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1、商用房屋租赁合同的合同编号：_本商用房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_年_月_日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市_区_街道_号的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_用途。1.2 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自
2、_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月_日前支付当月租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条
3、维修责任5.1 甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋安全和使用功能。5.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1 乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并承担保险费用。6.2 乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已产生的相关费用。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自
4、的权利和义务，不得从事违法行为。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 租赁房屋照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本商用房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三
5、方于_年_月_日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_担保方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市_区_街道_号的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，并由第三方提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_用途。1.2 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁
6、期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月_日前支付当月租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方
7、押金。第五条 维修责任5.1 甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋安全和使用功能。5.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1 乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并承担保险费用。6.2 乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为乙方租赁合同的担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2 在乙方未按本合同约定履行支付租金、维修、保险等义务时，甲方有权直接要求第三方承担相应的责任。7.3 第三方应保证乙方的经营合法合规，如乙方从事违法经营活动，第三方应
8、承担相应法律责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得从事违法行为。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表
9、（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 租赁房屋照片第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务，同时增加甲方的权益保障。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中有更多的保障，可以更好地维护自身的合法权益。第三方作为担保方，也能够促使乙方更加谨慎地履行合同义务，遵守法律法规，确保租赁房屋的合法合规使用。第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，维护合同的履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本商用房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订。出租方（以下简称“甲方”）：
10、名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_担保方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市_区_街道_号的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，并由第三方提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_用途。1.2 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.
11、2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月_日前支付当月租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 维修责任5.1 甲方负责租赁房屋及附
12、属设施的正常维护和维修，确保房屋安全和使用功能。5.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1 乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并承担保险费用。6.2 乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为乙方租赁合同的担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2 在乙方未按本合同约定履行支付租金、维修、保险等义务时，甲方有权直接要求第三方承担相应的责任。7.3 第三方应保证乙方的经营合法合规，如乙方从事违法经营活动，第三方应承担相应法律责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方
13、违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得从事违法行为。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 租赁房屋照片乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够更好地行使权利和履行义务。通过乙方为主导，乙方能够更有利地制定合同条款，增加自身的权益和利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过度强调自身的权益而忽视乙方的合理需求。通过第三方担保的介入，可以更好地维护合同的履行，促进交易的公平性和稳定性。