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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：出租方：1.名称：填写出租方全称2.地址：填写出租方地址3.法定代表人：填写出租方法定代表人姓名4.联系人：填写出租方联系人姓名5.联系电话：填写出租方联系电话承租方：1.名称：填写承租方全称2.地址：填写承租方地址3.法定代表人：填写承租方法定代表人姓名4.联系人：填写承租方联系人姓名5.联系电话：填写承租方联系电话鉴于出租方为合法房屋所有权人，愿意将其房屋出租给承租方使用，并且承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于北京市填写具体地址，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2房屋结构：填写房屋结构1.3房屋设施
2、情况：填写房屋设施情况第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2承租方应于租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为填写租金金额元/月。3.2租金每填写支付周期支付一次，承租方应在每月的填写指定日期前将租金支付给出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利息比例作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时，向出租方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应付款
3、项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求合理维护房屋及附属设施。5.2承租方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经出租方和承租方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金填写违约金金额元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友
4、好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同附件包括：填写附件名称，均为本合同不可分割的一部分。出租方（甲方）：填写出租方盖章承租方（乙方）：填写承租方盖章签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：出租方（甲方）：1.名称：填写出租方全称2.地址：填写出租方地址3.法定代表人：填写出租方法定代表人姓名4.联系人：填写出租方联系人姓名5.联系电话：填写出租方联系电话承租方（乙方）：1.名称：填写承租方全称2.地址：填写承租方地址3.法定代表人：填写承租方法定代表人姓名4.联系人：填写承
5、租方联系人姓名5.联系电话：填写承租方联系电话担保方（第三方）：1.名称：填写担保方全称2.地址：填写担保方地址3.法定代表人：填写担保方法定代表人姓名4.联系人：填写担保方联系人姓名5.联系电话：填写担保方联系电话鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，同时，为了保障甲方的权益，双方同意引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务提供担保。经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条押金（同第四条范文）第五条房屋使用及维护（同第五条范文）第六条合同的变更和解除（同第六条
6、范文）第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金填写违约金金额元。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利息比例作为滞纳金。7.3若乙方提前解除合同，应提前填写提前通知期限书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第八条第三方主体的责任和权益8.1担保方作为第三方主体，应对乙方履行合同义务提供担保。8.2担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方未能履行或违反本合同约定，担保方应承担连带责任。8.3担保方应在合同签订后填写时间内向甲方提供担保，担保方式为：填写担保方式，如提供担保金等。第九条甲方特殊权益9.1甲方有权在租赁期间
7、对房屋进行正常维护和维修，相关费用由甲方承担。9.2甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。9.3甲方有权在租赁期间要求乙方按照甲方合理要求对房屋进行改造和升级，相关费用由乙方承担。第十条争议解决（同第八条范文）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。11.2本合同附件包括：填写附件名称，均为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：填写甲方盖章乙方（承租方）：填写乙方盖章担保方（第三方）：填写担保方盖章签订日期：填写签订日期第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，为乙方履行合同义务提供担保，从而增加甲方权益的保
8、障。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障甲方的权益。乙方违约及限制条款的增加，使乙方在违约时面临更高的违约成本，从而降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过制定有利于甲方的合同条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体，增加合同的担保力度，进一步提高甲方权益的保障。甲方作为出租方，在租赁合同中拥有主导地位，有权要求乙方按照合同约定履行义务，并享有相应的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：出租方（甲方）：1.名称：填写出租方全称2.地址：填写出租方地址3.法定代表人：填写出租方法定代表人姓名4.联系人：填写出租方联
9、系人姓名5.联系电话：填写出租方联系电话承租方（乙方）：1.名称：填写承租方全称2.地址：填写承租方地址3.法定代表人：填写承租方法定代表人姓名4.联系人：填写承租方联系人姓名5.联系电话：填写承租方联系电话担保方（第三方）：1.名称：填写担保方全称2.地址：填写担保方地址3.法定代表人：填写担保方法定代表人姓名4.联系人：填写担保方联系人姓名5.联系电话：填写担保方联系电话鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，同时，为了保障乙方的权益，双方同意引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务提供担保。经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条范文
10、）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条押金（同第四条范文）第五条房屋使用及维护（同第五条范文）第六条合同的变更和解除（同第六条范文）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金填写违约金金额元。7.2甲方逾期交付房屋或未能按照约定提供房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利息比例作为滞纳金。7.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方提前解除合同，应支付乙方因此遭受的损失。第八条第三方主体的责任和权益8.1担保方作为第三方主体，应对甲方履行合同义务提供担保。8.2担保方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方
11、未能履行或违反本合同约定，担保方应承担连带责任。8.3担保方应在合同签订后填写时间内向乙方提供担保，担保方式为：填写担保方式，如提供担保金等。第九条乙方特殊权益9.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用和享受房屋。9.2乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的维护和维修。9.3乙方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，但需取得甲方的书面同意。第十条争议解决（同第八条范文）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。11.2本合同附件包括：填写附件名称，均为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：填写甲方盖章乙方（承租方）：填写乙方盖章担保方（第三方）：填写担保方盖章签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义在于，通过制定有利于乙方的合同条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体，增加合同的担保力度，进一步提高乙方权益的保障。乙方作为承租方，在租赁合同中拥有主导地位，有权要求甲方按照合同约定履行义务，并享有相应的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的权益和地位，使甲方在履行合同义务时更加谨慎和合规。通过设置甲方违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，保护乙方免受甲方违约行为的影响。