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1、土地租用合同土地合同编号:_土地租用合同本合同由以下双方于_签订:名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_鉴于出租方拥有位于_的土地(以下简称“该土地”),且承租方愿意租用该土地,双方经协商一致,就土地租用事宜达成如下协议:第一条 土地基本情况1.1 土地位置:_1.2 土地面积:_平方米1.3 土地用途:_第二条 租用期限2.1 本合同租用期限为_年,自_起至_止。2.2 租用期满后,如承租方需要续租,应提前_个月向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按以下标准支付租金:(1)每年租金为人民币
2、_元整(大写:_元整)。(2)租金每半年支付一次,支付日期分别为每年的_月_日和每年的_月_日。3.2 承租方支付租金后,出租方应及时出具相应的租金收据。第四条 合同的变更和解除4.1 在合同期限内,如双方协商一致,可对本合同进行变更或解除。4.2 如承租方违反本合同约定,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金。第五条 违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 本合同约定的违约金为:人民币_元整(大写:_元整)。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任
3、何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份,双方各执一份。7.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):_年_月_日承租方(盖章):_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 土地规划许可证3. 双方营业执照副本复印件4. 其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导土地租用合同本合同由以下三方于_签订:名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_鉴于甲方拥有位于_的土地(以下简称“该土地”),且乙方愿意租用该土地,双方经协商一致,邀请第三方作为监督
4、和协调方,就土地租用事宜达成如下协议:第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的监督和协调方,负责确保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2 第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。1.3 第三方不参与合同的盈利分配,但有权获得合理的协调管理费用,具体费用由甲乙双方协商确定。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定获得租金收入。2.2 甲方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定的用途使用土地。2.3 甲方在合同期限内享有对该土地的绝对使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将土地转租给第三方。2.4 甲方在合同期限内享有对该土地的处置权,包括但不限于出售、转让或设定抵押权。
5、2.5 甲方在合同期限内享有对该土地的开发权,但需遵守相关法律法规和规划要求。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定支付租金。3.2 乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。3.3 乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得进行违法活动。3.4 乙方在租赁期间应负责该土地的维护和管理,确保土地的安全和整洁。3.5 乙方在租赁期间不得将土地转租给第三方,除非经甲方书面同意。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应按照本合同约定履行监督和协调职责。4.2 第三方应及时处理合同履行过程中的争议和问题,并作出公正裁决。4.3 第三方应保密合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密。4.4
6、 第三方在履行监督职责时,不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益。第五条 违约责任及赔偿5.1 乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2 乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。5.3 第三方未履行本合同约定的监督和协调职责,导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。7.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,第三方签字
7、(或盖章)视为对合同的确认。甲方(盖章):_年_月_日乙方(盖章):_年_月_日第三方(盖章):_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 土地规划许可证3. 双方营业执照副本复印件4. 其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行和双方的权益得到保障。通过第三方的监督和协调,可以避免甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题,确保合同的顺利进行。同时,第三方作为中立方,可以公正地处理争议,保护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定,甲方享有对该土地的绝对使用权、处置权和开发权,同时对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照约定的用途
8、使用土地。甲方还享有解除合同和要求乙方支付违约金的权利,以防止乙方违反合同约定给甲方造成损失。通过本合同的约定,甲方能够有效地保护自身的权益,确保土地的第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导设施租赁合同本合同由以下三方于_签订:名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_名称:_地址:_法定代表人:_联系电话:_鉴于甲方拥有位于_的设施(以下简称“该设施”),且乙方愿意租赁该设施,双方经协商一致,邀请第三方作为监督和协调方,就设施租赁事宜达成如下协议:第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的监督和协调方,负责确保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2
9、第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。1.3 第三方不参与合同的盈利分配,但有权获得合理的协调管理费用,具体费用由甲乙双方协商确定。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据合同约定使用和经营该设施。2.2 乙方有权监督甲方的设施维护和管理,确保设施的安全和正常运行。2.3 乙方在合同期限内享有对该设施的绝对使用权,未经乙方书面同意,甲方不得将设施转租给第三方。2.4 乙方在合同期限内享有对该设施的处置权,包括但不限于出售、转让或设定抵押权。2.5 乙方在合同期限内享有对该设施的改造权,但需遵守相关法律法规和设施的技术要求。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定提供设施
10、,并确保设施的安全和正常运行。3.2 甲方应按照约定的方式维护和管理设施,确保设施的质量和性能。3.3 甲方在租赁期间不得干预乙方的经营活动,除非涉及设施的安全和维护。3.4 甲方在租赁期间不得擅自改变设施的用途和性质。3.5 甲方在租赁期间应负责设施的保险和报废处理。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应按照本合同约定履行监督和协调职责。4.2 第三方应及时处理合同履行过程中的争议和问题,并作出公正裁决。4.3 第三方应保密合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密。4.4 第三方在履行监督职责时,不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方违反本合同约定,乙方有权
11、解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2 甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.3 甲方在租赁期间不得将设施转租给第三方,除非经乙方书面同意。5.4 甲方在租赁期间不得擅自改变设施的用途和性质。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。7.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,第三方签字(或盖章)视为对合同的确认。甲方(盖章):_年_月_日乙方(盖章):_年_月_日第三方(盖章):_年_月_日1. 设施权属证明文件2. 设施规划许可证3. 双方营业执照副本复印件4. 其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的约定,乙方享有对该设施的绝对使用权、处置权和改造权,同时对甲方的设施维护和管理进行监督,确保设施的安全和正常运行。乙方还享有解除合同和要求甲方支付违约金的权利,以防止甲方违反合同约定给乙方造成损失。通过本合同的约定,乙方能够有效地保护自身的权益,确保设施的正常使用和经营。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益。在本合同中,甲方的主要义务是提供设施、维护和管理设施,并确保设施的安全和正常运行。