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1、土地使用权出让合同号合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其土地使用权出让给乙方使用，乙方受让甲方土地使用权事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 土地使用权1.1 甲方同意将其拥有的位于_的土地使用权（以下简称“该土地”）出让给乙方使用。1.2 乙方同意受让甲方该土地使用权，并按本合同约定支付土地使用权出让金。第二条 土地使用权出让金2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_元整（大写：_元整），作为甲方出让该土地使用权的对价。2.2 乙方应按照甲方的
2、要求，通过银行转账等合法方式，将土地使用权出让金分阶段支付给甲方。具体支付时间和方式，由甲乙双方另行协商确定。第三条 土地使用权交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该土地使用权交付给乙方使用。3.2 乙方自土地使用权交付之日起，享有该土地使用权，并应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。第四条 土地使用权期限4.1 该土地使用权的出让期限为_年，自土地使用权交付之日起计算。4.2 乙方应在土地使用权期限内，按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，合法使用该土地，并履行合同义务。第五条 合同的变更和终止5.1 在土地使用权期限内，甲乙双方如
3、需变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效。5.2 在土地使用权期限内，如乙方未按照本合同约定使用该土地，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 本合同期满后，如乙方需继续使用该土地，应提前_个月向甲方提出续期申请，甲乙双方按照当时的法律法规和市场情况，重新协商签订土地使用权出让合同。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同附件为：_。7.2 本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第八条 其他约定8.1 本
4、合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_甲方代表（或授权代表）：_乙方代表（或授权代表）：_签订日期：_注：合同编号、甲方、乙方等相关信息，请根据实际情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其位于_的土地使用权（以下简称“该土地”）出让给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 第
5、三方主体担保1.1 甲方同意将其拥有的位于_的土地使用权出让给乙方使用。1.2 乙方同意受让甲方该土地使用权，并按本合同约定支付土地使用权出让金。1.3 第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保乙方按约履行合同义务。第二条 土地使用权出让金2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_元整（大写：_元整），作为甲方出让该土地使用权的对价。2.2 乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式，将土地使用权出让金分阶段支付给甲方。具体支付时间和方式，由甲乙双方另行协商确定。第三条 土地使用权交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该土地使用权交付给乙方使用。3.2 乙方
6、自土地使用权交付之日起，享有该土地使用权，并应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。第四条 乙方违约及限制条款4.1 乙方应按本合同约定及时支付土地使用权出让金，如乙方迟延支付，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式如下：每迟延支付一日，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的千分之_。4.2 乙方不得擅自改变土地用途，如乙方违反本合同约定改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式如下：每违反一次，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的千分之_。第五条 甲方权利条款5.1 甲方有权监督乙方按照本合同约定合理利用该土地，
7、确保土地资源的合理开发和利用。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并按照约定的时间和方式支付。5.3 甲方在合同期限内，如乙方未按照本合同约定使用该土地，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 第三方责任6.1 第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行合同义务，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2 第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关证明等。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提
8、起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。8.2 第三方介入有助于增强甲方的信任，降低合同风险，确保土地使用权出让过程的顺利进行。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出让人，通过本合同约定乙方的权利和义务，确保土地的有效利用和合理开发。9.2 甲方为主导本合同的目的，是为了保护自身的合法权益，确保土地使用权出让过程的顺利进行，实现土地资源的价值最大化。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_甲方代表（或授权代表）：_乙方代表（或授权代表）：_第三方代表（或授权代表）：_签订日期：_注：合同编号
9、、甲方、乙方、第三方等相关信息，请根据实际情况填写。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权（以下简称“该土地”），并同意将其出让给乙方使用；乙方愿意受让并合理利用该土地；同时，为了确保合同的履行和双方权益的保障，第三方同意作为监管方介入本合同，提供相应的监管和服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 土地使用权出让1.1 甲方同意将其拥有的位于_的土地使用权出让给乙方使用。1.2 乙方同意受让甲方该土地使用权，并按本合同约定支付土地使用权出让金。1.3 第三方作为监管方，同意按照本
10、合同的约定，对甲乙双方的权利义务进行监督和管理。第二条 土地使用权出让金2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_元整（大写：_元整），作为甲方出让该土地使用权的对价。2.2 乙方应按照本合同约定，通过银行转账等合法方式，将土地使用权出让金一次性支付给甲方。第三条 土地使用权交付及使用3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该土地使用权交付给乙方使用。3.2 乙方自土地使用权交付之日起，享有该土地使用权，并应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。第四条 乙方权利条款4.1 乙方有权按照本合同约定使用该土地，并按照约定合理利用土地资源。4
11、.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并确保土地使用权的合法性。4.3 乙方在合同期限内，如甲方未按照本合同约定履行合同义务，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定，按时交付该土地使用权给乙方使用。如甲方迟延交付，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式如下：每迟延交付一日，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的千分之_。5.2 甲方不得擅自改变土地用途，如甲方违反本合同约定改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式如下：每违反一次，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的千分之_。第六条
12、监管方的职责和义务6.1 第三方作为监管方，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2 第三方应监督甲方按时交付土地使用权给乙方，并确保甲方不擅自改变土地用途。6.3 第三方应对乙方合理利用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定合理利用土地资源。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为受让人，通过本合同约定甲方的权利和义务，确保乙方在土地使用权出让过程中的合法权益。8.2 乙方为主导本合同的目的，是为了保护自身的合法权益，确保土地使用权出让过程的顺利进行，实现土地资源的价值最大化。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 在本合同中，甲方虽然作为出让人，但其权利和义务相对较少，主要是确保土地使用权出让的合法性和履行合同义务。9.2 乙方作为受让人，通过本合同约定了更多的权利和利益，体现了乙方在土地使用权出让过程中的主导地位。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_甲方代表（或授权代表）：_乙方代表（或授权代表）：_第三方代表（或授权代表）：_签订日期：_注：合同编号、甲方、乙方、第三方等相关信息，请根据实际情况填写。