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1、私人之间购房合同模板合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房产位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房产证号：_，土地使用权证号：_。第二条 购买价格2.1 乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 购房款支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付购房款总额的_%作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签订本合同之日起_日内，向甲方支付购房款总额的_%。（3）剩余购
2、房款，乙方应在房产过户登记手续办理完毕之日起日内支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房产交付给乙方。交付时，房产应符合以下条件：（1）房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。（2）房产现状与甲方提供的房产资料相符。3.2 甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_%。4.2 如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，如有争议，可依法解决。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同
3、过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 甲方身份证明复印件5. 乙方身份证明复印件6. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_私人之间购房合同模板（甲方权益主导）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购
4、买该房产，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及 related 服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房产位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房产证号：_，土地使用权证号：_。第二条 购买价格与支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 购房款支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付购房款总额的_%作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签订本合同之日起_日内，向甲方支付购房款总额的_%。（3）剩余购房款，乙方应在房产过
5、户登记手续办理完毕之日起日内支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房产交付给乙方。交付时，房产应符合以下条件：（1）房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。（2）房产现状与甲方提供的房产资料相符。3.2 甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及 related 服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管等。4.2 丙方应确保甲乙双方的交易过程安全、合规，如因丙方原因导致交易出现问题，丙方应承担相应的责任。4.3 丙方有权收取交易服务
6、费，具体费用标准如下：_。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_%。5.2 乙方如未按照本合同约定的时间办理房产过户登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_%。5.3 乙方如在购房后发现房产存在重大问题，应在_日内向甲方提出，否则视为乙方自愿接受房产现状。第六条 甲方的主导权益6.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。6.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间办理房产过户登记手续。6.3 甲方在房产过户登记手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余购房款。6.4 甲
7、方在房产交付后，有权要求乙方按照本合同约定的时间支付违约金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 甲方身份证明复印件5. 乙方身份证明复印件6. 丙方资质证明复印件7. 其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲
8、乙双方提供了专业的交易保障及 related 服务，确保了交易过程的安全、合规。同时，本合同充分保障了甲方作为卖方的权益，通过设置违约金、限定乙方支付购房款和办理过户登记手续的时间等方式，确保了甲方的利益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程的顺利进行，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_私人之间购房合同模板（乙方权益主导）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及 related 服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基
9、本信息1.1 房产位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房产证号：_，土地使用权证号：_。第二条 购买价格与支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 购房款支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付购房款总额的_%作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签订本合同之日起_日内，向甲方支付购房款总额的_%。（3）剩余购房款，乙方应在房产过户登记手续办理完毕之日起日内支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房产交付给乙方。交付时，房产应符合以下条件
10、：（1）房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。（2）房产现状与甲方提供的房产资料相符。3.2 甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及 related 服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管等。4.2 丙方应确保甲乙双方的交易过程安全、合规，如因丙方原因导致交易出现问题，丙方应承担相应的责任。4.3 丙方有权收取交易服务费，具体费用标准如下：_。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照本合同约定的时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同
11、购房款总额的_%。5.2 甲方如未按照本合同约定的时间协助乙方办理房产过户登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_%。5.3 甲方如在房产过户登记手续办理完毕后，未按照约定时间交付剩余购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_%。第六条 乙方的主导权益6.1 乙方有权按照本合同约定的时间支付购房款。6.2 乙方有权按照本合同约定的时间办理房产过户登记手续。6.3 乙方在房产过户登记手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余购房款。6.4 乙方在房产交付后，有权要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解
12、决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 甲方身份证明复印件5. 乙方身份证明复印件6. 丙方资质证明复印件7. 其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲乙双方提供了专业的交易保障及 related 服务，确保了交易过程的安全、合规。本合同充分保障了乙方作为买方的权益，通过设置违约金、限定甲方交付房产和办理过户登记手续的时间等方式，确保了乙方的利益。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程