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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号2024商品房屋出租合同范本（标准版）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备情况：填写房屋设施设备情况。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于：填写乙方承租用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体
2、租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；
3、因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲
4、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024商品房屋出租合同范本（标准版）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方担保方）：填写丙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备情况：填写房屋设施设备情况。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租
5、上述房屋用于：填写乙方承租用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方
6、应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务进行担保。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权在合同期限内对房屋进行查验，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期间享有房屋的出租权、收益权和处置权。七、违约责任7.1甲
7、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.丙方的担保资质证明复印件4.其他相关资料第三方介入的意义和目的：第
8、三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务进行担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护双方的合作关系，避免因乙方违约而导致的纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，有权对房屋进行出租和收益。通过本合同，甲方明确了乙方的义务和责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024商品房屋出租合同范本（标准版）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方担保方）：填写丙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房
9、屋设施设备情况：填写房屋设施设备情况。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于：填写乙方承租用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金
10、填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行义务进行担保。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权在合同期限内对房屋进行合理使用，并
11、享有租赁期间的居住权和使用权。6.3乙方在租赁期间享有租金的支付权、房屋使用的权利和租赁期满后的续租权。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方的身份证明复印件3.丙方的担保资质证明复印件4.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权对房屋进行合理使用和居住。通过本合同，乙方明确了甲方的义务和责任，并保障了乙方的权益。丙方的介入作为第三方担保方，增加了乙方在合同履行过程中的安全感，有利于维护双方的合作关系，避免因甲方违约而导致的纠纷。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然拥有房屋的出租权利和收益权，但乙方的权益得到了更多的保障和重视。合同