《2024新版房地产项目转让合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024新版房地产项目转让合同范本.docx（13页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让房地产项目的事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_1.2项目地点：_1.3项目性质：_1.4项目规模：_1.5项目现状：_第二条转让内容2.1甲方同意将上述项目范围内的房地产权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、在建工程、配套设施等。2.2甲方保证对所转让的房地产项目拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵。2.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所转让的房地产项目。第三条转让价格
2、与付款方式3.1转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2乙方分_期支付转让价款，具体付款时间为：第一期：乙方在本合同签订之日起_日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；第二期：乙方在_年_月_日前支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；第三期：乙方在_年_月_日前支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理房地产项目转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、在建工程转让登记等。4.2甲方应保证转让手续的合法、合规，确保乙方能够合法取得项目权益。第五条违约责任
3、5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反承诺，存在权利瑕疵导致乙方无法取得项目权益的，甲方应双倍返还已支付的转让价款。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证书复印件2.在建工程批准文件复印件3.项目相关权益证明文件复印件4.
4、其他与项目相关的文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让房地产项目的事宜，并引入第三方主体丙方参与项目运营和管理，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_1.2项目地点：_1.3项目性质：_1.4项目规模：_1.5项目现状：_第二条转让内容2.1甲方同意将上述项目范围内的房地产权益转让给乙方，并授权乙方作为项目运营和管理的主导方，丙方作为第三方主体参与项目运营和管理。2.2甲
5、方保证对所转让的房地产项目拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵。2.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所转让的房地产项目，并接受丙方作为第三方主体参与项目运营和管理。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，参与项目的运营和管理，并享有相应的权益。3.2丙方应按照甲乙双方的约定，履行项目运营和管理的职责，并确保项目的顺利进行。3.3丙方在项目运营和管理过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条转让价格与付款方式4.1转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2乙方分_期支付转让价款，具体付款时间为：第一期：乙方在本合同签订之日起_日内支付人民币（大写
6、）：_元整（小写）：_元；第二期：乙方在_年_月_日前支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；第三期：乙方在_年_月_日前支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反承诺，存在权利瑕疵导致乙方无法取得项目权益的，甲方应双倍返还已支付的转让价款。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一
7、式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至项目转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证书复印件2.在建工程批准文件复印件3.项目相关权益证明文件复印件4.其他与项目相关的文件资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有上述项目范围内的房地产权益，并拟将其转让给乙方，同时引入第三方主体丙方参与项目运营和管理，为确保各方权益得到保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称
8、：_1.2项目地点：_1.3项目性质：_1.4项目规模：_1.5项目现状：_第二条转让内容2.1甲方同意将上述项目范围内的房地产权益转让给乙方，并授权乙方作为项目运营和管理的主导方，丙方作为第三方主体参与项目运营和管理。2.2甲方保证对所转让的房地产项目拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵。2.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所转让的房地产项目，并接受丙方作为第三方主体参与项目运营和管理。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，参与项目的运营和管理，并享有相应的权益。3.2丙方应按照甲乙双方的约定，履行项目运营和管理的职责，并确保项目的顺利进行。3.3丙方在项目运营和
9、管理过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条转让价格与付款方式4.1转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2乙方分_期支付转让价款，具体付款时间为：第一期：乙方在本合同签订之日起_日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；第二期：乙方在_年_月_日前支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；第三期：乙方在_年_月_日前支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失
10、。5.2甲方在转让房地产项目过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得干预乙方的正常运营和管理，不得擅自改变项目用途，否则甲方应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至项目转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证书复印件2.在建工程批准文件复印件3.项目相关权益证明文件复印件4.其他与项目相关的文件资料