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1、正规房屋租赁合同格式合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第
2、三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的
3、相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违
4、约金，违约金为租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，
5、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期内的租赁行为负有连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.2 丙方应保证乙方具有合法租赁房屋的资格，如因乙方资格问题导致合同无效，丙方应承担全部责任。第二条 甲方权益主导的租赁条款2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。2.2 乙方承租上述房屋用于：_。2.3 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满
6、后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.4 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.5 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。第三条 甲方权利条款3.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。3.2 甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定承担连带责任。3.3 甲方在租赁期内有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。3
7、.4 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第四条 乙方违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的_%。4.2 乙方利用出租房屋从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。4.3 乙方在租赁期内未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条 丙方责任及义务5.1 丙方作为第三方担保方，应按照本合同约定承担连带责任。5.2 丙方应保证乙方具有合法租赁房屋的资格，如因乙方资格问题导致合同无效，丙方应承担全部责任。5.3 丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担
8、赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方（盖章）：_ 丙方代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 丙方担保文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，提高了租赁合同的安全性和可靠性。丙方作为第三方担保方，为乙方提供了信用担保，保障了甲方权益的实现。同时，丙
9、方的介入也有利于规范乙方的租赁行为，减少乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，保障了自身权益的实现。甲方有权要求乙方按期支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。同时，甲方也有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定承担连带责任。通过本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_乙方（承租方）：甲方（出租方）：丁方（第三方服务提供方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，乙甲丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，并经丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务提
10、供方的责任与义务1.1 丁方作为第三方服务提供方，应向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不仅限于房屋维护、物业管理等。1.2 丁方应对甲方的房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋及设施的安全性和正常使用。1.3 丁方在乙方租赁期内应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，如物业服务、设施维修等。第二条 乙方权益主导的租赁条款2.1 乙方承租甲方房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。2.2 乙方租赁上述房屋用于：_。2.3 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协
11、商确定。2.4 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.5 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。第三条 乙方权利条款3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方逾期交付房屋的，应支付违约金，违约金为租金的_%。4.2 甲方未按
12、照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条 丁方责任及义务5.1 丁方作为第三方服务提供方，应按照本合同约定提供相关服务。5.2 丁方应保证服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。5.3 丁方在乙方违约时，应按照本合同约定承担赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖
13、章）：_ 甲方（盖章）：_乙方代表（签名）：_ 甲方代表（签名）：_丁方（盖章）：_ 丁方代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 丁方服务协议乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为承租方，保障了自身权益的实现。乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并要求甲方按期提供房屋及附属设施。同时，乙方也有权要求丁方提供相关服务，并保证服务质量。通过本合同的约定，乙方在租赁过程中享有了更多的权利和利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，其在租赁过程中的权利和利益相对较少。甲方主要承担交付房屋、提供房屋及附属设施的义务，并不得随意提高租金或干涉乙方的正常生活和工作。这种方式有助于保护乙方作为承租方的权益，使乙方在租赁过程中处于更加主动和有利的位置。