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1、合同编号：请插入具体编号2024商品房担保贷款合同范本甲方（借款人）：请插入甲方全称乙方（贷款人）：请插入乙方全称丙方（担保人）：请插入丙方全称第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请贷款人民币请插入金额元（大写：请插入大写金额元整），用于购买丙方开发的房产。1.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款期限为请插入期限年，自贷款发放之日起计算。2.2经乙方同意，甲方可以提前部分或全部还款，但需按照本合同约定的提前还款手续费支付相关费用。第三条贷款利率与还款方式3.1本贷款利率为请插入利率perannum。3.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额
2、本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由乙方根据甲方信用状况确定。3.3甲方未按时还款的，乙方有权按照本合同约定的罚息利率收取滞纳金。第四条担保措施4.1丙方同意为甲方提供阶段性保证担保，保证期间为本合同签订之日起至甲方取得房产所有权证书之日止。4.2甲方同意将购买的房产抵押给乙方，作为偿还本合同项下贷款的本金、利息及违约金的担保。4.3甲方应在本合同签订之日起请插入时间日内办理完毕房产抵押登记手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的请插入比例%。5.2甲方未按照约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的请插入比例%。5.3丙方未
3、履行保证责任的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：请插入甲方全称乙方（贷款人）：请插入乙方全称丙方（担保人）：请插入丙方全称签订日期：请插入日期附件：1.商品房买卖合同2.房产证复印件3.借款人信用评估报告4.担保人营业执照复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请插入具体编号2024商品
4、房担保贷款合同范本甲方（借款人）：请插入甲方全称乙方（贷款人）：请插入乙方全称丙方（担保人）：请插入丙方全称丁方（第三方服务提供商）：请插入丁方全称第一条第三方主体权益保障1.1丁方作为第三方服务提供商，承诺为甲方提供专业的贷款申请及还款咨询服务。1.2丁方应确保本合同项下的贷款申请流程的透明度，向甲方提供全面的贷款信息，包括但不限于贷款利率、还款方式、违约责任等。1.3丁方应协助甲方进行贷款申请，并确保乙方在收到完整申请材料后的请插入时间日内审批贷款。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据本合同约定，选择合适的还款方式，包括等额本息还款法和等额本金还款法。2.2甲方有权在约定的贷款期限内提前还
5、款，丁方应协助甲方办理提前还款手续，并享受本合同约定的提前还款手续费优惠政策。2.3甲方在本合同项下的贷款申请过程中，有权要求丁方提供专业的咨询服务，并确保其权益不受损害。2.4甲方在房产抵押登记手续办理完毕后，有权要求乙方提供贷款余额证明及还款计划表。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率和期限向甲方提供贷款。3.2乙方在收到甲方提交的完整贷款申请材料后的请插入时间日内，应审批完毕并通知甲方审批结果。3.3乙方应按照约定的还款方式，协助甲方进行还款。3.4乙方不得擅自变更本合同约定的贷款金额、利率和期限。第四条丙方的义务与限制4.1丙方应保证房产的真实性、合法性和有
6、效性，并确保甲方在购买房产过程中权益不受损害。4.2丙方应在本合同约定的保证期间内，对甲方的贷款偿还承担阶段性保证担保责任。4.3丙方在房产交付给甲方后，应协助甲方办理房产抵押登记手续。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的请插入比例%。5.2乙方未按照约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的请插入比例%。5.3丙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。5.4丁方未按照本合同约定提供咨询服务的，应支付违约金，违约金为服务费的请插入比例%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提
7、起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，甲乙丙丁各方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：请插入甲方全称乙方（贷款人）：请插入乙方全称丙方（担保人）：请插入丙方全称丁方（第三方服务提供商）：请插入丁方全称签订日期：请插入日期附件：1.商品房买卖合同2.房产证复印件3.借款人信用评估报告4.担保人营业执照复印件5.其他相关文件通过引入第三方服务提供商丁方，本合同旨在更好地保障甲方的权益，提高贷款申请及还款过程的透明度和便捷性。丁方的介入为甲方提供了专业的咨询服务，协助甲方在贷款申请过程中做出
8、明智的决策。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在贷款期限内享有更多的自主权和利益保障。本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请插入具体编号2024商品房担保贷款合同范本甲方（借款人）：请插入甲方全称乙方（贷款人）：请插入乙方全称丙方（担保人）：请插入丙方全称丁方（第三方服务提供商）：请插入丁方全称第一条第三方主体权益保障1.1丁方作为第三方服务提供商，承诺为乙方提供专业的贷款管理及风险评估服务。1.2丁方应确保本合同项下的贷款管理流程的透明度，向乙方提供全面的贷款信息，包括但不限于贷款金额、还款方式、违约责任等。1.3丁方应
9、协助乙方进行贷款管理，并确保甲方在收到完整申请材料后的请插入时间日内审批贷款。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据本合同约定，选择合适的还款方式，包括等额本息还款法和等额本金还款法。2.2乙方有权在约定的贷款期限内提前还款，丁方应协助乙方办理提前还款手续，并享受本合同约定的提前还款手续费优惠政策。2.3乙方在本合同项下的贷款管理过程中，有权要求丁方提供专业的咨询服务，并确保其权益不受损害。2.4乙方在房产抵押登记手续办理完毕后，有权要求甲方提供贷款余额证明及还款计划表。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方申请贷款并按照约定的用途使用贷款。3.2甲方应按照约定还款，如甲方未按
10、时还款，乙方有权按照本合同约定的罚息利率收取滞纳金。3.3甲方应在本合同签订之日起请插入时间日内办理完毕房产抵押登记手续。第四条丙方的义务与限制4.1丙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，并确保乙方在购买房产过程中权益不受损害。4.2丙方应在本合同约定的保证期间内，对甲方的贷款偿还承担阶段性保证担保责任。4.3丙方在房产交付给甲方后，应协助甲方办理房产抵押登记手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的请插入比例%。5.2甲方未按照约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的请插入比例%。5.3丙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任
11、。5.4丁方未按照本合同约定提供咨询服务的，应支付违约金，违约金为服务费的请插入比例%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，甲乙丙丁各方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：请插入甲方全称乙方（贷款人）：请插入乙方全称丙方（担保人）：请插入丙方全称丁方（第三方服务提供商）：请插入丁方全称签订日期：请插入日期附件：1.商品房买卖合同2.房产证复印件3.借款人信用评估报告4.担保人营业执照复印件5.其他相关文件通过引入第三方服务提供商丁方，本合同旨在更好地保障乙方的权益，提高贷款管理及风险评估的透明度和专业性。丁方的介入为乙方提供了专业的咨询服务，协助乙方在贷款管理过程中做出明智的决策。同时，本合同通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在贷款期限内享有更多的自主权和利益保障。本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以弱化甲方为主导的意义和目的