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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号个人出租房屋合同范本（精编版）甲方（出租方）：填入甲方全称或姓名地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系电话乙方（承租方）：填入乙方全称或姓名地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系电话鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：填入房屋地址，房屋结构及面积：填入房屋结构及面积。1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.3乙方承认并同意，本合同签订后，乙方拥有该房屋的合法使用权，但房屋所有权仍归甲方
2、所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填入租金金额元/月。3.2乙方应在每月填入具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填入具体比例作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用
3、不当导致的损坏，乙方负责维修。4.3租赁期满后，乙方应按照双方约定的方式，将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未能按照约定交还，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为房屋及附属设施损坏部分的价值。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为违约行为所造成损失的填入具体比例。6.2若甲方未按约定时间、数量交付房屋，或乙方未按约定时间、数量支付租金，均视为违约。第七条争议解决
4、本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人出租房屋合同范本（精编版）甲方（出租方）：填入甲方全称或姓名地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系电话乙方（承租方）：填入乙方全称或姓名地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系电话丙方（第三方担保方）：填入丙方全称或姓名地
5、址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系电话鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，甲方为保证自身权益，引入丙方作为第三方担保方，共同监督合同履行。经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息同第一条第二条租赁期限同第二条第三条租金及支付方式同第三条第四条房屋使用及维修同第四条第五条合同的变更和解除同第五条第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为违约行为所造成损失的填入具体比例。6.2若甲方未按约定时间、数量交付房屋，或乙方未按约定时间、数量支付租金，均视为违约。
6、6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填入具体比例作为滞纳金。6.4乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金标准为恢复原状所需费用的两倍。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.2甲方有权按照合同约定，要求丙方承担保证责任。丙方应在收到甲方通知后五个工作日内，履行保证责任。7.3甲方有权随时查看房屋使用情况，乙方应予以配合。如乙方拒绝甲方查看，甲方有权解除本合同。7.4甲方在租赁期间内，享有房屋买卖、抵押、赠与等权利，但应提前三个月通知乙方。第八条
7、争议解决同第八条第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方违约行为的制约，保障甲方权益。在本合同中，甲方作为出租方，享有房屋所有权和使用权，同时引入丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。这种模式有助于提高合同的履行效率，降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过设置
8、严格的违约责任条款，如违约金、恢复原状等，以及对乙方行为的限制，如不得擅自改变房屋结构和用途，本合同确保了甲方的权益得到充分保障。同时，甲方有权随时查看房屋使用情况，并要求丙方承担保证责任，进一步强化了甲方的权利。引入第三方担保方的意义和目的，在于通过增加合同的监督者和责任承担者，提高合同的履行质量和效率。在本合同中，丙方作为第三方担保方，不仅对乙方的违约行为承担连带责任，还负责监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。甲方为主导的目的和意义，在于确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、引入第三方担保方等多重保障措施，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益，降低
9、因乙方违约而产生的风险。同时，这种模式也有利于提高合同的履行效率，确保房屋租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人出租房屋合同范本（精编版）甲方（出租方）：填入甲方全称或姓名地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系电话乙方（承租方）：填入乙方全称或姓名地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系电话丙方（第三方担保方）：填入丙方全称或姓名地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系电话鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，为保证乙方权益，引入丙方作为第三方担保方，共同监督合同履行。经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋
10、基本信息同第一条第二条租赁期限同第二条第三条租金及支付方式同第三条第四条房屋使用及维修同第四条第五条合同的变更和解除同第五条第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间、数量交付房屋的，应支付违约金，违约金标准为应交付房屋价值的一天。6.2甲方未按约定履行维修义务的，应支付违约金，违约金标准为维修费用的一倍。6.3甲方未经乙方同意，擅自进入房屋的，乙方有权解除本合同。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.2乙方有权按照合同约定，要求丙方承担保证责任。丙方应在收到乙方通知后五个工作日内，履行保证责任。7.3乙方有
11、权合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。7.4乙方在租赁期间内，享有房屋买卖、抵押、赠与等权利，但应提前三个月通知甲方。第八条争议解决同第八条第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对甲方违约行为的制约，保障乙方权益。在本合同中，乙方作
12、为承租方，享有房屋使用权和多种权益保障，同时引入丙方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。这种模式有助于提高合同的履行效率，降低乙方因甲方违约而产生的风险。通过设置严格的甲方违约责任条款，如违约金、限制甲方进入房屋等，以及对甲方行为的限制，如不得擅自进入房屋，本合同确保了乙方的权益得到充分保障。同时，乙方有权要求丙方承担保证责任，进一步强化了乙方的权利。引入第三方担保方的意义和目的，在于通过增加合同的监督者和责任承担者，提高合同的履行质量和效率。在本合同中，丙方作为第三方担保方，不仅对甲方的违约行为承担连带责任，还负责监督甲方的行为，确保甲方按照合同约定履行义务。乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方作为承租方的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、引入第三方担保方等多重保障措施，乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益，降低因甲方违约而产生的风险。同时，这种模式也有利于提高合同的履行效率，确保房屋租赁交易的顺利进行。相较于甲方为主导的模式，乙方为主导的模式更加注重保护乙方的权益，通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，以及增加乙方的权利和利益条款，使乙方在合同履行过程中拥有更多的保障和自主权。这种模式有助于平衡甲乙双方的权益，促进双方之间的公平交易。