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1、第一篇范文：合同编号：请插入合同编号北京市租房合同书自主版甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市具体地址，房屋结构为结构类型，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方租赁的房屋面积为面积平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。2.2租赁期
2、满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为租金金额元/月。3.2乙方应在每月租金支付日期前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，
3、造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋
4、。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：请插入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市租房合同书自主版甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方担保
5、方）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市具体地址，房屋结构为结构类型，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方租赁的房屋面积为面积平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行
6、情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为租金金额元/月。3.2乙方应在每月租金支付日期前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维
7、修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按约履行合同义务。6.2如乙方未能按本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。6.3如乙方未按约定使用房屋或违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合
8、同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：请插入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险控制能力和履约保障能力，能够确保乙方按约履行合同义务，从而有效保障甲方的
9、利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益是首要保障的对象。通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中遵守合同约定，维护甲方合法权益。同时，引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市租房合同书自主版甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，为保证乙方的
10、权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市具体地址，房屋结构为结构类型，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方租赁的房屋面积为面积平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为租金金额元/月。3.2乙方应在每月租金支付日期前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条押金4
11、.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条房屋使用及维修5.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的出租行为进行担保，确保甲方按约履行合同义务。6.2如甲方未能按本合同约定提供租赁房屋，
12、乙方有权要求丙方支付租金及违约金。6.3如甲方未按约定使用房屋或违反相关法律法规，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求丙方进行赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：请插入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益是首要保障的对象。通过设定严格的甲方违约及限制条款，确保甲方在出租过程中遵守合同约定，维护乙方合法权益。同时，引入第三方丙方担保方，为乙方的权益提供更加全面的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益并非首要保障的对象。合同条款更多地体现了对乙方权益的保护，例如在租金支付、押