房屋租赁合同(我方为承租人版).docx

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1、房屋租赁合同(我方为承租人版)合同编号:_房屋租赁合同(我方为承租人版)本房屋租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于_年_月_日签订:出租人(以下简称“甲方”):身份证号码:_地址:_联系电话:_承租人(以下简称“乙方”):身份证号码:_地址:_联系电话:_鉴于甲方拥有位于_的房屋(以下简称“房屋”)的所有权或使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。第二条 租赁期限2

2、.1 本合同的租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整(大写:_元整),租金每_个月支付一次。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁,应提前一个月与甲方协商,并签订新的租赁合同。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应在租赁期内保证房屋

3、及附属设施、设备的安全和正常使用。如因房屋结构、设备、设施等原因导致乙方人身或财产损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。4.2 甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施、设备,确保房屋及附属设施、设备处于良好状态。4.3 甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续,如水、电、燃气等开户、过户、结算事宜。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同的约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施、设备。5.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施、设备,如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏的,乙方应承担相应的维修费用。5.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施、设备,不得将房屋转租、转让

4、或转借给他人。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2 如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3 如因政策、法律等原因导致本合同无法履行的,双方应协商解决,并可根据实际情况解除本合同。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。如给对方造成损失的,应承担赔偿责任。7.2 甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施、设备的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的租金的_%。7.3 乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支

5、付违约金,违约金为本合同约定的租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在签订本合同时,已充分了解本合同的内容,自愿遵守本合同的约定。8.3 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_甲方代表(签字):_乙方代表(签字):_第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同(我方为承租人版)本房屋租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于_

6、年_月_日签订:出租人(以下简称“甲方”):身份证号码:_地址:_联系电话:_承租人(以下简称“乙方”):身份证号码:_地址:_联系电话:_担保人(以下简称“第三方”):身份证号码:_地址:_联系电话:_鉴于甲方拥有位于_的房屋(以下简称“房屋”)的所有权或使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务;第三方作为乙方的担保人,愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合

7、同的租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整(大写:_元整),租金每_个月支付一次。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施、设备的安全和正常使用。如因房屋结构、设备、设施等原因导致乙方人身或财产损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。4.2 甲方应按照合同

8、约定及时维修房屋及附属设施、设备,确保房屋及附属设施、设备处于良好状态。4.3 甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续,如水、电、燃气等开户、过户、结算事宜。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同的约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施、设备。5.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施、设备,如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏的,乙方应承担相应的维修费用。5.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施、设备,不得将房屋转租、转让或转借给他人。第六条 第三方的主体责任及义务6.1 第三方作为乙方的担保人,应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定

9、履行义务,第三方应承担相应的违约责任。6.2 第三方应确保乙方按照本合同约定支付租金,如乙方逾期未付租金,第三方应承担乙方应支付的滞纳金。6.3 第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担违约金或其他赔偿责任。第七条 甲方优先权利7.1 甲方在租赁期间享有房屋优先购买权,如乙方拟将房屋转售,乙方应通知甲方,并给予甲方优先购买的机会。7.2 甲方在租赁期间享有房屋抵押权,如乙方违约,甲方有权依法行使抵押权。7.3 甲方在租赁期间享有房屋处置权,如乙方严重违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期未付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离

10、出租房屋。8.2 乙方擅自改变房屋结构、设施、设备的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。8.3 乙方将房屋转租、转让或转借给他人的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在签订本合同时,已充分了解本合同的内容,自愿遵守本合同的约定。9.第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导股权转让协议(我方为受让方版)本股权转让协议(以下简称“本协议”)由以下三方于_年_月_日签订:转让方(以下简称“甲方”):身份证号码:_地址:_联系电话:_受让方(以下简称“乙方”):身份证号码:_地址:_

11、联系电话:_担保方(以下简称“第三方”):身份证号码:_地址:_联系电话:_鉴于甲方持有_公司(以下简称“目标公司”)的股权,并愿意将该股权转让给乙方;乙方愿意受让该股权,并按照本协议的约定支付转让款、履行相关义务;第三方作为乙方的担保方,愿意为乙方履行本协议提供担保。为明确各方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条 股权描述1.1 甲方持有的目标公司的股权比例为_%,股权对应的注册资本为人民币_元整(大写:_元整)。1.2 目标公司的基本情况详见附件一。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 乙方应向甲方支付的股权转让款为人民币_元整(大写:_元整)。2.2 乙方应按照本协议约定的付款期

12、限和方式,将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 甲方权利和义务3.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵,如因甲方原因导致目标公司或其他方主张权利的,甲方应承担相应的法律责任。3.2 甲方应在股权转让完成后,协助乙方办理相关的股权变更手续。3.3 甲方应在转让股权后,继续履行对目标公司的相关义务,包括但不限于出资义务、表决权等。第四条 乙方权利和义务4.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付股权转让款。4.2 乙方应在股权转让完成后,按照甲方的协助,办理相关的股权变更手续。4.3 乙方应在成为目标公司股东后,依法行使股东权利,并履行股东义务。第五条 第三方的主体责任及义务5.1 第三方

13、作为乙方的担保方,应对乙方在本协议项下的义务承担连带责任。如乙方未能按照本协议约定履行义务,第三方应承担相应的违约责任。5.2 第三方应确保乙方按照本协议约定支付股权转让款,如乙方逾期未支付转让款,第三方应承担乙方应支付的滞纳金。5.3 第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担违约金或其他赔偿责任。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期未支付股权转让款的,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即支付应付的转让款及滞纳金。6.2 乙方未按照本协议约定履行股东义务的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。6.3 乙方在成为目标公司股东后,不得转让或处分其持有的股权,未经甲方同意,不得将股

14、权再次转让给第三方。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在签订本协议时,已充分了解本协议的内容,自愿遵守本协议的约定。7.3 双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 本协议以乙方为主导,旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。8.2 通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,乙方在成为目标公司股东后,能够更好地行使股东权利,并履行股东义务。8.3 乙方为主导的目的在于平衡甲乙双方的权利义务,确保乙方的投资安全和合法权益。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 本协议弱化甲方为主导的地位,以平衡甲乙双方的权利义务,避免甲方在股权转让过程中过度强势。9.2 通过设置甲方的违约及限制条款,限制甲方在股权转让后的权利行使,保护乙方的合法权益。9.3 弱化甲方为主导的目的在于促进甲乙双方的平等合作,实现互利共赢。附件一:目标公司基本情况(以下为附件内容,根据实际情况填写)

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