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1、广州房屋租赁合同简单版合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于广州市_区（县）_街道（镇）_号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋租赁合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：广州市_区（县）_街道（镇）_号。1.2 房屋结构及面积：_（详细描述房屋的结构及面积）。1.3 甲方拥有上述房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应
2、提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲
3、方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提
4、前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：
5、_丙方（第三方担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于广州市_区（县）_街道（镇）_号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本房屋租赁合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：广州市_区（县）_街道（镇）_号。1.2 房屋结构及面积：_（详细描述房屋的结构及面积）。1.3 甲方拥有上述房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知
6、甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方
7、应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将房屋转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事
8、非法活动。第七条 丙方担保责任7.1 丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。7.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付而未付的租金、滞纳金以及其他相关费用。第八条 违约及限制条款8.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.2 乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同约定，从事非法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3 乙方在租赁期内未经甲方同意，擅自转租或转让房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协
9、商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于广州市_区（县）_街道（镇）_号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为甲方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，
10、特订立本房屋租赁合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：广州市_区（县）_街道（镇）_号。1.2 房屋结构及面积：_（详细描述房屋的结构及面积）。1.3 甲方拥有上述房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期
11、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵
12、守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.4 乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方拟将房屋转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方如未按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权提前解除本合同。6.2 甲方在租赁期内违反国家法律法规或本合同约定，从事非法活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3 甲方在租赁期内未经乙方同意，擅自转租或转让房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 丙方担保责任7.1 丙方作为第三方担保人，为甲方的租赁行为提供担保。7.2 如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方
13、应承担连带责任，向乙方支付甲方应付而未付的租金、滞纳金以及其他相关费用。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件总结：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，实现了