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1、北京市房屋租赁合同租房的合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租
2、金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房
3、屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按
4、约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋及设施的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖
5、章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的
6、相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.4 甲方享有优先购买权。在租赁期内，如乙方欲将房屋转租或出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。5.5 甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回出租房屋。第六条 乙方权利和义务第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行能力进行审查，并确保乙方按照本合同约定履行义务。7.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写
7、）：_元整（小写）：￥_元。7.3 丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间发生的争议，确保合同的顺利履行。第八条 合同的变更和解除第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋及设施的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。9.3 如丙方未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）
8、：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方资质证明复印件4. 其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行能力进行审查，并在乙方违约时承担相应的违约责任。通过第三方的介入，可以增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的权属、租赁期限、租金及押金等方面的约定。通过本合同，甲方旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过
9、第三方的介入，进一步降低合同履行风险，确保租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_乙方（承租方）：_甲方（出租方）：_丁方（第三方服务提供商）：_鉴于乙方需要租赁甲方房屋用于居住，甲方愿意出租其房屋给乙方，并为了保障乙方在租赁期间权益得到充分保障，现经甲乙双方协商，并引入第三方服务提供商丁方提供相关服务，就双方的权利义务达成如下协议：第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3
10、乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.4 乙方享有优先续租权。在租赁期满前，乙方有权按照合同约定优先续租。5.5 乙方在租赁期内有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施的维护和保养。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。6.4 甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回出租房屋。第七条 丁方权利和义务7.1 丁方作为第三方服务提供商，应提
11、供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维护、设施维修、租金收缴等服务。7.2 丁方应保证服务质量，如因丁方原因导致乙方权益受损，丁方应承担相应责任。7.3 丁方应协助甲方和乙方解决租赁期间发生的争议，确保合同的顺利履行。第八条 合同的变更和解除第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋及设施的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。9.3 丁方未能履行服务约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十条
12、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_甲方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丁方资质证明复印件4. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、押金、租赁期限等方面的约定。通过本合同，乙方旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，进一步降低合同履行风险，确保租赁交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方而言，甲方作为出租方在本次租赁交易中的地位相对弱化。甲方的主要义务是提供符合约定的房屋及设施，并保证其正常使用。在合同中，甲方需履行义务，如维修房屋及设施、不干涉乙方正常居住和生活等。通过本合同，甲方旨在确保房屋能够顺利出租，同时通过第三方的介入，减轻自身在合同履行过程中的风险和责任。