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1、门市房租赁的合同书合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门市房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金
2、及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家相
3、关法律法规要求，具备租赁条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按合同约定使用和保管出租房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2 合同期满或双方协商一致，本合同即行解除。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条 争议
4、解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_1. 门市房所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 其他相关文件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民
5、共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门市房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人
6、民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备租赁条
7、件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.3 甲方有权在合同期内选择合适的第三方服务提供商为乙方提供相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，相关费用由乙方承担。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按合同约定使用和保管出租房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3 如乙方违约，甲方有权要求丙方作为第三方担保方承担连带责任。第七条 第三方担保方（丙方）的权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承
8、担连带责任。7.2 乙方违约时，甲方有权直接要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。7.3 丙方应在合同期内保持担保能力，如因丙方丧失担保能力导致甲方损失的，丙方应承担相应责任。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2 合同期满或双方协商一致，本合同即行解除。第九条 违约责任9.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2 乙方违约的，甲方有权要求丙方作为第三方担保方承担连带责任。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签
9、订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。11.2 丙方的介入有助于增强甲方对乙方履约的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租人，有权要求乙方按合同约定使用和保管房屋，并按时支付租金。12.2 甲方通过与丙方达成第三方担保协议，使乙方在履行合同过程中受到第三方约束，进一步保障甲方权益。12.3 甲方为主导本合同的目的在于确保房屋租赁交易的顺利进行，维护双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保
10、方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门市房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付
11、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方按合同约定使用和保管出租房屋
12、，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.3 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁目的的房屋及附属设施。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2 甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力情况。6.3 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。第七条 第三方担保方（丙方）的权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。7.2 乙方违约时，
13、甲方有权直接要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。7.3 丙方应在合同期内保持担保能力，如因丙方丧失担保能力导致甲方损失的，丙方应承担相应责任。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2 合同期满或双方协商一致，本合同即行解除。第九条 违约责任9.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2 甲方违约的，乙方有权要求丙方作为第三方担保方承担连带责任。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租人，有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施，并保障乙方在租赁期间的使用权益。10.2 乙方为主导本合同的目的在于确保租赁交易的顺利进行，维护乙方合法权益，并通过第三方担保方丙方的介入，进一步保障乙方权益的实现。第十一条 弱化甲方为主导的意义和目的11.1 甲方作为出租人在本合同中承担的义务主要是提供房屋及附属设施，并保障房屋及设施的正常使用。11.2 甲方在本合同中的权利相对较少，主要是要求乙方按合同约定使用和保管房屋，并按时支付租金。第十二条 第三方介入的意义和目的12.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。12.2 丙方的介入有助于增强乙方