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1、上海市公有住房承租权转让合同样本合同范本合同编号：_甲方（承租人）：_身份证号码：_乙方（受让人）：_身份证号码：_鉴于甲方承租上海市公有住房一套，房屋坐落于_，根据上海市公有住房管理办法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 转让标的甲方同意将其承租的上海市_房屋的承租权（以下简称“该房屋”）在租赁期限内转让给乙方。第二条 转让价格甲乙双方协商一致，将该房屋承租权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 付款方式及时间1. 乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币（
2、大写）：_元整（小写）：_元。2. 剩余的50%转让价格，乙方应于_年_月_日前支付给甲方。第四条 过户手续1. 乙方应在支付转让价格后，按照上海市公有住房管理部门的规定，办理过户手续。2. 过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。第五条 租赁期限1. 该房屋的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应按照上海市公有住房管理部门的规定办理相关手续。第六条 权利义务1. 甲方应在过户手续办理完成后，将该房屋的租赁合同、押金等相关材料交付给乙方。2. 乙方承租该房屋后，应遵守上海市公有住房管理部门的管理规定，履行承租人的义务。3. 甲方应在
3、过户手续办理完成后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4. 乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金，并承担该房屋的使用、维修、保养等费用。5. 乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第七条 违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2. 甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元给乙方。3. 乙方未按约定时间支付转让价格的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元给甲方。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商
4、不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：_乙方（受让人）：_签订日期：_年_月_日1. 上海市公有住房租赁合同2. 上海市公有住房过户申请表3. 身份证复印件4. 上海市公有住房承租权转让证明5. 其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承租人）：_身份证号码：_乙方（受让人）：_身份证号码：_第三方主体：上海市公有住房租赁管理中心（以下简称“管理中心”）身份证号码：_鉴于甲方承租上海市公有住房一套，房屋坐落于_，根据上海市公有住房管理办法及相关法律
5、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 转让标的甲方同意将其承租的上海市_房屋的承租权（以下简称“该房屋”）在租赁期限内转让给乙方。第二条 转让价格甲乙双方协商一致，将该房屋承租权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 付款方式及时间1. 乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 剩余的50%转让价格，乙方应于_年_月_日前支付给甲方。第四条 过户手续1. 乙方应在支付转让价格后，按照上海市公有住房管理部门的规定，办理过户手续。2. 过户手
6、续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。第五条 租赁期限1. 该房屋的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应按照上海市公有住房管理部门的规定办理相关手续。第六条 甲方权益保障1. 甲方应在过户手续办理完成后，将该房屋的租赁合同、押金等相关材料交付给乙方。2. 乙方承租该房屋后，应遵守上海市公有住房管理部门的管理规定，履行承租人的义务。3. 甲方应在过户手续办理完成后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4. 乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金，并承担该房屋的使用、维修、保养等费用。5. 乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前终止租赁
7、合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第七条 乙方违约及限制条款1. 乙方未按约定时间支付转让价格的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元给甲方。2. 乙方在租赁期限内，如违反上海市公有住房管理部门的管理规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3. 乙方在租赁期限内，如未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或设定抵押的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第八条 管理中心的职责1. 管理中心负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同的顺利进行。2. 管理中心应在本合同签订后五个工作日内，为乙方办理过户手续。3. 管理中心应
8、协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，维护双方的合法权益。4. 管理中心应按照上海市公有住房管理部门的规定，对乙方进行租赁管理和服务。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理中心保存一份。2. 本合同自甲乙双方及管理中心签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：_乙方（受让人）：_管理中心：上海市公有住房租赁管理中心签订日期：_年_月_日1. 上海市公有住房租赁合同2. 上海市公有住房过户申请表3. 身份证复印件4. 上海市公有住房承租权转让证明5. 其他相关材
9、料总结：第三方主体上海市公有住房租赁管理中心的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利进行。通过管理中心的监督和协助，甲方和乙方能够在租赁过程中得到更好的保障和服务。本合同以甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承租人）：_身份证号码：_乙方（受让人）：_身份证号码：_第三方主体：上海市公有住房租赁交易中心（以下简称“交易中心”）身份证号码：_鉴于甲方承租上海市_房屋的承租权，房屋坐落于_，根据上海市公有住房管理办法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 转让标的甲方同意将其承租的上海市_房屋
10、的承租权（以下简称“该房屋”）在租赁期限内转让给乙方。第二条 转让价格及支付方式甲乙双方协商一致，将该房屋承租权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币（大写）：_元整（小写）：_元。剩余的50%转让价格，乙方应于_年_月_日前支付给甲方。第三条 过户手续乙方应在支付转让价格后，按照上海市公有住房管理部门的规定，办理过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。第四条 租赁期限该房屋的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应按照上海市公有住房管理部门的规定
11、办理相关手续。第五条 乙方权益保障1. 乙方承租该房屋后，应遵守上海市公有住房管理部门的管理规定，履行承租人的义务。2. 乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金，并承担该房屋的使用、维修、保养等费用。3. 乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第六条 甲方违约及限制条款1. 甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元给乙方。2. 甲方在租赁期限内，如未经乙方同意，擅自将房屋转租、转让或设定抵押的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第七条 管理中心的职责1. 交
12、易中心负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同的顺利进行。2. 交易中心应在本合同签订后五个工作日内，为乙方办理过户手续。3. 交易中心应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，维护双方的合法权益。4. 交易中心应按照上海市公有住房管理部门的规定，对乙方进行租赁管理和服务。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交易中心保存一份。2. 本合同自甲乙双方及交易中心签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：_乙方（受让人）：_交易中心：上海市公有住房租赁交易中心签订日期
13、：_年_月_日1. 上海市公有住房租赁合同2. 上海市公有住房过户申请表3. 身份证复印件4. 上海市公有住房承租权转让证明5. 其他相关材料总结：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在公有住房承租权转让过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，以及限制甲方的违约行为，使乙方在租赁期限内能够安心使用和居住。第三方的介入，即上海市公有住房租赁交易中心，旨在监督和协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。乙方为主导的目的和意义在于，使乙方在公有住房承租权转让过程中获得更多的权益保障，确保乙方能够在租赁期限内正常使用和居住。相对而言，甲方为主导的意义和目的则被弱化，甲方需履行合同义务，确保乙方能够顺利承租该房屋。