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1、2024年上海租房合同标准范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_栋_单元_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙
2、方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方
3、应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2 乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应
4、严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违反本合同第五条第一款、第二款、第三款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方违反本合同第六条第一款、第二款、第三款的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）
5、：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 其他相关文件注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_栋_单元_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，
6、建筑总面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按
7、甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。六、乙方权利和义务6.
8、1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2 乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2 丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方及时纠正违约行为。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方违反本合同第五条第一款、第二款、第三款的约定，乙方有权解除
9、本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方违反本合同第六条第一款、第二款、第三款的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.4 丙方如未能履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。10.2 丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。10.3 丙方的监督和纠正作用，有助于维护合同的履行，维护甲乙双方的权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.
10、1 甲方作为出租方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于上海市_区_路_号_栋_单元_室的房屋（以下简称“房屋”）完全产权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_栋_单元_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑总面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问
11、题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元
12、。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不
13、当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2 丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方及时纠正违约行为。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方违反本合同第六条第一款、第二款、第三款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方违反本合同第五条第一款、第二款、第三款的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.4 丙方如未能履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方的合法权益，保障乙方能够按照合同约定履行义务。10.2 丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。10.3 丙方的监督和纠正作用，有助于维护合同的履行，维护甲乙双方的权益。十一、乙方为主导的目的和意义