版拉萨市房屋租赁合同-自行成交版.docx

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1、通用版拉萨市房屋租赁合同自行成交版合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_鉴于甲方拥有位于拉萨市_区的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,双方经充分协商,达成如下协议:第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于拉萨市_区_街道,房屋结构为_,房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的房屋仅限于居住使用,不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租

2、金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲

3、方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋,并遵守国家相关法律法规。6.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法

4、院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_第三方(担保方):_地址:_联系方式:_鉴于甲方拥有位于拉萨市_区的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并同意接受第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保;双方经充分协

5、商,达成如下协议:第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于拉萨市_区_街道,房屋结构为_,房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的房屋仅限于居住使用,不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁

6、期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3 甲方有权在合同期内要求乙方提供担保,以确保乙方履行合同义务。

7、第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋,并遵守国家相关法律法规。6.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用。6.3 乙方同意接受第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。如乙方违约,第三方应承担相应的违约责任。7.2 第三方应确保乙方按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方逾期未支付,第三方应承担相应的责任。第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应

8、的赔偿金。8.2 如乙方违反合同约定,甲方有权终止合同,并要求乙方立即迁离该房屋。乙方应承担因此产生的相关费用。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第三方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保声明书复印件第三方介入的意义和目的在于,通过第三方

9、担保,增加了乙方履行合同的信用保障,有利于甲方权益的实现。同时,第三方作为担保方,可以对乙方进行有效的监督和管理,确保乙方按照合同约定的方式履行义务。甲方为主第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_第三方(担保方):_地址:_联系方式:_鉴于甲方拥有位于拉萨市_区的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并同意接受第三方作为担保方,对甲方履行合同义务进行担保;双方经充分协商,达成如下协议:第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于拉萨市_区_街道,房屋结构为_,房屋面积为_平方

10、米。1.2 乙方租赁的房屋仅限于居住使用,不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应

11、在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋,并遵守国家相关法律法规。5.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用。5.3 乙方同意接受第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条

12、件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.3 如甲方违反合同约定,乙方有权终止合同,并要求甲方立即迁离该房屋。甲方应承担因此产生的相关费用。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。如乙方违约,第三方应承担相应的违约责任。7.2 第三方应确保甲方按照本合同约定的方式支付租金和押金。如甲方逾期未支付,第三方应承担相应的责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙双方各

13、执一份,第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第三方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保声明书复印件乙方为主导的目的和意义在于,通过强化乙方的权益和责任,保障乙方的合法权益。乙方在合同中拥有更多的权利和利益,如合理使用房屋、享受租金优惠等。同时,通过增加甲方的违约及限制条款,对甲方进行约束,确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的在于,强调乙方的权益和利益,使合同更加公平合理。通过设定甲方的违约及限制条款,提醒甲方履行合同义务,并对其进行约束。同时,通过第三方担保的

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