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1、2024店面租房合同标准范本(2篇)合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1
2、租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面恢复至租赁起始时的现状，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证店面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。5.2 甲方
3、应确保店面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方经营受到影响，甲方应给予适当补偿。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签
4、名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 店面所有权证明文件2. 店面现状照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后
5、，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。4.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_日内代为支付。4.3 丙方应确保乙方遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法活动。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证店
6、面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。5.2 甲方应确保店面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方经营受到影响，甲方应给予适当补偿。5.3 甲方在租赁期间享有店面经营收益权，乙方应按约定向甲方支付租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方未能履行保证责任的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、第三方担保方的违约及限制条款8.1 丙
7、方如未能履行保证责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，并解除本合同。8.2 丙方在履行保证责任期间，有权对乙方的经营状况进行监督，乙方应予以配合。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 店面所有权证明文件2. 店面现状照片3. 其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保方，旨在确保乙方按期支付租金，遵守合同约定，保障甲方的合法权益。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违
8、约而产生的风险。同时，第三方担保方对乙方的经营状况进行监督，有助于维护甲方的利益，确保店面的合法合规经营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中主导地位，保障了甲方的合法权益。通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，甲方确保了租赁收益的稳定，降低了因乙方违约带来的风险。同时，甲方在租赁期间享有店面经营收益权，确保了甲方的利益最大化。在此基础上，引入第三方担保方，进一步保障了甲方的权益，提高了合同的履行力度，实现了甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房
9、地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未
10、付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。4.2 丙方应确保甲方按期交付店面，如甲方未能按期交付店面，丙方应在接到乙方通知后的_日内代为交付。4.3 丙方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按约定使用店面，进行正常的经营活动。5.2 乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.3 乙方应遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方如未能按期交付店面的，应支付违约金，违约金为租金的
11、_%。6.2 甲方如未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 店面所有权证明文件2. 店面现状照片3. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中主导地位，保障了乙方的合法权益。通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，乙方确保了租赁权益的稳定，降低了因甲方违约带来的风险。同时，乙方有权按约定使用店面，进行正常的经营活动，确保了乙方的利益最大化。在此基础上，引入第三方担保方，进一步保障了乙方的权益，提高了合同的履行力度，实现了乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。这是因为在租赁关系中，乙方作为承租方，对于店面的使用和经营具有直接的利益关系。因此，本合同旨在确保乙方的合法权益，保障乙方的经营利益，同时通过第三方担保方的介入，降低乙方因甲方违约而产生的风险。