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1、简单房屋租赁合同样本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权
2、根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符
3、合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、故障的；（3）不可抗力因素造成的。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用及因此造成的损失。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方
4、协商一致。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.
5、2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保人的角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息第二条 租赁
6、期限第三条 租金及支付方式第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、故障的；（3）不可抗力因素造成的。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在租赁期间有权要求丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同约定的义务。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用及因此造成的损失。6.3 乙方在
7、租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.4 乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方作为第三方担保人承担相应的赔偿责任。第七条 丙方权利义务7.1 丙方作为第三方担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2 丙方在乙方发生违约行为时，应根据甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权在合同履行期间对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。第八条 合同的变更和解除第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
8、9.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4 丙方在乙方发生违约行为时，应根据甲方的要求承担相应的赔偿责任。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 第三方担保人资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，增加了合同的信任
9、度，保障了甲方的权益。在乙方发生违约行为时，第三方担保人将根据甲方的要求承担相应的赔偿责任，从而降低了甲方因乙方违约而造成的损失风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，降低了甲方因乙方违约而造成的损失风险。在此基础上，引入第三方担保人，进一步增加了合同的信任度，保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规
10、定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丁方作为第三方担保人的角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用及因此造成的损失。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方在租赁期间有权要求丁方作为第三方担保人，确保甲方履行合同约定的义务。第六条 甲方权利义务6.1 甲方保证出租房屋符
11、合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、故障的；（3）不可抗力因素造成的。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4 甲方如发生违约行为，乙方有权要求丁方作为第三方担保人承担相应的赔偿责任。第七条 丁方权利义务7.1 丁方作为第三方担保人，应确保甲方履行合同约定的义务。7.2 丁方在甲方发生违约行为时，应根据乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丁方有权在合同履行期间对甲方的履约情况进行监督，并有权要求甲方履行合同约定的义务。第八条 合同的变更和解除第九条
12、 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4 丁方在甲方发生违约行为时，应根据乙方的要求承担相应的赔偿责任。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持有一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_联系电
13、话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 第三方担保人资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保了乙方的权益得到充分保障。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了规范，降低了乙方因甲方违约而造成的损失风险。在此基础上，引入第三方担保人，进一步增加了合同的信任度，保障了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过在合同中减少甲方的权利条款和利益条款，强化了乙方的地位，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和保障。这种合同模式更注重保护承租人的权益，使承租人在租赁过程中能够更加安心和放心。