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1、合同案例房屋消防验收不合格租赁合同是否归于无效合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲乙双方就位于_的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，现双方同意签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条 租赁物1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2 该房屋的消防验收不合格不影响本合同的效力。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每个租赁期开始前
2、支付当期租金。第四条 维修责任4.1 甲方负责保障该房屋及附属设施的安全，确保消防设施设备符合国家消防安全规定。4.2 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第五条 合同的终止和解除5.1 在租赁期内，如甲方未按照约定提供符合消防安全规定的房屋，乙方有权解除本合同。5.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的
3、争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 消防安全设施设备检查报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲乙双方就位于_的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，并为了保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方主体，现三方同意签订本租赁合同，并共
4、同遵守以下条款：第一条 租赁物1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2 该房屋的消防验收不合格不影响本合同的效力。第二条 丙方责任2.1 丙方作为专业的消防安全管理公司，应负责对该房屋进行消防安全检查和整改，确保该房屋消防设施设备符合国家消防安全规定。2.2 丙方应在租赁期内承担该房屋的消防安全管理和维护工作，并承担由此产生的费用。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方保留对该房屋的所有权，并有权随时检查该房屋的使用情况，以确保房屋及附属设
5、施的安全。4.2 甲方有权要求丙方提供该房屋的消防安全报告，并对丙方的工作进行监督。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。5.2 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条 丙方的责任及义务6.1 丙方应按照甲方的要求，对该房屋进行消防安全检查和整改，确保该房屋消防设施设备符合国家消防安全规定。6.2 丙方应承担该房屋的消防安全管理和维护工作，并承担由此产生的费用。6.3 丙方应对乙方使用该房屋的行为进行监督，确保乙方的使用符合消防安全要求。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均
6、适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件5. 消防安全设施设备检查报告总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保该房屋的消防安全，保障甲方的权益。甲方作为出租人，引入丙方作为专业的消防安全管理公司，既增加了甲方
7、的权利条款，也增加了甲方的多种利益条款。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在使用该房屋时必须遵守消防安全规定，保障了甲方的权益。第三方主体丙方的介入，不仅提高了该房屋的消防安全水平，也使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲乙双方就位于_的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，并为了保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方主体，现三方同意签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条 租赁物1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2 该房屋的消防验收
8、不合格不影响本合同的效力。第二条 丙方责任2.1 丙方作为专业的消防安全管理公司，应负责对该房屋进行消防安全检查和整改，确保该房屋消防设施设备符合国家消防安全规定。2.2 丙方应在租赁期内承担该房屋的消防安全管理和维护工作，并承担由此产生的费用。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方提供该房屋的消防安全报告，并对甲方的消防安全工作进行监督。4.2 乙方有权在租赁期内要求丙方提供消防安全管理服务，并对其服务进行评价。第五条 甲方的违约及限制条款5.1
9、甲方如未按照约定提供符合消防安全规定的房屋，乙方有权解除本合同。5.2 甲方如未按照约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第六条 丙方的责任及义务6.1 丙方应按照乙方的要求，对该房屋进行消防安全检查和整改，确保该房屋消防设施设备符合国家消防安全规定。6.2 丙方应承担该房屋的消防安全管理和维护工作，并承担由此产生的费用。6.3 丙方应对甲方使用该房屋的行为进行监督，确保甲方的使用符合消防安全要求。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地
10、人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件5. 消防安全设施设备检查报告总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保该房屋的消防安全，保障乙方的权益。乙方作为承租人，引入丙方作为专业的消防安全管理公司，既增加了乙方的权利条款，也增加了乙方的多种利益条款。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在出租过程中必须遵守消防安全规定，保障了乙方的权益。第三方主体丙方的介入，不仅提高了该房屋的消防安全水平，也使得乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。在这种模式下，乙方作为主导方，其权益得到了更好的保障，而甲方的主导地位相对弱化，但仍然承担着提供符合消防安全规定房屋的义务。