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1、标准版写字楼出租合同合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的写字楼物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁物业及租赁面积1.1 甲方出租的写字楼物业位于_，租赁面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业仅限于_（用途）使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确
2、定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每平方米每月_元，总计_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 费用承担4.1 甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房屋维修基金、法定税费等费用。4.2 乙方负责支付租赁期间的水、电、空调、网络等使用费用。第五条 装修及设施5.1 乙方有权对租赁物业进行装修，但必须符合法律法规及甲方物业管理要求，并在签订合同时向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。5.2 装修完毕后，乙方应将物业恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.3 租赁期间，乙方使
3、用的设施设备应符合国家相关法律法规，确保安全可靠。6.1 乙方应按国家法律法规规定，为租赁物业及自身利益购买相应的保险。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起
4、诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_联系人：_ 联系人：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼物业权属证明2. 租赁物业平面图3. 装修方案及相关审批文件4. 保险单据5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（服务提供商）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的写字楼物业
5、，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方作为服务提供商，以保障甲方的权益得到更好的保障和实现。第一条 租赁物业及租赁面积1.1 甲方出租的写字楼物业位于_，租赁面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业仅限于_（用途）使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每平方米每月_元，总计_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾
6、期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 费用承担4.1 甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房屋维修基金、法定税费等费用。4.2 乙方负责支付租赁期间的水、电、空调、网络等使用费用。第五条 第三方服务提供商的责任和义务5.1 第三方作为服务提供商，应向乙方提供租赁物业所需的各种服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。5.2 第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规，保证服务质量，确保乙方正常使用租赁物业。5.3 第三方应承担因提供服务不当而产生的所有责任和损失。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金
7、。6.2 乙方未按约定使用租赁物业的，甲方有权提前解除本合同。6.3 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。6.4 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条 甲方的权利条款7.1 甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物业，并要求乙方改正不符合约定的使用行为。7.2 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。7.3 甲方有权在租赁期满后按照约定收回租赁物业。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执
8、一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_联系人：_ 联系人：_ 联系人：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼物业权属证明2. 租赁物业平面图3. 第三方服务提供商的资质证明及相关服务内容4. 保险单据5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入本合同的意义和目的在于为乙方提供租赁物业所需的各种服务，确保乙方的正常使用和运营，同时也为甲方提供了保障和便利。第三方专业化的服务能够提升租赁物业的价值和品质，同时也能够减轻甲方的管理负担，确保甲方的权益得到更好的实现
9、和保护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方作为服务提供商，甲方能够确保租赁物业的有效管理和运营，同时也能够通过设置违约及限制条款来保护自己的利益。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（服务提供商）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的写字楼物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第
10、三方作为服务提供商，以保障乙方的权益得到更好的保障和实现。第一条 租赁物业及租赁面积1.1 甲方出租的写字楼物业位于_，租赁面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业仅限于_（用途）使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每平方米每月_元，总计_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四
11、条 费用承担4.1 甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房屋维修基金、法定税费等费用。4.2 乙方负责支付租赁期间的水、电、空调、网络等使用费用。第五条 第三方服务提供商的责任和义务5.1 第三方作为服务提供商，应向乙方提供租赁物业所需的各种服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。5.2 第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规，保证服务质量，确保乙方正常使用租赁物业。5.3 第三方应承担因提供服务不当而产生的所有责任和损失。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权提前解除本合
12、同。6.3 甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的用途和性质。6.4 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条 乙方的权利条款7.1 乙方有权按照约定使用租赁物业，并要求甲方改正不符合约定的交付行为。7.2 乙方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的装修和改造，甲方应予以配合。7.3 乙方有权在租赁期满后按照约定续租或收回租赁物业。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13、甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_联系人：_ 联系人：_ 联系人：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼物业权属证明2. 租赁物业平面图3. 第三方服务提供商的资质证明及相关服务内容4. 保险单据5. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的目的和意义在于确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方作为服务提供商，乙方能够确保租赁物业的有效管理和运营，同时也能够通过设置违约及限制条款来保护自己的利益。乙方的主导地位使得其在合同中能够获得更多的权利和利益，以确保自己的租赁需求得到满足。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要职责是提供租赁物业并履行相关义务，同时也要遵守合同中的违约及限制条款。甲方的权益