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1、第一篇范文：合同编号：_合同名称：天津市商品房买卖合同备案注销申请表合同各方：甲方：（买方名称）地址：_联系方式：_乙方：（卖方名称）地址：_联系方式：_丙方：（备案机构名称）地址：_联系方式：_一、甲乙双方同意注销天津市商品房买卖合同的备案，并放弃对该合同的一切权利和主张。二、甲乙双方承诺在办理备案注销过程中，提供真实、完整、有效的证明材料，并积极配合丙方的工作。三、丙方应在收到甲乙双方的注销申请及相关证明材料后的_个工作日内，完成该合同备案的注销手续。四、甲乙双方在办理备案注销过程中所产生的一切费用，由_方承担。五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。六、本协
2、议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同备案注销完成后终止。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（备案机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1.天津市商品房买卖合同原件2.甲乙双方身份证明复印件3.注销申请相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：天津市商品房买卖合同备案注销申请表合同各方：甲方：（买方名称）地址：_联系方式：_乙方：（卖方名称）地址：_联系方式：_丙方：（第三方主体名称，如：担保公司或保险公司）地址：_联系方式：_一、第三方主体丙方的职责和权益：1.丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方提供的注销申请及相关证明材料进行审核，确保材料的真实、完整、有效。2.丙
3、方应在收到甲乙双方的注销申请及相关证明材料后的_个工作日内，完成该合同备案的注销手续，并出具注销证明。3.丙方应确保甲乙双方的个人信息和合同信息的安全，不得泄露给无关第三方。4.丙方在办理备案注销过程中，如发现甲乙双方提供的材料存在虚假、不完整或无效等情况，有权拒绝办理注销手续，并要求甲乙双方提供补充材料或予以纠正。5.丙方应按照甲方的要求，提供相关合同备案注销的咨询服务，协助甲方了解备案注销的进展和结果。6.丙方在办理备案注销过程中所产生的一切费用，由甲方承担。二、甲方的权益和权利：1.甲方有权要求丙方按照约定时间完成合同备案的注销手续，并出具注销证明。2.甲方有权要求丙方对提供的材料进行审
4、核，确保其真实、完整、有效。3.甲方有权要求丙方保护其个人信息和合同信息的安全，不得泄露给无关第三方。4.甲方有权在合同备案注销过程中，随时了解备案注销的进展和结果，并享有咨询服务的权利。5.甲方在合同备案注销完成后，有权根据丙方出具的注销证明，向相关部门办理房屋权属转移等相关手续。6.甲方在合同备案注销完成后，有权要求丙方提供相关证明文件，以证明该房屋已不再受到合同约束，不存在任何合同纠纷。三、乙方的违约及限制条款：1.如乙方在合同备案注销过程中，提供虚假、不完整或无效的材料，导致丙方注销手续，乙方应承担因此产生的全部费用和责任。2.如乙方在合同备案注销完成后，未能按照约定向甲方交付该房屋，
5、或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.如乙方在合同备案注销完成后，未能按照约定履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。四、第三方主体丙方介入的意义和目的：1.丙方作为第三方主体，能够提供专业的合同备案注销服务，确保甲乙双方在注销过程中合法权益得到保障。2.丙方介入能够提高合同备案注销的效率，减少甲乙双方的时间成本和经济成本。3.丙方介入能够增加合同备案注销的可信度，甲乙双方在丙方的监督和协助下，能够更加信任和配合。4.丙方介入能够有效解决合同备案注销过程中可能出现的争议和问题，确保甲乙双方的权益得到平衡和保护。五、甲
6、方为主导的目的和意义：1.甲方作为买方，引入第三方主体丙方，旨在确保自己在合同备案注销过程中的权益得到充分保障。2.甲方通过丙方的介入，能够更加高效地完成合同备案注销手续，减少自身的时间和经济成本。3.甲方通过丙方的审核和协助，能够确保合同备案注销过程的合规性和合法性，避免可能出现的法律风险。4.甲方作为合同的主体，通过丙方的介入，能够更好地维护自己的利益，确保合同备案注销后能够顺利取得房屋的所有权。签订日期：_年_月_日附件：1.天津市商品房买卖合同原件2.甲乙双方身份证明复印件3.注销申请相关证明材料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：天津市商品房买卖合同备案注销申请表合同各方：
7、甲方：（买方名称）地址：_联系方式：_乙方：（卖方名称）地址：_联系方式：_丙方：（第三方主体名称，如：担保公司或保险公司）地址：_联系方式：_一、第三方主体丙方的职责和权益：1.丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方提供的注销申请及相关证明材料进行审核，确保材料的真实、完整、有效。2.丙方应在收到甲乙双方的注销申请及相关证明材料后的_个工作日内，完成该合同备案的注销手续，并出具注销证明。3.丙方应确保甲乙双方的个人信息和合同信息的安全，不得泄露给无关第三方。4.丙方在办理备案注销过程中，如发现甲乙双方提供的材料存在虚假、不完整或无效等情况，有权拒绝办理注销手续，并要求甲乙双方提供补充材料或予以
8、纠正。5.丙方应按照乙方的要求，提供相关合同备案注销的咨询服务，协助乙方了解备案注销的进展和结果。6.丙方在办理备案注销过程中所产生的一切费用，由乙方承担。二、乙方的权益和权利：1.乙方有权要求丙方按照约定时间完成合同备案的注销手续，并出具注销证明。2.乙方有权要求丙方对提供的材料进行审核，确保其真实、完整、有效。3.乙方有权要求丙方保护其个人信息和合同信息的安全，不得泄露给无关第三方。4.乙方有权在合同备案注销过程中，随时了解备案注销的进展和结果，并享有咨询服务的权利。5.乙方在合同备案注销完成后，有权根据丙方出具的注销证明，向相关部门办理房屋权属转移等相关手续。6.乙方在合同备案注销完成后
9、，有权要求丙方提供相关证明文件，以证明该房屋已不再受到合同约束，不存在任何合同纠纷。三、甲方的违约及限制条款：1.如甲方在合同备案注销过程中，提供虚假、不完整或无效的材料，导致丙方注销手续，甲方应承担因此产生的全部费用和责任。2.如甲方在合同备案注销完成后，未能按照约定向乙方交付该房屋，或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.如甲方在合同备案注销完成后，未能按照约定履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。四、第三方主体丙方介入的意义和目的：1.丙方作为第三方主体，能够提供专业的合同备案注销服务，确保乙方在注销过程中合法
10、权益得到保障。2.丙方介入能够提高合同备案注销的效率，减少乙方的时间成本和经济成本。3.丙方介入能够增加合同备案注销的可信度，甲乙双方在丙方的监督和协助下，能够更加信任和配合。4.丙方介入能够有效解决合同备案注销过程中可能出现的争议和问题，确保乙方的权益得到平衡和保护。五、乙方为主导的目的和意义：1.乙方作为卖方，引入第三方主体丙方，旨在确保自己在合同备案注销过程中的权益得到充分保障。2.乙方通过丙方的介入，能够更加高效地完成合同备案注销手续，减少自身的时间和经济成本。3.乙方通过丙方的审核和协助，能够确保合同备案注销过程的合规性和合法性，避免可能出现的法律风险。4.乙方作为合同的主体，通过丙方的介入，能够更好地维护自己的利益，确保合同备案注销后能够顺利解除合同约束。签订日期：_年_月_日附件：1.天津市商品房买卖合同原件2.甲乙双方身份证明复印件3.注销申请相关证明材料