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1、购房合同网签后的效力合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产的事宜，达成如下协议：第一条 房地产基本情况1.1 甲方出售的房地产位于_，不动产权证号/房屋所有权证号：_，土地使用权面积：_平方米，房屋建筑面积：_平方米。1.2 乙方购买上述房地产的目的为自住/投资/其他（注明用途）。第二条 价格及支付方式2.1 双方同意，上述房地产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间
2、向甲方支付房款。付款方式为：_期付款/_次付款/其他方式（注明付款方式）。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将上述房地产的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_%。4.2 本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。第五条 争议解决5.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程
3、中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖合同、付款凭证等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_注意：以上合同仅为示例，实际合同内容应根据双方的具体情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。合同编号、甲方乙方信息、房地产基本情况等需根据实际情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于_的房地产出售；乙
4、方愿购买该房地产，并同意支付房款；第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 房地产基本情况1.1 甲方出售的房地产位于_，不动产权证号/房屋所有权证号：_，土地使用权面积：_平方米，房屋建筑面积：_平方米。1.2 乙方购买上述房地产的目的为自住/投资/其他（注明用途）。第二条 价格及支付方式2.1 双方同意，上述房地产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。付款方式为：_期付款/_次付款/其他方式（注明付款方式）。第三条 第三方担保3.1 第三方作为本合同的担保方，同意为甲方的权
5、益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。3.2 第三方应在本合同签订后_个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为：_保证/_抵押/_质押（注明担保方式）。3.3 若乙方未能按照本合同约定履行支付房款等义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_%。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.2 甲方有权要求第三方按照本合同约定的时间和方式提供担保。4.3 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约等情况，有权要求第三方承担相应的责任。第五条 乙方的违约及限制5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，
6、滞纳金为本金每日_%。5.2 乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。5.3 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第六条 交付及过户6.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将上述房地产的所有权转移给乙方。6.2 甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同的附件包括但不
7、限于：房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖合同、付款凭证等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。第三方提供担保，能够增加乙方履行合同的积极性，确保乙方按照约定履行支付房款等义务。同时，第三方介入也有利于维护合同的公平性和公正性，保障交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过约定价格、支付方式、交付及过户等条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增加合同的履行保障，降低交
8、易风险。甲方为主导的目的在于确保房地产交易的顺利进行，同时保障自身在交易过程中的权益得到有效维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于_的房地产出售；乙方愿购买该房地产，并同意支付房款；第三方作为服务提供商，同意为本合同的履行提供相关服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 房地产基本情况1.1 甲方出售的房地产位于_，不动产权证号/房屋所有权证号：_，土地使用权面积：_平方米，房屋建筑面积：_平方米。1.2 乙方购买上述房地产的目的为自住/投资/其他（注明用途）。第二条 价格及支付
9、方式2.1 双方同意，上述房地产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。付款方式为：_期付款/_次付款/其他方式（注明付款方式）。第三条 第三方服务提供商的责任和权益3.1 第三方作为服务提供商，同意为乙方的权益提供保障，确保甲方按照约定履行合同义务。3.2 第三方应在本合同签订后_个工作日内，向乙方提供相关服务，服务内容包括：_（注明服务内容）。3.3 若甲方未能按照本合同约定履行交付房地产等义务，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_%。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时
10、间和方式交付房地产。4.2 乙方有权要求第三方按照本合同约定的时间和方式提供相关服务。4.3 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约等情况，有权要求第三方承担相应的责任。第五条 甲方的违约及限制5.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产给乙方。5.2 甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。5.3 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条 交付及过户6.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将上述房地产的所有权转移给乙方。6.2 甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法
11、律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖合同、付款凭证等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，通过约定价格、支付方式、交付及过户等条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方通过引入第三方服务提供商，进一步增加合同的履行保障，降低交易风险。乙方为主导的目的在于确保房地产交易的顺利进行，同时保障自身在交易过程中的权益得到有效维护。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益在合同中并非主导地位，而是以乙方权益为主导。这是因为在房地产交易中，买方通常需要更多的保障和保护，因此合同条款更多地体现了对乙方权益的重视。通过这种方式，可以更好地平衡甲乙双方的权益，确保交易的公平性和公正性。