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1、写字楼装修合同简单合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方拥有位于_的写字楼物业（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给承租方进行装修和经营；承租方愿意承租该租赁物进行装修和经营，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 出租方同意将位于_的写字楼物业出租给承租方，租赁物面积为_平方米。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、装修及装修费用2.1 承租方应按双方约定的标准对租赁物进行装修，装修方案应事先征得出租方书面同意。2.2 装修费用共计人民币_元，由承租方承担。承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付装修押金人民币_
2、元，待装修验收合格后无息退还。三、租赁费用及支付方式3.1 承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币_元/月。3.2 租金支付方式为_个月预付，以后每月支付。四、装修及经营要求4.1 承租方应按照双方约定的装修标准进行装修，并保证装修工程的质量符合相关法律法规及行业标准。4.2 承租方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同的解除和终止5.1 在租赁期内，如出租方提前解除或终止合同，应提前_个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。5.2 在租赁期内，如承租方提前解除或终止合同，应提前_个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约
3、定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁物照片2. 装修方案及效果图3. 相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方拥有位于_的写字楼物业（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给承租方进行装修和经营；承租方愿
4、意承租该租赁物进行装修和经营，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 出租方同意将位于_的写字楼物业出租给承租方，租赁物面积为_平方米。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、第三方主体丙方（以下简称“丙方”）2.1 丙方作为专业的装修公司和经营辅助方，应按照双方约定的装修标准进行装修，并保证装修工程的质量符合相关法律法规及行业标准。丙方同时负责在租赁期内的日常经营管理和维护工作。2.2 丙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。丙方在经营活动中的所有行为均应符合出租方的要求，并维护出租方的合法权益。三、租赁费用及支付方式3.1 承租方应按
5、月向出租方支付租金，租金为人民币_元/月。3.2 租金支付方式为_个月预付，以后每月支付。四、装修及经营要求4.1 丙方应按照双方约定的装修标准进行装修，并保证装修工程的质量符合相关法律法规及行业标准。4.2 丙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方权益保障5.1 出租方有权对丙方的装修工程和经营活动进行监督和检查，确保其符合本合同的约定。5.2 出租方有权要求丙方在租赁期内保持租赁物的整洁和安全，并承担因丙方原因导致的损失。5.3 出租方有权在租赁期内要求丙方对其经营活动进行必要的配合和支持，以保证出租方的合法权益。六、乙方的违约及限制条款6.1 承租方如未按时支
6、付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的1%。6.2 丙方如未按照约定的标准进行装修或经营活动，出租方有权要求丙方改正，并承担因此产生的损失。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁物照片2. 装修方案及效果图3. 相关法律法规及行业标准总结：第三方主体丙方的介入，旨在为承租方提供专业的装修服务和经营辅助
7、，同时保障出租方的合法权益。通过本合同的约定，甲方作为出租方，在租赁期内拥有对丙方的监督和检查权，以及对租赁物的整洁和安全要求权，确保租赁物的经营活动符合双方的约定。乙方作为承租方，在享受丙方的装修和经营服务的同时，需遵守相关法律法规，确保不从事违法经营活动。丙方的介入，使得甲方能够更好地实现其出租目的，同时也为乙方提供了专业的经营平台，实现了三方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方拥有位于_的写字楼物业（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给承租方进行装修和经营；承租方愿意承租该租赁物进行装修和经营，双方经协
8、商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 出租方同意将位于_的写字楼物业出租给承租方，租赁物面积为_平方米。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、第三方主体丙方（以下简称“丙方”）2.1 丙方作为专业的装修公司和经营辅助方，应按照双方约定的装修标准进行装修，并保证装修工程的质量符合相关法律法规及行业标准。丙方同时负责在租赁期内的日常经营管理和维护工作。2.2 丙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。丙方在经营活动中的所有行为均应符合承租方的要求，并维护承租方的合法权益。三、租赁费用及支付方式3.1 承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币_元/
9、月。3.2 租金支付方式为_个月预付，以后每月支付。四、乙方权益保障4.1 出租方应保证租赁物的使用权归承租方所有，不得干涉承租方的正常经营活动。4.2 出租方不得未经承租方同意，擅自进入租赁物进行装修、改造或设立抵押权等。4.3 出租方应保证租赁物符合承租方经营所需的条件，包括但不限于消防安全、环保等要求。五、甲方的违约及限制条款5.1 出租方如未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金的标准为应付租金的1%。5.2 出租方如违反本合同第四条的约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订
10、地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁物照片2. 装修方案及效果图3. 相关法律法规及行业标准总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期内能够顺利开展经营活动，同时获得丙方提供的专业装修和经营辅助服务。通过本合同的约定，乙方作为承租方，在租赁期内拥有对租赁物的使用权和丙方的服务要求权，确保租赁物的经营活动符合双方的约定。甲方作为出租方，需履行其提供租赁物和保障租赁物使用权的义务。丙方的介入，为乙方提供了专业的经营平台，实现了三方共赢。而弱化甲方为主导的意义和目的，是为了保证乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，促进乙方业务的顺利进行。