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1、建筑工程设计文件编制深度规定1总则为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质量和残缺性，特制定本 规定。本规定适用于民用建筑工程设计；对于普通工业建筑（房屋部分）工程设计，设计文件编制深 度除应满足本规定适用的要求外，尚应符合有关行业标准的规定。注：工业项目设计文件的编制应根据工程性质执行有关行业标准的规定。民用建筑工程普通应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求简约的民 用建筑工程，经有关主管部门赞同，并且合同中有不做初步设计的商定，可在方案设计审批后直接进入施 工图设计。各阶段设计文件编制深度应按以下准绳进行（具体应执行第2、3、4章条款）：1方案设计
2、文件，应满足编制初步设计文件的需求；注：对于招标方案，设计文件深度应满足标书要求；若标书无明白要求，设计文件深度可参照本规定 的有关条款。2初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需求。3施工图设计文件，应满足设备材料选购、非标准设备制造和施工的需求。对于将项目分别发包给几 个设计单位或实施设计分包的状况，设计文件互相关联处的深度该当满足各承包或分包单位设计的需求。在设计中宜量体裁衣正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸项目或施 工图设计阐明中注明被运用图集的称号。反复利用其他工程的图纸时，应具体理解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修正，以满足新 设计项目的需求。当设计
3、合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同 的要求。本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于具体的工程项目设计，执行本规定时应根 据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。本规定不作为各专业设计分工的根据。本规定某一专业的某项设计内容可由其他专业担当设计, 但设计文件的深度应符合本规定要求。2方案设计2.1 普通要求2.1.1 方案设计文件1设计阐明书，包括各专业设计阐明以及投资估算等内容；2.1.2 以及建筑设计图纸（若为城郊区域供热或区域煤气调压站，应供应热能动力专业的设计图 纸，具体见条）;2.1.3 或设计合同中规定的透视图、俯视图、模
4、型等。2.1.4 方案设计文件的编排挨次1封面：写明项目称号、编制单位、编制年月；2扉页：写明编制单位法定代表人、技术总担任人、项目总担任人的姓名，并经上述人员签署或授权 盖章；3设计文件项目；4设计阐明书；5设计图纸。注：招标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。2.2 设计阐明书2.2.1 设计根据、设计要求及次要技术经济目的1列出与工程设计有关的根据性文件的称号和文号，如选址及环境评价报告、地形图、项目的可行性工程所在地区的地震基本烈度、建筑场地类别、地基液化判别；工程地质和水文地质简况、地基土冻 胀性和融陷状况，着重场地的特殊地质条件分别予以阐明；当无勘察报告或已有工程地质勘察报告不
5、能满 足设计要求时，应明白提出勘察或补充勘察要求；3）接受的设计荷载，包含工程所在地的风荷载和雪荷载、楼（屋）面运用荷载、其他特殊的荷载；4）建设方对设计提出的符合有关标准、法规的与结构有关的书面要求；5）同意的方案设计文件。2设计阐明1）建筑结构的安全等级和设计运用年限、建筑抗震设防烈度和设防类别；2）地基基础设计等级，地基处理方案及基础方式、基础理置深度及持力层称号；若接受桩基时，应 阐明桩的类型、桩端持力层及进入持力层的深度；3）上部结构选型；4）伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；5）地下室的结构做法和防水等级，当有人防地下室时阐明人防的抗力等级；6）为满足特殊运用要求所作的结构处理；7）次
6、要结构构件材料的选用；8）高层建筑和大型公共建筑的次要结构特征参数和接受的计算程序及计算模型；9）新技术、新结构、新材料的接受；10）接受的标准图集；11）施工特殊要求；12）其他需求阐明的内容。3提请在设计审批时需处理或确定的次要成绩。1.1 .3设计图纸（较简单的工程供应）1标准层、特殊楼层及结构转换层立体结构布置图，注明定位尺寸、次要构件的截面尺寸；条件答应 时供应基础立体图。2特殊结构部位的构造简图。1.2 .4外部作业1.3 筑及其他专业协作，确定结构型式及布置。1.4 能为编制概算所需的结构简图及附加的文字阐明。1.5 层建筑、大型公共建筑和简单的建（构）筑物应作必要的计算工作，计
7、算书经校审后保存。1.6 建筑电气1.6.1 初步设计阶段，建筑电气专业设计文件应包括设计阐明书、设计图纸、次要电气设备表、计算 书（供外部运用及存档）。1.6.2 设计阐明书1设计根据1）建筑概况：应阐明建筑类别、性质、面积、层数、高度等；2）相关专业供应应本专业的工程设计材料；3）建设方供应的有关职能部门（如：供电部门、消防部门、通讯部门、公安部门等）认定的工程设 计材料，建设方设计要求；4）本工程接受的次要标准及法规。2设计范围1）根据设计义务书和有关设计材料阐明本专业的设计工作内容和分工；2）本工程拟设置的电气系统。3变、配电系统1）确定负荷等级和各类负荷容量；2）确定供电电源及电压等
8、级，电源由何处引来，电源数量及回路数、公用线或非公用线。电缆埋地 或架空、近远期进展状况；3）备用电源和应急电源容量确定准绳及功能要求，有自备发电机时，阐明启动方式及与市电网关系;4）高、低压供电系统结线型式及运转方式：正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运 转和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式；5）变、配电站的地位、数量、容量（包括设备安装容量、计算有功、无功、视在容量、变压器台数、 容量）及型式（户内、户外或混合）；设备技术条件和选型要求；6）继电爱护安装的设置；7）电能计量安装：接受高压或低压；公用柜或非公用柜（满足供电部门要求和建设方外部核算要求）; 监
9、测仪表的配置状况；8）功率因数补偿方式：阐明功率因数能否达到供用电规章的要求，应补偿容量和实行的补偿方式和 补偿前后的结果；9）操作电源和信号：阐明高压设备操作电源和运转信号安拆卸置状况；10）工程供电：高、低压进出线路的型号及敷设方式。4配电系统1）电源由何处引来、电压等级、配电方式；对重要负荷和特殊重要负荷及其它负荷的供电措施；2）选用导线、电缆、母干线的材质和型号，敷设方式；3）开关、插座、配电箱、把握箱等配电设备选型及安装方式；4）电动机启动及把握方式的选择。5照明系统1）照明种类及照度标准；2）光源及灯具的选择、照明灯具的安装及把握方式；3）室外照明的种类（如路灯、庭园灯。草坪灯、地
10、灯、泛光照明、水下照明等）、电压等级、光源选 择及其把握方法等；4）照明线路的选择及敷设方式。（包括室外照明线路的选择和接地方式）。6热工检测及自动调整系统1）按工艺要求阐明热工检测及自动调整系统的组成；2）自动化仪表的选择；3）仪表把握盘、台选型及安装；4）线路选择及敷设；5）仪表把握盘、台的接地。7火灾自动报警系统1）按建筑性质确定爱护等级及系统组成；2）消防把握室地位的确定和要求；3）火灾探测器、报警把握器、手动报警按钮、把握台（柜）等设备的选择；4）火灾报警与消防联动把握要求，把握规律关系及把握显示要求；5）火灾应急广播及消防通讯概述；6）消防主电源、备用电源供应方式，接地及接地电阻要
11、求；7）线路选型及敷设方式；8）当有智能化系统集成要求时，应阐明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系。9）应急照明的电源型式，灯具配置，线路选择及敷设方式，把握方式等。8通讯系统1）对工程中不异性质的电话用户和专线，分别统计其数量；2）电话站总配线设备及其容量的选择和确定；3）电话站交、直流供电方案；4）电话站站址的确定及对土建的要求；5）通讯线路容量的确定及线路网络组成和敷设；6）对市话中继线路的设计分工，线路敷设和引上天位的确定；7）室内配线及敷设要求；8）防电磁脉冲接地、工作接地方式及接地电阻要求。9有线电视系统1）系统规模、网络组成、用户输入口电平值的确定；2）节目源选择；
12、3）机房地位、前端设备配置；4）用户安排网络、导体选择及敷设方式、用户终端数量的确定。10闭路电视系统1）系统组成；2）把握室的地位及设备的选择；3）传输方式、导体选择及敷设方式；4）电视制造系统组成及次要设备选择。11有线广播系统1）系统组成；2）输入功率、馈送方式和用户线路敷设的确定；3）广播设备的选择，并确定广播室地位；4）导体选择及敷设方式。12扩声和同声传译系统1）系统组成；2）设备选择及声源布置的要求；3）确定机房地位；4）同声传译方式；5）导体选择及敷设方式。13呼叫信号系统1）系统组成及功能要求（包括有线或无线）；2）导体选择及敷设方式；3）设备选型。14公共显示系统1）系统组
13、成及功能要求；2）显示安装安装部位、种类、导体选择及敷设方式；3）显示安装规格。15时钟系统1）系统组成、安装地位、导体选择及敷设方式；2）设备选型。16安全技术防备系统1）系统防备等级、组成和功能要求；2）保安监控及探测区域的划分、把握、显示及报警要求；3）摄像机、探测器安装地位的确定；4）访客对讲、巡更、门禁等子系统配置及安装；5）机房地位的确定；6）设备选型、导体选择及敷设方式。17综合布线系统1）根据工程项目的性质、功能、环境条件和近、远期用户要求确定综合布线的类型及配置标准;2）系统组成及设备选型；3）总配线架、楼层配线架及信息终端的配置；4）导体选择及敷设方式。4）建筑设备监控系统
14、及系统集成1）系统组成、监控点数、及其功能要求；2）设备选型；3）导体选择及敷设方式。19信息网络交换系统1）系统组成、功能及用户终端接口的要求；2）导体选择及敷设要求。20车库管理系统1）系统组成及功能要求；2）监控室设置；3）导体选择及敷设要求。21智能化系统集成1）集成方式及要求；2）设备选择。22建筑物防雷1）确定防雷类别；2）防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施；3）当利用建（构）筑物混凝土内钢筋做接闪器、引下线、接地安装时，应阐明实行的措施和要求。23接地及安全1）本工程各系统要求接地的种类及接地电阻要求；2）总等电位、局部等电位的设置要求；3）接地安装要求，当
15、接地安装需作特殊处理时应阐明实行的措施、方法等；4）安全接地及特殊接地的措施。24需提请在设计审批时处理或确定的次要成绩1.6.3 设计图纸1电气总立体图（仅有单体设计时，可无此项内容）1）标示建（构）筑物称号、容量，高、低压线路及其它系统线路走向，回路编号，导线及电缆型号 规格，架空线杆位，路灯、庭园灯的杆位（路灯、庭园灯可不绘线路），反复接地点等；2）变、配电站地位、编号和变压器容量；3）比例、指北针。2变、配电系统1）高、低压供电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、一次回路设备型号、设备容量、计算 电流、补偿容量、导体型号规格、用户称号、二次回路方案编号；2）立体布置图：应包括高、低
16、压开关柜、变压器、母干线、发电机、把握屏、直流电源及信号屏等 设备立体布置和次要尺寸，图纸应有比例；3）标示房间层高、地沟地位、标高（绝对标高人3）配电系统（普通只绘制外部作业草图，不对外出图）次要干线立体布置图，竖向干线系统图（包括配电及照明干线、变配电站的配出回路及回路编号）。4照明系统对于特殊建筑，如大型体育场馆、大型影剧院等，有条件时应绘制照明立体图。该立体图应包括灯位 （含应急照明灯）、灯具规格，配电箱（或把握箱）位，不需连线。5热工检测及自动调整系统1）需专项设计的自控系统需绘制热工检测及自动调整原理系统图；2）把握室设备立体布置图。6火灾自动报警系统1）火灾自动报警系统图；2）消
17、防把握室设备布置立体图。7通讯系统1）电话系统图；2）站房设备布置图。8防雷系统、接地系统普通不出图纸，特殊工程只出项规立体图，接地立体图。9其他系统1）各系统所属系统图；2）各把握室设备立体布置图（若在相应系统图中阐明清楚时，可不出此图）。1.6.4 次要设备表注明设备称号、型号、规格、单位、数量。1.6.5 设计计算书（供外部运用及存档）1用电设备负荷计算。2变压器选型计算。3电缆选型计算。4系统短路电流计算。5防雷类别计算及避雷针爱护范围计算。6各系统计算结果尚应标示在设计阐明或相应图纸中。7因条件不具备不能进行计算的内容，应在初步设计中阐明，并应在施工图设计时补算。1.7 给水排水1.
18、7.1 初步设计阶段，给水排水专业设计文件应包括设计阐明书、设计图纸、次要设备表、计算书（外 部运用并存档）。1.7.2 设计阐明书1设计根据1）摘录设计总阐明所列同意文件和根据性材料中与本专业设计有关的内容；2）本工程接受的次要法规和标准；3）其他专业供应的本工程设计材料，工程可利用的市政条件。2设计范围根据设计义务书和有关设计材.料，阐明本专业设计的内容和分工（当有其他单位共同设计时）。3室外给水设计1）水源：由市政或小区管网供水时，应阐明供水干管的方位、接管管径、能供应的水量与水压。当 建自备水源时，应阐明水源的水质、水温、水文及供水力量，取水方式及净化处理工艺和设备选型等。2）用水量：
19、阐明或用表格列诞生活用水定额及用水量，消费用水水量，其他项目用水定额及用水量 （含循环冷却水系统补水量、游泳池和中水系统补水量、洗衣房、锅炉房、水景用水、道路、绿化洒水和 不行估计水量等）；消防用水标准及用水量；总用水量（最高日用水量、最大时用水量）。3）给水系统：阐明生活，消费、消防系统的划分及组合状况，分质分压分区供水的状况。当水量、 水压不足时实行的措施，并阐明调整设备的容量、材质、地位及加压设备选型。如系扩建工程，还应对现 有给水系统加以简介。4）消防系统：阐明各类方式消防设备的设计根据，设计参数，供水方式，设备选型及把握方法等。5）中水系统：阐明中水系统设计根据，水质要求，工艺流程，
20、设计参数及设备选型，弁绘制水量均 衡图。6）循环冷却水系统：阐明根据用水设备对水量、水质、水温、水压的要求，以及当地的有关气候参 数（如室外空气干、湿球温度和大气压力等）来选择实行循环冷却水系统的组成，冷却构筑物、循环水泵 的型号及波动水质措施。7）当接受反复用水的系统较大时，应概述系统流程，净化工艺并绘制水量均衡图。8）管材、接口及敷设方式。4室外排水设计1）现有排水条件简介：当排入城市管道或其他外部明沟时应阐明管道、明沟的大小、坡度、排人点 的标高、地位或检查并编号。当排入水体（江、河、湖、海等）时，还应阐明对排放的要求。2）阐明设计接受的排水制度、排水出路。如需求提升，则阐明提升地位、规
21、模，提升设备选型及设 计数据，构筑物方式，占地面积，紧急排放的措施等。3）阐明或用表格列诞消费、生活排水系统的排水量。当污水需求处理时，应分别阐明排放量、水质、 处理方式、工艺流程、设备选型、构筑物概况以及处理效果等。4）阐明雨水排水接受的暴雨强度公式（或接受的暴雨强度）、重现期、雨水排水量等。5）管材，接口及敷设方式。5建筑给水排水设计1）阐明或用表格列出各种用水量标准，用水单位数，工作工夫，小时变化系数，最高日用水量，最 大时用水量。注：此项内容在第372 3 2）中表示清楚时，则此款可不表示。2）给水系统：阐明给水系统的划分和给水方式，分区供水要求和实行的措施，计量方式，水箱和水 池的容
22、量、设置地位、材质，设备选型，保温、防结露和防腐蚀等措施。3）消防系统：遵照各类防火设计规范的有关规定要求，分别对各类消防系统（如消火栓、自动喷水、 水幕、雨淋喷水、水喷雾、泡沫、气体灭火系统）的设计准绳和根据，计算标准，系统组成，把握方式， 消防水池和水箱的容量、设置地位以及次要设备选择等予以叙说。4）热水系统：阐明实行的热水供应方式，系统选择，水温、水质、热源、加热方式及最大小时用水 量和耗热量等。阐明设备选型、保温、防腐的技术措施等。当利用余热或太阳能时，尚应阐明接受的根据, 供应力量，系统方式，运转条件及技术措施等。5）对水质、水温、水压有特殊要求或设置饮用净水、开水系统者，应阐明接受
23、的特殊技术措施，并 列出设计数据及工艺流程、设备选型等。6）中水系统：阐明中水系统设计根据，水质要求，工艺流程，设计参数及设备选型，并绘制水量均 衡图。7）排水系统：阐明排水系统选择，生活和消费污（废）水排水量，室外排放条件。有毒有害污水的 局部处理工艺流程及设计数据。屋面雨水的排水系统选择及室外排放条件，接受的降雨强度和重现期。8）管材、接口及敷设方式。6节水、节能措施：阐明高效节水，节能设备及系统设计中接受的技术措施等。7对有隔振及防噪要求的建（构）筑物，阐明给排水设备所实行的技术措施。8对特殊地区（地震、湿陷性或胀缩性土、冻土地区、脆弱地基）的给排水设备，阐明所实行的相应 技术措施。9需
24、提请在设计审批时处理或确定的次要成绩。1.7.3 设计图纸1给水排水总立体图1）全部建筑物和构筑物的立体地位、道路等，并标出次要定位尺寸或坐标、标高，指北针（或风玫 瑰图）等；2）给水、排水管道立体地位，标注出干管的管径、流水方向、闸门并、消火栓井、水表并、检查并、 化粪池等和其他给排水构筑物地位；3）场地内给水、排水管道与城市管道系统连接点的把握标高和地位；4）消防系统、中水系统、冷却循环水系统、反复用水系统的管道的立体地位，标注出干管的管径。2给水排水局部总立体图1）取水构筑物立体布置图。如自建水源的取水构筑物距离较远时，应单独绘出取水构筑物立体，包 括取水头部（取水口）、取水泵房、转换闸
25、门并、道路立体地位、坐标、标高、方位等，必要时还应绘出 流程表示图，各构筑物之间的高程关系。2）水处理厂（站）总立体布置及工艺流程图。如工程设计项目有净化处理厂（站）时（包括给水、污水、中水），应单独绘出水处理构筑物总立体布置图及流程标高表示图。各构筑物能否要绘制单线条的 平、剖面图，可视工程的简单程度而定。在上述图中，还应列出建（构）筑物一览表，表中内容包括建（构） 筑物的立体尺寸、结构方式等。3建筑给排程度面图1）绘制给排水底层、标准层、管道和设备简单层的立体布置图，标出室内外接管地位、管径等。2）绘制机房（水池、水泵房、热交换间、水箱间、水处理间、游泳池、水景、冷却塔等）立体布置 图（在
26、下款中已表示清楚者，可不另出图）。3）绘制给水系统、排水系统、各类消防系统、循环水系统、热水系统、中水系统等系统原理图，标 注干管管径，设备设置标高，建筑楼层编号及层面标高。4）绘制水处理流程图（或方框图）。注：对于简约工程项目初步设计阶段普通可不出图。1.7.4 次要设备表按子项分别列出次要设备的称号、型号、规格（参数）、数量。1.7.5 计算书（外部运用）1各类用水量和排水量计算；2有关的水力计算及热力计算；3设备选型和构筑物尺寸计算。1.8 采暖通风与空气调整1.8.1 采暖通风与空气调整初步设计应有设计阐明书，除小型、简约工程外，初步设计还应包括设计 图纸、设备表及计算书。1.8.2
27、设计阐明1设计根据1）与本专业有关的同意文件和建设方要求；2）本工程接受的次要法规和标准；3）其他专业供应的本工程设计材料等。2设计范围根据设计义务书和有关设计材料，阐明本专业设计的内容和分工。3设计计算参数（参见表3.8.1） 室内设计参数1）室外空气计算参数2）室内空气设计参数表 房间称 号冬季冬季新风量标 准 m3/h 人噪声标准 dB（A）温度绝对 湿 度温度绝对 湿 度注：温度、绝对湿度接受基准值，如有设计精度要求时，按土、表示幅度。4采暖1）采暖热负荷；2）叙说热源状况、热媒参数、室外管线及系统补水与定压；3）采暖系统方式及管道敷设方式；4）采暖分户热计量及把握；5）采暖设备、散热
28、器类型、管道材料及保温材料的选择。5空调1）空调冷、热负荷；2）空调系统冷源及冷媒选择，冷水、冷却水参数；3）空调系统热源供应方式及参数；4）空调风、水系统简述，必要的气流组织阐明；5）监测与把握简述；6）空调系统的防火技术措施；7）管道的材料及保温材料的选择；8）次要设备的选择。6通风1）需求通风的房间或部位；2）通风系统的方式和换气次数；3）通风系统设备的选择和风量均衡；4）通风系统的防火技术措施。7防烟、排烟1）防烟及排烟简述；2）防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室以及封闭式避难层（间）的防烟设备和设备选择;3）中庭、内走道、地下室等，需求排烟房间的排烟设备和设备选择；4）防烟、
29、排烟系统风量叙说，需求阐明的把握程序。8需提请在设计审批时处理或确定的次要成绩。1.8.3 设备表：列出次要设备的称号、型号、规格、数量等（参见表3.8.3）。表设备表设备编号称号型号、规格单位数量备注注：型号、规格栏应注明次要技术数据。1.8.4 设计图纸1采暖通风与空气调整初步设计图纸普通包括图例、系统流程图、次要立体图。除较简单的空调机房 外，各种管道可绘单线图。2系统流程图应表示热力系统、制冷系统、空调旱路系统、必要的空调风路系统、防排烟系统、排风、 补风等系统的流程和上述系统的把握方式。注：必要的空调风路系统是指有较严厉的净化和温湿度要求的系统。当空调风路系统、防排烟系统、 排风、补
30、风等系统跨越楼层不多，且在立体图中可较残缺地表示系统时，可只绘制立体图，不给制系统流 程图。3采暖立体图绘出散热器地位、采暖干管的人口、走向及系统编号。4通风、空调和冷热源机房立体图绘出设备地位、管道走向、风口地位、设备编号及连接设备机房的次要管道等，大型简单工程还应注 出大风管的次要标高和管径，管道交叉简单处需绘局部剖 面。1.8.5 计算书（供外部运用）对于采暖通风与空调工程的热负荷、冷负荷、风量、空调冷热水量、冷却水量、管径、次要风道尺寸 及次要设备的选择，应做初步计算。1.9 热能动力1.9.1 在初步设计阶段，热能动力专业设计文件应有设计阐明书、设计图纸、次要设备表、计算书。1.9.
31、2 设计阐明书1设计根据1）摘录设计总阐明中与本专业设计有关的同意文件和根据性材料（水质分析、燃料种类、地质状况、冻土深度、地下水位）；2）其他专业供应的本工程设计材料（如总立体布置图、供热分区及介质参数、热负荷及进展要求等）;3）本工程接受的次要法规和标准。2设计范围和内容1）根据设计义务书和有关设计材料，阐明本专业设计的内容和分工。2）供热和供气的协作关系、计量方式，对今后进展或扩建的考虑。3）改建、扩建工程，应阐明对原有建筑、结构和设备等的利用状况。4）节能、环保、消防、安全措施等。3锅炉房1）热负荷的确定及锅炉型式的选择确定计算热负荷，列出各建筑物外部供热设备热负荷表；确定供热介质及参
32、数；确定锅炉型式、规格、 台数，并阐明备用状况及冬冬季运转台数。2）热力系统及辅机选择阐明水处理系统，给水系统，蒸汽及分散水系统，热水循环系统及其调整、定压补水方式，排污系统, 各种水泵和加热设备等的台数及备用状况；对燃煤锅炉还应阐明烟气除尘、脱硫措施。3）噪声的防、治措施。4）燃料系统阐明燃料耗费量、燃料来源。当燃料为煤时，确定燃料的处理设备、计量和保送设备；当燃料为油时, 阐明油的来源、油罐大小、数量及地位、储存工夫和运输方式；当燃料为燃气时，阐明燃气来源、调压站 地位及安全措施等。5）简述锅炉房及附属间的组成，对扩建进展的考虑等。6）技术目的：列出次要设备称号及技术规格、建筑面积、供热量
33、、燃料耗费量灰渣排放量、硬化水 耗费量、自来水耗费量及电容量等。4其他动力站房1）热交换站阐明加热介质及其参数。供热负荷、供热介质及其参数，简述热力系统。水处理系统、补水定压方式, 确定换热器及配套协助设备。2）气体站房阐明各种气体的用途、用量和参数，供气系统，次要设备选择。若为可燃气体站房应明白有关安全措 施。3）柴油发电机房阐明供油系统及排烟方式。4）燃气调压站阐明燃气用量、调压前后参数、调压器选择，有关安全措施。5）气体瓶组站阐明各种气体用量及其参数、调压和供气方式、瓶组数量。若为可燃气体应明白有关安全措施。5室内管道确定各种介质负荷与参数，阐明管道及附件的选用，管道敷设方式及保温材料的
34、选择，燃气管道的安 全措施。6室外管网确定各种介质负荷与参数，阐明管道走向及敷设方式，明白次要管材和附件的选用，注明保温防腐方 式和保温材料的选择。7需提请在设计审批时处理或确定的次要成绩。1.9.3 设计图纸1锅炉房1）设备立体布置图表示设备立体布置、绘出门、窗、楼梯、平台及地坑地位，注明房间称号、建筑轴线尺寸及标高；设 备布置、定位尺寸及编号。2）热力系统图表示出设备与汽、水管道（含管道附件）工艺流程；标明图例符号、管径，设备应编号（与设备表编 号全都）；就地安装测量仪表地位等。2其他动力站房较大热交换站参照锅炉房出图深度。其他动力站房在初步设计阶段可不出图。3室内外动力管道室内动力管道可
35、不出图，室外动力管道根据需求绘制立体走向图。1.9.4 次要设备表列出次要设备称号、规格、技术参数、单位和数量。该表也可附在设计阐明书中。1.9.5 计算书（供外部运用）负荷计算，次要设备选型计算，水电和燃料耗费量计算，次要管道水力计算，并将次要计算结果列入 设计阐明书中有关部分。1.10 概算1.10.1 设计概算是初步设计文件的重要组成部份。设计概算文件必需残缺的反映工程项目初步设计的 内容，严厉执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、 施工条件等影响造价的各种要素），按有关的根据性材料进行编制。1.10.2 概算的编制根据1国家有关建设和造价管理
36、的法律、法规和方针政策。2同意的建设项目的设计义务书（或同意的可行性争辩文件）和主管部门的有关规定。3初步设计项目一览表。4能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或外部作业草图）、文字阐明和次要设 备表，其中：1）土建工程中建筑专业提交建筑平、立、剖面图和初步设计文字阐明（应阐明或注明装修标准、门 窗尺寸）；结构专业提交结构立体布置图、构件截面尺寸、特殊构件配筋率；2）给水排水、电气、采暖通风、空气调整、动力等专业的立体布置图或文字阐明和次要设备表；3）室外工程有关各专业提交立体布置图；总图专业提交建设场地的地形图和场地设计标高及道路、 排水沟、挡土墙、围墙等构筑物的断面尺寸。5
37、当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或预算定额、综合预算定额，本节下 同）、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等材料。6现行的有关设备原价及运杂费率。7现行的有关其他费用定额、目的和价格。8建设场地的自然条件和施工条件。9类似工程的概、预算及技术经济目的。10建设单位供应的有关工程造价的其他材料。1.10.3 设计概算文件分为三种：单位工程概算书；单项工程综合概算书；建设项目总概算书。总概算书由担当建设项目总体设计的单位担任编制。只担当单项工程设计而不担当总体设计的单位， 只编制单项工程综合概算书。建设项目若为一个独立单项工程，则建设项目总概算
38、书与单项工程综合概算书可合并编制。1.10.4 单位工程概算书单位工程概算书是计算一个独立建筑物或构筑物（即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件, 分为以下两类：1建筑工程概算书；2设备及安装工程概算书。单位工程概算文件应包括：建筑（安装）工程直接费计算表（见表3.10-2、3.10-3）、建筑（安装）工 争辩报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计义务书或协议书等。2设计所接受的次要法规和标准。3设计基础材料，如气候、地形地貌、水文地质、地震、区域地位等。4简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总立体布置、建筑立面外型等。当城市规 划对建筑高度有限制时，应阐明建筑、构筑
39、物的把握高度（包括最高和最低高度限值）。5拜托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设备的配套状况。6工程规模（如总建筑面积。总投资、包容人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计运用年 限、耐火等级、装修标准等）。7列出次要技术经济目的，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和 地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、 外和地上、地下），以及次要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项目的。根据不同的建筑功能，还 应表述能反映工程规模的次要技术经济目的，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积。运用面积，旅馆建 筑中的客房
40、数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等目的。当工程项目（如城市居住区规划）另有 相应的设计规范或标准时，技术经济目的还应按其规定执行。总立体设计阐明1概述场地现状特点和周边环境状况，详尽阐述总体方案的构思意图和规划特点，以及在竖向设计、 交通组织、景观绿化、环境爱护等方面所实行的具体措施。2关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留。利用、改造（改建）方面的总体想象。建筑设计阐明建筑方案的设计构思和特点：1建筑的立体和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面外型和环境营建、环境分析（如日 照、通风、采光）等；2建筑的功能规划和各种出入口、垂直交通运输设备（包括楼梯、电梯、自动扶
41、梯）的布置；3建筑外部交通组织、防火设计和安全疏散设计；4关于不妨碍、节能和智能化设计方面的简要阐明；5在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应阐明。2.2.4 结构设计阐明1设计根据1）本工程结构设计所接受的次要法规和标准；2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；3）次要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本状况及 有条件时概述工程地质简况等。2结构设计次要阐述以下内容：1）建筑结构的安全等级、设计运用年限和建筑抗震设防类别；2）上部结构选型概述和新结构、新技术的运用状况；3）接受的次要结构材料及特殊
42、材料；4）条件答应下阐述基础选型；5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时阐明人防抗力等级。3需求特殊阐明的其他成绩2.2.5 建筑电气设计阐明1设计范围本工程拟设置的电气系统。2变、配电系统1）确定负荷级别：1、2、3级负荷的次要内容。2）负荷估算。程人工、材料、机械台班价差表（见表3.10-4）、建筑（安装）工程费用构成表（见表3.10-5）。3.10.5 单项工程综合概算书综合概算书是计算一个单项工程（独立建筑物或构筑物）所需建设费用的综合性文件。综合概算书由单项工程内各个专业的单位工程概算书汇总编制而成。综合概算文件应包括：编制阐明（见310.7条）、综合概算表（见表3.10-
43、1）、有关专业的单位工程概 算书（见3.10石条）。3.10.6 建设项目总概算书1总概算书由建设项目内各个单项工程的综合概算书和其他费用概算表汇总编制而成。2总概算文件应包括：编制阐明（见条）、总概算表（见表3.10-1）、各单项工程综合概算书（见 条）、工程建设其他费用概算表（参照表3.10-5）、次要建筑安装材料汇总表（见表3.10-6）。独立装 钉成册的总概算文件直加封面、签署页（扉页）和项目。3总概算表的项目应按费用划分为以下六个部分：1）工程费用（建筑安装工程和设备购置费用）a）次要工程项目；b）协助和服务性的工程项目；c）室外工程项目（红线以内），包括土石方、道路、围墙、挡土墙、
44、排水沟等各种构筑物、给排水管 道、动力管网、供电线路、庭园绿化等工程；d）场外工程项目（红线以外），包括道路、铁路公用线、桥涵、给排水、供热、供电、通讯等工程（与 次要工程项目一并立项报建的才列入）o2）其他费用不属于建筑安装工程费和设备购置费的其他必要的费用支出，如土地运用费、建设单位管理费、争辩 实验费、勘察设计费、人员培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费等等（具体内容按工程所在地 区和主管部门规定执行）。3）预备费用a）基本预备费，指在初步设计及概算内不行预见的工程和费用；b）价差预备费，是在建设期内由于人工、设备、材料、施工机械的价格及费率、利率、汇率等浮动 要素惹起工程造价变化
45、的猜测预留费用。此费用属工程造价的动态要素，应在总预备费中单独列出。4）固定资产投资方向调整税。5）建设期贷款利息。6）铺底流淌资金（消费或运营性建设项目才列入）。3.10.7 次要建筑安装材料耗用量普通应供应钢材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。3.10.8 概算编制阐明内容1工程概况。2编制根据。3编制方法。4其他必要的阐明。3.10.9 概算编制方法1建筑工程概算1）次要工程项目的建筑工程概算应根据初步设计图纸计算次要工程量，根据工程所在地或主管部门 规定的定额和取费标准编制；给排水、电气、暖通与空调、热能动力等专业的单位工程概算也可按类似工 程预概算、概算目的、技术经济目的等计价
46、根据编制；2）协助、附属或小型单项工程的建筑工程概算可按各类目的编制。2设备及安装工程概算1）次要设备的购置费（含工用具购置费）根据次要设备表的设备项目，按设备原价、运杂费率编制。 其安装工程费根据初步设计图纸计算次要工程量，按主管部门规定的定额和取费标准编制；2）其他设备的购置和安装工程费可按类似工程预/概算、概算目的、技术经济目的等计价根据及次 要材料表进行编制。3工程建设其他费用概算按当地和主管部门规定的目的，以及建设单位供应的材料编制。4预备费1）基本预备费：以建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费之和为基数，乘以各地区或主管 部门规定的费率计算；2）价差预备费：价差预备费根据建设项目分年度投资额，按国家或地区建设行政主管部门定期测定 和发布的年投资价格指数计算。5固定资产投资方向调整税按国家各时期的有关规定计算。6建设期贷款利息：根据建设项目投资的资金运用方案，按建设单位供应或中国人民银行规定的贷款 利率计算。计息贷款额在贷款当年按50%计算，在其他年份按全额计算。7铺底流淌资金：按流淌资金需求量的30%方案；流淌资金