《下载写字楼物业租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《下载写字楼物业租赁合同.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、写字楼物业租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供写字楼物业租赁服务，乙方租赁甲方写字楼物业事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 物业基本情况1.1 甲方出租的写字楼物业位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业包括_（具体房间号或办公区域）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜
2、双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米_元，总计_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 费用承担4.1 乙方承担水、电、物业管理费等与租赁物业相关的费用。4.2 甲方负责物业的维护、维修、保养等工作，并承担相关费用。第五条 装修及设施5.1 乙方有权对租赁物业进行装修，但必须符合消防安全、环保等法律法规的要求，并提前将装修方案提交甲方审批。5.2 装修期间，甲方应提供必要的协助和支持。5.3 装修结束后，乙方应将物业恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3、第六条 权利义务6.1 甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除合同并要求乙方腾退物业，当乙方未按照约定支付租金、滞纳金、违约金、损害赔偿金以及其他费用时。6.2 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业，但不得损害甲方权益和他人利益。6.3 乙方应遵守物业管理制度，爱护公共设施，不得在物业内进行违法活动。第七条 违约责任7.1 甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方腾退物业，乙方应支付违约金_元。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本
4、合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼物业租赁合同补充协议2. 写字楼物业租赁合同附件一：物业基本情况3. 写字楼物业租赁合同附件二：租金支付明细表4. 写字楼物业租赁合同附件三：装修申请表5. 写字楼物业租赁合同附件四：物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信
5、的原则，并考虑到第三方合作方的专业能力和资源，就甲方向乙方提供写字楼物业租赁服务，乙方租赁甲方写字楼物业事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 物业基本情况1.1 甲方出租的写字楼物业位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业包括_（具体房间号或办公区域）。1.3 第三方合作方为甲方提供专业的物业管理、维护、维修及保养等服务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方
6、米_元，总计_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 费用承担4.1 乙方承担水、电、物业管理费等与租赁物业相关的费用。4.2 甲方负责物业的维护、维修、保养等工作，并承担相关费用。4.3 第三方合作方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业的安全、卫生、设施维护等，并承担相关费用。第五条 甲方权益保障5.1 乙方同意，在租赁期间，如甲方需要行使物业的所有权或其他权利，乙方应无条件配合甲方，包括但不限于接受甲方指定的第三方进行物业检查、维修、保养等。5.2 乙方在租赁期间不得擅自改变物
7、业的结构、用途，如需进行装修或改造，须事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。5.3 乙方在租赁期间不得将物业转租给任何第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同并要求乙方腾退物业。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2 乙方在租赁期间如有违法行为，导致甲方物业被行政机关查处或处以罚款的，乙方应承担全部责任。6.3 乙方在租赁期间不得在物业内进行任何影响甲方权益的活动，包括但不限于储存危险物品、违法经营等。第七条 第三方合作方的责权利7.1 第三方合作方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业
8、的安全、卫生、舒适及设施的正常运行。7.2 第三方合作方应承担因管理不善导致的物业损失或损害责任。7.3 第三方合作方应协助甲方和乙方处理租赁期间与物业管理相关的事宜。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼物业租赁合同补充协议2. 写字楼
9、物业租赁合同附件一：物业基本情况3. 写字楼物业租赁合同附件二：租金支付明细表4. 写字楼物业租赁合同附件三：装修申请表5. 写字楼物业租赁合同附件四：物业管理制度第三方介入的意义和目的：第三方合作方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适及设施的正常运行。第三方合作方具有专业的管理能力和资源，能够更好地满足甲乙双方的需求，同时也能够确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，其主要目的是确保物业得到合理的使用和维护，同时通过租赁方式获得经济收益。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：
10、_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的专业能力和资源，就甲方向乙方提供写字楼物业租赁服务，乙方租赁甲方写字楼物业事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 物业基本情况1.1 甲方出租的写字楼物业位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼物业包括_（具体房间号或办公区域）。1.3 第三方合作方为乙方提供专业的物业管理、维护、维修及保养等服务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁
11、合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米_元，总计_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 费用承担4.1 乙方承担水、电、物业管理费等与租赁物业相关的费用。4.2 甲方负责物业的维护、维修、保养等工作，并承担相关费用。4.3 第三方合作方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业的安全、卫生、设施维护等，并承担相关费用。第五条 乙方权益保障5.1 甲方同意，在租赁期间，如乙方需要行使物业的使用权或其他权利，甲方应无条件配
12、合乙方，包括但不限于接受乙方指定的第三方进行物业检查、维修、保养等。5.2 乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构、用途，如需进行装修或改造，须事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。5.3 乙方在租赁期间不得将物业转租给任何第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同并要求乙方腾退物业。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2 甲方在租赁期间如有违法行为，导致乙方物业被行政机关查处或处以罚款的，甲方应承担全部责任。6.3 甲方在租赁期间不得在物业内进行任何影响乙方权益的活动，包括但不限于储存危险物品、违法经
13、营等。第七条 第三方合作方的责权利7.1 第三方合作方应按照乙方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适及设施的正常运行。7.2 第三方合作方应承担因管理不善导致的物业损失或损害责任。7.3 第三方合作方应协助甲方和乙方处理租赁期间与物业管理相关的事宜。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼物业租赁合同补充协议2. 写字楼物业租赁合同附件一：物业基本情况3. 写字楼物业租赁合同附件二：租金支付明细表4. 写字楼物业租赁合同附件三：装修申请表5. 写字楼物业租赁合同附件四：物业管理制度乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其主要目的是确保在租赁期间能够顺利使用和经营物业，同时确保自身权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于通过协商和合同约定，确保甲方和第三方合作方履行各自的义务，提供优质的服务，并保障乙方的利益不受侵害。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其地位