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1、2022年大学生房地产销售实习周记 1 第一周我的主要工作和任务是进行公司会计制度，会计章程的熟识，学习如何运用公司的财务软件，熟识公司建筑工地的位置，以及材料仓库的位置。 起先实习工作之后，我便起先重新将家中的书本课件找出来，重新温习一遍这些相关的学问，以及会计科目和会计报表的制作。由于公司刚刚成立不久，并没有什么特殊大的工程，目前也只是在建设一个中等规模的商品房住宅区，所以它的会计报表并没有如涉外资金等，也没有过于常见的现金沟通。 由于在实习的第一天主要是学习和了解公司财务部门的保密条款等学问，所以第一周所学，所知很多内容不能体现在实习周记中请见谅。 综合一周的感受，我最最深刻体会到的是：
2、财务工作，是一项非常细致的工作，每一笔现金帐幕都要2个财务工作人员的核对，大笔的资金流淌还须要财务主管以及分管财务的副总经理签字才能进行。 同时，财务工作也是一项保密程度很高的工作，由于工作缘由，我们这些财务工作者常常可以接触到许多公司的财务信息，如何有效的爱护这些公司的内部机密信息不外泄是公司保持优势竞争力的一项重要工作! 2 进入其次周的公司实习，由于经过了上一周的学习，我更加熟识了公司的业务章程和业务状况条例。 本周，我起先学习如何编制公司的财务报表。刚刚起先我先是用了两天的时间翻阅公司上一个财务季度的财务报表，以及原始凭证等。由于时值地方税务局开展学习新劳动法的学习讲座，公司的几位经验
3、以及财务部门的经验都去开会了。 所以正式的工作直到星期3才起先。为了熬炼我的实力，公司让我用手工编制报表。我的任务主要是帮助公司的财务主任核对各项数据是否有缺漏以及原始凭证是否有遗漏。我在工作起先的阶段也尝试着参加原始凭证以及总分类帐幕的报表的编制。 但是由于在工作中的马虎大意，在总账中漏填了一个数据，导致我试编的财务报表最终不管怎么算都算不平衡，在财务主任和财务经理的帮助下，我最终找到了这个错误的地方并且加以改正。因为我是试着编制报表，所以公司并没有因为我的疏忽而造成工作进度的延误。 错误的缘由：在同一天发生的财务活动过多，过于频繁。在编制的过程中不够细心，错误的将一份还没有来得及编制的原始
4、凭证放入已经录入的原始凭证中。 造成最终的试算不平衡。阅历教训：在起先录入信息之前，肯定要先把桌面清理干净，整理清晰。并且把各项财务信息整理归纳，在起先之前肯定要事先调整好自己的精神状态。不能焦急，也不能在工作中产生厌烦的心情。(虽然真的很无聊)。在工作过程中，要留意检查每一份报表的是否完整的录入，避开最终不必要的返工。 3 已经进入第三周的实习段了，在本周的实习过程中，单位实习指导老师教会我如何发放工资和春节奖金(红包)。她先把工资取回来，让我在财务办公室中发放。本以为这是多么简洁的事情啊。因为不要自己去计算，所以觉得很简单，会很快就完成。可事实上在发工资的过程中却又出现了许多的问题。看似简
5、洁的事情，其实做起来却并不那么简单了。并且由于春节降至，所以我们周末要进行加班工作。体会整个发放工资的过程我感觉似乎是在打仗，这个人还没有结算完，下一个又在那边催了。 同事们着急的等待着工资的发放，似乎再慢几分钟就会少许多钱。因为我是新手，对整个公司的人员状况并不熟识。所以就要 求我依据他们的名字在工资单上渐渐的找寻对应的人，而且出现了两个同名的人，所以发放过程中还发生弄错对象，工资发错了人。 因为同事们的理解，所以事情很快的解决了。发放工资的时候，还要计算着自己所发放的钱的零和整的状况，第一次发放没有留意，一起先把全部的零头都找光了后面还有几个部门的人，只好麻烦人家去找别人借钱以零换整。 而
6、且一起先把全部的一百的整钱发的差不多没有了，最终发放的是管理阶层人员的工资，基本上大家全是整数，但却只好用五十来代替，惹的大家怨声载道。还有就是有的同事不止做了一份工作，所以他们应有两份工资可拿，但我自己不知道多亏旁边的指导老师的提示才留意到。所以小小的发工资的工作却还存在很大问题，这是从课本上学不到的。 4 这是我在这家公司实习的最终一周。由于是春节结束之后的第一周，公司没有什么大的项目，我的主要工作就是在办公室查阅以前的财务报表和会计分录复习之前的实践内容。 2月20日，我跟随公司的副总林经理前往公司的仓库进行巡察和核查。公司在一共有两个货仓，一个位于城东路主要是存放用于出售的各种建筑材料
7、。 另外一个仓库位于少年宫旁边的一栋仓库内，主要是用于存放公司建筑房产用的各种机械工具。仓库的保管措施做的特别到位，并且在很多地方都配备了灭火设施，和火警报告系统。特殊值得纪念的是2月21日，公司给了我一个机会让我填写一张汇款单据。因为突然有一笔比较大的建筑材料订单，所以公司须要向浙江省的一家建筑材料生产公司回去30多万元的汇款单。 整个填写的过程我一共花费了10分钟，力求每个字都写的清楚工整。每一个数字都力求工整清楚。在填写完成之后，我又花了5分钟一遍又一遍的校对数目，终归这是我第一次填写数额如此巨大的货款单。后来我才知道，象这样的汇款单据公司一年要来好几十份。在工程繁忙的季节，有时候一份汇
8、款单票面就有近千万。看来我真是胆子太小了。 填写一份30多万的汇款单都惊慌的手心出汗，假如有幸能填写一份价值过百万的货款单，那么我估计要失眠了。实习最终结束了。整个实习期间，我共花费100元，包括车费和伙食费。收入1200元，包括900元工资和300元的补贴红包(100元红包和200元的过年值班补贴，我于2月6日，正月初四陪伴公司的陈总经理一同在公司值班。) 存在问题： 1. 没有搞清晰人员名单，把同名的人的工资发放错误。 2. 没有留意到发工资时应当有所规律，导致最终零头和百元大钞发放光了，使得管理部门人员的工资最终拿的是五十、五十的。 3. 没有搞清晰有些同事干了两份工作，所以有两份工资。
9、她们的工资是分开来抄的，发放的时候应当一起给付阅历教训： 1. 发放工资之前先要看清晰有无人员同名同姓，分清晰原委每一份工资对应的该发给谁。 2. 要事前看一下有无员工是干了几份工作，他们的工资在发放之前应当先汇总好，便利于发放。 3. 发放过程中要合理的安排工资的零、整状况，尽量避开最终全剩下五十、五十的单张或在发放过程中把其中的一种发光。 5 开单之后，好像做什么都变的简洁了，渐渐的，我又开了好几单，有着火管家，也有普单。虽然在我签合同的时候，都没有人给我指导，但在我自己的摸索下，全部的合同都胜利的签成了，这之间我们租赁部也开过会议，包括熟识同事，并且上报自己下个月的业绩，当时真的对自己能
10、做多少业绩心里没底，因为全部的新人都不情愿说，所以我们租赁部经理就给全部的新人下了统一的硬指标，每人完成的业绩，当时心里想确定完不成了，但还是觉得自己应当要去试一下。那个时候，业务量跟看房量较前段时间相比已经有了削减。 而且门店旁边值得举荐的房子也起先削减，因此我起先把业务扩大化，我在网上挂离我们门店很远的房子，然后在接到客户要看房的电话的时候坐很长时间的车赶过去，就算是休息天也不例外，这也得到了公司领导的赞同与表扬。 6 在做业务的过程中，相识了许多同行，虽然我们不是在同一家公司的，但我们要做的事情是一样的，因此我们也起先了不同公司间的合作，竞争和合作是并存的，和其他中介公司建立良好的合作伙
11、伴关系，对以后的业务发展是很有好处的，因为有许多的房产经济人都是刚毕业的高校生，所以彼此之间都很好沟通，不用担忧客户跳单等事务的发生。 在实习期间做了一个利润很大的单子，虽然这中间也出现了许多问题，像客户对墙面的粉刷不满足，对合同的措词不满足，在进行了多次的协商之后，最终尘埃落定，那天我一个人签合同签到晚上七点多，然后再坐一个多小时的车赶回家，虽然很累，但是心里也觉得是值得的，因为这是我努力得来的成果。 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页