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1、门面铺面转让的合同书范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面铺面转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 转让标的1.1 甲方同意将其位于_的门面铺面（以下简称“转让标的”）转让给乙方。1.2 乙方同意接受甲方的转让，并按本合同约定支付转让价款。第二条 转让价款2.1 双方确认，转让标的的转让价格为人民币_元整（大写：_元整），以下简称“转让价款”。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条 转让手续3.1 甲方
2、应协助乙方办理转让标的的权属变更手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。3.2 乙方应按照相关法律法规的规定，承担转让标的过户所需的税费。第四条 权利与义务4.1 甲方保证转让标的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利义务纠纷。4.2 乙方自转让标的过户之日起，享有转让标的的一切权利，并承担相应的义务。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，
3、任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让标的过户完毕之日止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 转让标的权属证明文件2. 转让标的现状照片3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方
4、的责任和义务，就甲方将其位于_的门面铺面（以下简称“转让标的”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 转让标的1.1 甲方同意将其位于_的门面铺面（以下简称“转让标的”）转让给乙方。1.2 乙方同意接受甲方的转让，并按本合同约定支付转让价款。1.3 第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。第二条 转让价款2.1 双方确认，转让标的的转让价格为人民币_元整（大写：_元整），以下简称“转让价款”。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条 转让手续3.1 甲方应协助乙方办理转让标的的权属变更手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。3.2 乙方应按照
5、相关法律法规的规定，承担转让标的过户所需的税费。3.3 第三方作为担保方，应协助甲方和乙方完成相关手续，并确保转让过程的顺利进行。第四条 甲方权益保障4.1 甲方保证转让标的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利义务纠纷。4.2 甲方在转让过程中享有充分的权利，包括但不限于决定转让价格、选择受让方等。4.3 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并按照约定支付转让价款。4.4 甲方在合同履行过程中，有权要求第三方作为担保方履行担保义务，确保乙方的履行合同义务。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。5.2
6、乙方在转让过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在合同履行过程中，如有任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。6.2 第三方应在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，履行担保责任，向甲方支付滞纳金和违约金。6.3 第三方应协助甲方和乙方完成转让手续，并确保转让过程的顺利进行。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
7、合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让标的过户完毕之日止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_1. 转让标的权属证明文件2. 转让标的现状照片3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件5. 第三方身份证明文件6. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方的主体责任包括提供担保、协助完成转让手续以及确保转让过程的顺利进行。通过第三方的介入，可以增加合
8、同的信任度，降低甲方的风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保转让标的的权属清晰，无任何权利义务纠纷，同时确保乙方按约定支付转让价款。通过本合同的签订，甲方能够将门面铺面转让给乙方，实现资产的变现，同时也能够通过第三方的担保，降低交易风险，确保自身的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的门面铺面（以下简称“转让标的”）的所有权，并拟将其转让给乙方，乙方同意受让并支付转让价款，双方同意引入第三方作为担保方，以确保合同
9、的履行。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就转让事宜达成如下协议：第一条 转让标的及价款1.1 甲方同意将其位于_的门面铺面（以下简称“转让标的”）转让给乙方。1.2 乙方同意接受甲方的转让，并按本合同约定支付转让价款。1.3 双方确认，转让标的的转让价格为人民币_元整（大写：_元整），以下简称“转让价款”。1.4 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第二条 第三方担保2.1 第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。2.2 第三方应确保甲方按约定将转让标的过户给乙方，
10、并确保转让过程的顺利进行。2.3 第三方应在甲方未按本合同约定履行义务的情况下，履行担保责任，向乙方支付违约金。第三条 乙方权益保障3.1 乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并按照约定支付转让价款。3.2 乙方在合同履行过程中，有权要求第三方作为担保方履行担保义务，确保甲方的履行合同义务。3.3 乙方在转让标的过户后，享有转让标的的一切权利，包括但不限于使用权、收益权等。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按本合同约定将转让标的过户给乙方的，应向乙方支付违约金。4.2 甲方在转让过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3 甲方在合同履行
11、过程中，如有任何违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让标的过户完毕之日止。1. 转让标的权属证明文件2. 转让标的现状照片3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件5. 第三方身份证明文件6. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行。乙方的目的是确保能够顺利取得转让标的的所有权，并确保甲方履行合同约定的义务。通过本合同的签订，乙方能够获得门面铺面的使用权和收益权，实现自身的商业目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其主导地位相对弱化。甲方的义务主要在于履行合同约定的转让标的过户手续，并确保转让过程的顺利进行。甲方通过引入第三方作为担保方，减少了自己承担的风险，同时也确保了乙方的权益得到保障。