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1、以租代售物业的租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并按期购买该物业的事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业面积：_平方米1.3 物业用途：_1.4 物业现状：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三
2、条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 购买事宜4.1 租赁期限内，乙方有权按照甲方提供的购买价格和条件购买该物业。4.2 乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出购买申请，并按照甲方的要求完成购买手续。4.3 购买价格、付款方式及条件等事项，双方另行协商确定。第五条 维修责任5.1 甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业在租赁期间符合约定的使用条件。5.2 乙方合理使用物业，如
3、因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。6.1 乙方应在租赁开始前一个月内，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2 一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条 违约责任8.1 一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_%作为违约金。8.2 一方因违反本合同导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人
4、民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 物业权属证明2. 购买价格及付款条件说明3. 物业保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，
5、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并按期购买该物业，丙方作为第三方提供额外服务和支持的事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业面积：_平方米1.3 物业用途：_1.4 物业现状：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为
6、每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 购买事宜4.1 租赁期限内，乙方有权按照甲方提供的购买价格和条件购买该物业。4.2 乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出购买申请，并按照甲方的要求完成购买手续。4.3 购买价格、付款方式及条件等事项，双方另行协商确定。第五条 丙方权益及责任5.1 丙方作为第三方合作方，负责提供与物业租赁和购买相关的额外服务和支持，包括但不限于财务咨询、法律咨询、市场调研等。5.2 丙方应确保其提供的服务和支持符合相关法律法规的要求，并保证其服务的质量和
7、效果。5.3 丙方应按照甲方的要求，及时提供所需的服务和支持，确保甲方的权益得到保障。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_%作为违约金。6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_%作为违约金。6.3 乙方未按照约定购买物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_%作为违约金。第七条 甲方的权益保障7.1 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2 甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定购买物业。7.3 甲方有权在租赁期限内要求丙方提供与物业租赁和购买相关的额外服务和支持。第八
8、条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。9.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_1. 物业权属证明2. 购买价格及付款条件说明3. 物业保险单副本第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供额外的服务和
9、支持，确保甲方的权益得到保障，同时增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其物业的租赁和销售过程顺利进行，保护其自身的权益，同时通过与第三方合作，获得更多的服务和支持，提高合同的履行效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并按期购买该物业，丙方作为第三方提供额外服务和支持的事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.
10、2 物业面积：_平方米1.3 物业用途：_1.4 物业现状：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 购买事宜4.1 租赁期限内，乙方有权按照甲方提供的购买价格
11、和条件购买该物业。4.2 乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出购买申请，并按照甲方的要求完成购买手续。4.3 购买价格、付款方式及条件等事项，双方另行协商确定。第五条 丙方权益及责任5.1 丙方作为第三方合作方，负责提供与物业租赁和购买相关的额外服务和支持，包括但不限于财务咨询、法律咨询、市场调研等。5.2 丙方应确保其提供的服务和支持符合相关法律法规的要求，并保证其服务的质量和效果。5.3 丙方应按照乙方的要求，及时提供所需的服务和支持，确保乙方的权益得到保障。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_%作为违约金。6.2 甲方未按照约定提
12、供物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的_%作为违约金。6.3 甲方未按照约定出售物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的_%作为违约金。第七条 乙方的权益保障7.1 乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2 乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定出售物业。7.3 乙方有权在租赁期限内要求丙方提供与物业租赁和购买相关的额外服务和支持。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同
13、一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。9.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_1. 物业权属证明2. 购买价格及付款条件说明3. 物业保险单副本乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁和购买物业的过程顺利进行，保护其自身的权益，同时通过与第三方合作，获得更多的服务和支持，提高合同的履行效果。弱化甲方为主导的意义和目的在于让乙方在合同中拥有更多的权利和利益，确保乙方的权益得到充分保障，同时增加甲方的违约成本，降低甲方违约的风险。