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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年广州市商品房屋买卖合同卖方：名称：_地址：_法定代表人：_联系方式：_买方：名称：_地址：_法定代表人：_联系方式：_第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋面积：建筑总面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，共有分摊面积为_平方米。1.3房屋现状：房屋现状为_（请描述房屋的新旧程度、装修情况等）。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2买方应于本合同签订之日起_日内，向卖方支付定金人民币_元整，作为购买房屋的诚意金。定
2、金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_元整，买方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_日内，支付人民币_元整；（2）自房屋交付之日起_日内，支付人民币_元整；（3）剩余房款人民币_元整，买方应按照银行贷款规定的方式进行支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应按照本合同约定的支付方式，支付剩余房款。3.3双方应在本合同签订之日起_日内，共同向广州市房地产管理部门办理房屋过户手续。第四条双方义务4.1卖方应保证房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的
3、基本使用功能。4.3买方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定使用房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付房款金额的_%作为滞纳金。5.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付应付房款金额的_%作为滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交广州市仲裁委员会进行仲裁，或者向广州市_区人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3
4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.出卖人（卖方）声明4.买受人（买方）声明5.房屋交易税费明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年广州市商品房屋买卖合同甲方（卖方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系方式：_乙方（买方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系方式：_丙方（第三方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系方式：_第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋面积
5、：建筑总面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，共有分摊面积为_平方米。1.3房屋现状：房屋现状为_（请描述房屋的新旧程度、装修情况等）。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方服务机构，应保证其提供的居间服务符合相关法律法规的要求，并积极促成甲乙双方的房屋交易。2.2丙方应协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、过户登记等。2.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取相应的服务费用，并为甲乙双方提供合理、专业的居间服务。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的基
6、本使用功能。3.3甲方在本合同签订之日起_日内，应向丙方支付居间服务费用人民币_元整。3.4甲方应享有乙方支付的房款的所有权益，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等。第四条乙方权益保障及违约限制4.1乙方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定使用房屋。4.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的_%作为滞纳金。4.3如乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。4.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构、用途等。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，应提交广
7、州市仲裁委员会进行仲裁，或者向广州市_区人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.丙方（第三方）服务承诺函4.甲方和乙方之间的房屋买卖协议第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年广州市商品房屋买卖合同甲方（卖方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系方式：_乙方（买方）：名称：_地址：_法定代表人：_联
8、系方式：_丙方（第三方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系方式：_第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋面积：建筑总面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，共有分摊面积为_平方米。1.3房屋现状：房屋现状为_（请描述房屋的新旧程度、装修情况等）。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方服务机构，应保证其提供的居间服务符合相关法律法规的要求，并积极促成甲乙双方的房屋交易。2.2丙方应协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、过户登记等。2.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取相应的
9、服务费用，并为甲乙双方提供合理、专业的居间服务。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定使用房屋。3.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的_%作为滞纳金。3.3如乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。3.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构、用途等。第四条甲方权益保障及违约限制4.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的基本使用功能。4.3甲方在本合同签订之日起_日内，应向丙方支付居间服务费用人民币_元整。4.4甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、过户手续等。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，应提交广州市仲裁委员会进行仲裁，或者向广州市_区人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.丙方（第三方）服务承诺函4.甲方和乙方之间的房屋买卖协议