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1、北京市个人房屋租赁的合同范本合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_栋_单元_层_号。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米。1.3 房屋设施设备：详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新
2、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.
3、1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或乙
4、方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：租赁押金收据（此处列出押金收据相关信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市
5、房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，保证服务的质量和效率。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_栋_单元_层_号。2.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米。2.3 甲方有权按照约定收取租金，并享受房屋所有权及相关权益。2.4 甲方有权要求丙方按照约定提供相
6、关服务，并保障甲方的权益。2.5 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方协助乙方搬离出租房屋。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照约定支付租金，并遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。3.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.3 乙方在租赁期内如遇问题，应与丙方沟通解决，必要时再与甲方沟通。第四条 丙方义务及权利4.1 丙方应按照约定提供相关服务，包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等。4.2 丙方应保证服务的质量和效率，确保甲乙双方的权益。4.3 丙方在提供服务过程中，如遇问题应与甲乙双方及时沟通解决。4.4 丙方有权按照约定收取服务费用，并有权依法维
7、护自身权益。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违
8、约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 如丙方未按照约定提供相关服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方赔偿相应损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：房屋设施设备清单（此处列出房
9、屋设施设备，如家具、家电等）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，保障甲乙双方的权益。丙方作为第三方主体，具备相应的资质和能力，可以提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。通过丙方的介入，可以确保甲乙双方在租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协
10、议：第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，保证服务的质量和效率。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定使用和居住在该房屋内，并享受租赁期间的相关权益。2.2 乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务，并保障乙方的权益。2.3 乙方在租赁期内如遇问题，应与丙方沟通解决，必要时再与甲方沟通。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，不得影响乙方的正常居住和使用。3.2 甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干预乙方的正常生活。3.3 甲方在租赁期内如遇问题，应与丙方沟通解决，必要
11、时再与乙方沟通。第四条 丙方义务及权利4.1 丙方应按照约定提供相关服务，包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等。4.2 丙方应保证服务的质量和效率，确保甲乙双方的权益。4.3 丙方在提供服务过程中，如遇问题应与甲乙双方及时沟通解决。4.4 丙方有权按照约定收取服务费用，并有权依法维护自身权益。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支
12、付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方如未按照约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2 甲方如擅自进入租赁房屋，或干预乙方的正常生活，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本
13、合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够安心居住和使用房屋。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期内享有更加稳定和可靠的服务保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了确保乙方的权益得到充分保障。甲方主要负责提供合格的房屋及附属设施，并确保房屋的安全和合格。通过这种方式，甲方能够更好地配合丙方提供相关服务，从而达到保障乙方权益的目的。