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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号上海市居住房屋出租合同(合同版本)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家和上海市的住宅租赁相关法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及
2、支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元人民币。3.2租金支付方式为每填写支付周期支付一次，乙方可选择现金、转账等方式支付。3.3乙方应在每月的填写具体日期前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2
3、在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金填写违约金金额。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金
4、填写违约金金额。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_日期：填写日期乙方（盖章）：_日期：填写日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市居住房屋出租合同(合同版本)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联
5、系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为甲乙双方的居间服务方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保双方的权益得到保障。1.2丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方的信用状况、租赁意愿及合法身份等。1.3丙方在合同签订后，应协助甲方和乙方办理房屋交付等相关手续。1.4丙方在租赁期间，应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋符合国家和上海市的住宅租赁相关法律法规
6、要求，具备出租条件。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。2.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除本合同，如乙方未按照约定支付租金。2.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权解除本合同，如乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏。2.5甲方在租赁期限内，有权要求丙方履行居间服务职责，并有权解除本合同，如丙方未按照约定履行居间服务职责。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元人民币。3.2租金支付方式为每填写支付周期支付一次，乙方可选择现金、转账等方式支付。3.3乙方应在每月的填写具体日期前支付当月租金。逾期支付
7、的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字
8、盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金填写违约金金额。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金填写违约金金额。7.4如丙方未按照约定履行居间服务职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金填写违约金金额。第八条第三方主体丙方的权益8.1丙方在协助甲乙双方履行合同过程中，有权收取甲方支付
9、的居间服务费填写服务费金额。8.2丙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市居住房屋出租合同(合同版本)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为甲乙双方的居间服务方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保双方的权益得到保障。1.2丙方应协助乙方对甲方进行尽职调查，包括但不限于甲方的出租资格、房屋权属及合法身
10、份等。1.3丙方在合同签订后，应协助甲方和乙方办理房屋交付等相关手续。1.4丙方在租赁期间，应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，按照约定使用该房屋及附属设施。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定及时维修房屋及附属设施。2.4乙方有权在租赁期限内，按照合同约定提前解除或变更本合同。2.5乙方有权要求丙方履行居间服务职责，并有权解除本合同，如丙方未按照约定履行居间服务职责。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元人民币。3.2租金支付方式为每填写支付周期支
11、付一次，乙方可选择现金、转账等方式支付。3.3乙方应在每月的填写具体日期前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六
12、条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金填写违约金金额。6.3如甲方未按照约定及时维修房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金填写违约金金额。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金填写违约金金额。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金填写违约金金额。7.4如丙方未按照约定履行居间服务职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金填写违约金金额。第八条第三方主体丙方的权益8.1丙方在协助甲乙双方履行合同过程中，有权收取甲方支付的居间服务费填写服务费金额。8.2丙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的