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1、广东房屋租凭合同简单合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,
2、应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙
3、方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1
4、本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 设施使用说明第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_丙方(担保人):_地址:_联系方式:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规
5、的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为担保人提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为担保人,为乙方履行合同提供担保,确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丙方应对乙方在租赁期间的行为负责,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。1.3 丙方在合同期内不得以任何理由单方面解除或变更本合同。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租
6、赁期间享有房屋所有权,乙方不得侵犯甲方的所有权权益。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合
7、理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保人,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。第八
8、条 丙方权益限制8.1 丙方在合同期内不得以任何理由单方面解除或变更本合同。8.2 丙方在合同期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。8.3 如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任,保障甲方的权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3.
9、 房屋现状照片4. 设施使用说明第三方介入的意义和目的:第三方主体,即丙方的介入,为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为担保人,为乙方履行合同提供担保,确保乙方按照本合同约定履行各项义务。丙方的介入,使得甲方在租赁期间享有第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_丙方(服务提供商):_地址:_联系方式:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为服务提供商提供相关服务,经充分
10、协商,达成以下协议:第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为服务提供商,负责提供与租赁房屋相关的服务,包括但不限于物业管理和维修服务。1.2 丙方应对乙方在租赁期间的行为负责,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。1.3 丙方在合同期内不得以任何理由单方面解除或变更本合同。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受租赁房屋及相关设施。2.2 乙方有权要求丙方提供约定的服务,并保证服务的质量和效率。2.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权,甲方不得侵犯乙方的使用权权益。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支
11、付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责
12、维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁房屋或服务,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为服务提供商,如未能提供约定的服务或服务质量不符合约定,乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条 丙方权益限制8.1 丙方在合同期内不得以任何理由单方面解除或变更本合同。8.2 丙方在合同期内不得干涉甲乙双方
13、的正常租赁关系。8.3 如甲方违约,丙方应承担相应的违约责任,保障乙方的权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 设施使用说明乙方为主导的目的和意义:乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过本合同,乙方有权按照约定的方式和期限支付租金,合理使用和享受租赁房屋及相关设施,并要求丙方提供约定的服务。同时,本合同