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1、农村房屋买卖合同书写合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_省_市_县_乡（镇）_村的房屋一套（以下简称“房产”），房产证号：_，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房产位于_省_市_县_乡（镇）_村，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应当保证其对房产的产权及处置权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方在本合同签订之日起_日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付房款后，甲
2、方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房产交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2 甲方如有产权纠纷，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条 争议解决5.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本
3、合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房产过户所需材料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：鉴于甲方拥有位于_省_市_县_乡（镇）_村的房屋一套（以下简称“房产”），房产证号：_，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为保障方，特制定本合同。第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的保障方，负责监督甲方、乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2 第三方为具有合法资质
4、的担保公司，具备相应的履约保障能力。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应按照本合同约定，履行出售房产的义务。2.2 甲方享有房产的完全处置权，并保证房产不存在任何权属纠纷。2.3 甲方在出售房产过程中，有权要求乙方按时支付房款。2.4 甲方在房产过户完成后，有权要求第三方支付保障款项。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定，履行购买房产的义务。3.2 乙方应按时支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.3 乙方在房产过户过程中，不得以任何理由拒绝配合办理过户手续。3.4 乙方在房产过户完成后，不得以任何理由要求返还已支付的房款。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应按照本合同约
5、定，监督甲方、乙方履行合同义务。4.2 第三方在房产过户完成后，应向甲方支付保障款项，确保甲方权益得到保障。4.3 第三方在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的证明材料。4.4 第三方在发现甲方、乙方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的_%。5.3 甲方如有违约行为，第三方有权要求甲方支付违约金，违约金为保障款项的_%。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方
6、均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房产过户所需材料清单4. 第三方保障协议第二篇范文总结：在本合同中，甲方作为卖方，引入第三方作为保障方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方权益得到了优先考虑。在保障甲方权益的同时，本合同对乙方的义务及违约责任进行了明确规定，以限制乙方的违约行为。第三方作为保障方的介入，增加了合同的
7、信任度，降低了甲方在交易过程中的风险。第三方负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同顺利执行。在房产过户完成后，第三方向甲方支付保障款项，进一步保障了甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对交易过程的严格把控。在保障甲方权益的同时，本合同也兼顾了乙方的利益，确保交易的公平、公正。通过明确各方的权利义务和违约责任，本合同为交易的顺利进行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：鉴于甲方拥有位于_省_市_县_乡（镇）_村的房屋一套（以下简称“房产”），房产证号：_，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守
8、。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为保障方，特制定本合同。第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的保障方，负责监督甲方、乙方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2 第三方为具有合法资质的担保公司，具备相应的履约保障能力。第二条 乙方权益保障2.1 乙方应按照本合同约定，履行购买房产的义务。2.2 乙方享有房产的完全处置权，并保证房产不存在任何权属纠纷。2.3 乙方在购买房产过程中，有权要求甲方按时交付房产。2.4 乙方在房产过户完成后，有权要求第三方支付保障款项。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定，履行出售房产的义务。3.2 甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律
9、纠纷。3.3 甲方在房产过户完成后，应将房产相关证件交付给乙方。3.4 甲方在出售房产过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应按照本合同约定，监督甲方、乙方履行合同义务。4.2 第三方在房产过户完成后，应向乙方支付保障款项，确保乙方权益得到保障。4.3 第三方在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的证明材料。4.4 第三方在发现甲方、乙方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的_%。5.
10、3 乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的_%。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保障方）：签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 房屋买卖合同相关法律法规3. 房产过户所需材料清单4. 第三方保障协议第三篇范文总结：在本合同中，乙方作为买方，引入第三方作为保障方，旨在确保乙方权益得到充分保障。通过详细规划
11、第三方的责权利等相关条款，乙方权益得到了优先考虑。在保障乙方权益的同时，本合同对甲方的义务及违约责任进行了明确规定，以限制甲方的违约行为。第三方作为保障方的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易过程中的风险。第三方负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同顺利执行。在房产过户完成后，第三方向乙方支付保障款项，进一步保障了乙方的权益。本合同以乙方权益为主导，体现了乙方对交易过程的严格把控。在保障乙方权益的同时，本合同也兼顾了甲方的利益，确保交易的公平、公正。通过明确各方的权利义务和违约责任，本合同为交易的顺利进行提供了有力保障。相较于甲方为主导的合同，本合同弱化了甲方的主导地位，更加注重保护乙方的权益。这种模式有助于平衡双方的力量，确保交易过程中乙方不会受到不公平对待。通过增加甲方的违约及限制条款，本合同进一步强化了对乙方权益的保护。