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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋物业服务合同地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的物业服务事项达成一致，签订本合同。第一条物业服务内容1.1乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于房屋及配套设施设备的维护、保养和管理，环境卫生管理，公共秩序维护，消防安全管理，装饰装修管理等服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照国家相关规定和合同约定，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共设施维修基金等。2
2、.2物业服务费用的收费标准和收费方式详见附件一。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期为填写具体的合同期限，自双方签订之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约填写具体的续约期限。第四条物业服务质量4.1乙方应按照国家和行业标准，提供优质、高效的物业服务，确保甲方房屋的安全、舒适和美观。4.2乙方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估，并根据实际情况进行改进和提高。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规定，配合乙方做好物业管理工作。5.2乙方应按照合同约定提供物业服务，并有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。第六条违约责任6.
3、1甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权按约定收取滞纳金，并依法追究甲方的违约责任。6.2乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方及时改正，并依法追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期附件一：物业服务费用收费标准及收费方式（此处可根据实际情况详细列举物业服务费
4、用的收费标准及收费方式）附件二：房屋及配套设施设备清单（此处可根据实际情况详细列举房屋及配套设施设备的名称、型号、数量等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋物业服务合同（甲乙方及第三方）地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为填写房屋地址的业主，乙方为物业管理公司，第三方为专业服务提供者，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为维护甲方房屋的物业服务质量，提高居住环境，经协商一致，特制定本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方主体负责向甲方提供专业化的物业服务，包括但不限
5、于房屋及配套设施设备的维护、保养和管理，环境卫生管理，公共秩序维护，消防安全管理，装饰装修管理等服务。1.2第三方主体应确保其提供的服务质量符合国家和行业标准，并按照合同约定履行相关义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定获得第三方主体提供的专业服务，并享受乙方提供的物业服务。2.2甲方有权监督第三方主体的服务质量，并要求第三方主体在规定时间内进行整改。2.3甲方有权根据合同约定要求乙方和第三方主体承担违约责任。第三条乙方及第三方主体义务3.1乙方应确保第三方主体的服务质量，并对第三方主体提供的服务进行监督和管理。3.2第三方主体应按照合同约定提供专业服务，并确保服务过程中的安全和质
6、量。第四条违约责任及限制条款4.1乙方及第三方主体未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方及第三方主体承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2乙方及第三方主体在服务过程中存在过错的，甲方有权要求乙方及第三方主体立即改正，并承担相应的法律责任。4.3乙方及第三方主体不得擅自将合同约定的服务转包或分包给其他单位或个人。第五条甲方权益的优先保障5.1甲方在合同履行过程中，对乙方及第三方主体的服务有异议的，有权要求乙方及第三方主体在规定时间内予以解决。5.2甲方在合同履行过程中，发现乙方及第三方主体存在违反合同约定的行为，有权要求乙方及第三方主体立即改正。5.3甲方在合同履行过程中，
7、有权根据合同约定享受乙方及第三方主体提供的优惠政策和增值服务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期本合同引入第三方主体，旨在为甲方提供更专业、更高效的物业服务，确保甲方房屋的安全、舒适和美观。通过明确甲方的权益保障和违约责任，以及乙
8、方和第三方主体的义务，本合同为甲方提供了更有力的权益保障。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。乙方及第三方主体的违约及限制条款，有助于确保合同的顺利履行。本合同以甲方权益为主导，旨在通过引入第三方主体，提升物业服务质量，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导智能家居系统维护服务合同（甲乙方及第三方）地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为填写房屋地址的业主，乙方为智能家居维护公司，第三方为专业技术支持方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚
9、信的原则基础上，为维护甲方智能家居系统的正常运行，提高居住科技体验，经协商一致，特制定本合同。第一条技术支持方职责1.1技术支持方负责向甲方提供专业的智能家居系统维护服务，包括但不限于系统软硬件的维护、升级和修复，数据备份与恢复，技术支持与咨询等。1.2技术支持方应确保其提供的服务符合行业标准，并按照合同约定履行相关义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定获得技术支持方提供的专业服务，并享受甲方提供的智能家居系统带来的便利。2.2乙方有权监督技术支持方的服务质量，并要求技术支持方在规定时间内进行整改。2.3乙方有权根据合同约定要求甲方承担违约责任。第三条甲方及技术支持方义务3.1甲方
10、应确保智能家居系统的合法使用，不得擅自modificationssystemconfigurations或使用非法软件。3.2技术支持方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务过程中的安全和质量。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按照合同约定使用智能家居系统或进行非法modifications的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2技术支持方在服务过程中存在过错的，乙方有权要求技术支持方立即改正，并承担相应的法律责任。4.3技术支持方不得擅自将合同约定的服务转包或分包给其他单位或个人。第五条乙方权益的优先保障5.1乙方在合同履行过程中，对甲方及技术支持方的服
11、务有异议的，有权要求甲方及技术支持方在规定时间内予以解决。5.2乙方在合同履行过程中，发现甲方及技术支持方存在违反合同约定的行为，有权要求甲方及技术支持方立即改正。5.3乙方在合同履行过程中，有权根据合同约定享受甲方提供的优惠政策和增值服务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，技术支持方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_技术支持方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_技术支持方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期本合同引入技术支持方，旨在为乙方提供更专业、更高效的智能家居系统维护服务，确保甲方智能家居系统的安全、稳定和高效运行。通过明确乙方的权益保障和违约责任，以及甲方和技术支持方的义务，本合同为乙方提供了更有力的权益保障。同时，本合同通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，进一步保障了乙方的权益。甲方及技术支持方的违约及限制条款，有助于确保合同的顺利履行。本合同以乙方权益为主导，旨在通过引入第三方主体，提升智能家居系统维护服务质量，保障乙方的合法权益。