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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同名称：网签版区域买卖合同范本合同主体：出卖人（甲方）：填写甲方全称买受人（乙方）：填写乙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方所售房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于填写具体地址，房屋产权证号：填写产权证号，房屋结构：填写房屋结构，建筑用途：填写建筑用途，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述房地产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响甲方履行本合同的问题。第二条购买价格2.
2、1乙方向甲方支付的购买价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写元整），其中包括房款填写金额元、契税填写金额元、交易手续费填写金额元等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付购房款的填写比例作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，将剩余购房款及各项费用支付给甲方。3.3甲方应在本合同约定的付款时间内，向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应
3、将房地产权属证书、相关钥匙、物业管理相关资料等交乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，办理房地产过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房地产权属证书交乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例。5.2若甲方延迟交付房地产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例延迟交付天数。5.3若乙方延迟支付购买价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例延迟支付天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商
4、解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房地产权属证书复印件2.房屋结构、设施等详细情况说明3.交易手续费收费标准4.付款凭证5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：网签版区域买卖合同范本合同主体：出卖人（甲方）：填写甲方全称买受人（乙方）：填写乙方全称第三方服务方（丙方）：填写丙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法
5、律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方所售房地产事宜，并委托丙方提供相关服务，达成如下协议：第一条房地产描述同第一条原文第二条购买价格同第二条原文第三条付款方式及时间同第三条原文第四条交付及过户同第四条原文第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例。5.2丙方未按照本合同约定提供服务，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方支付给丙方的服务费的填写比例。5.3甲方延迟交付房地产，
6、乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例延迟交付天数。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益得到保障，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方应严格按照本合同约定的付款方式和时间支付购买价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方在本合同签订之日起填写天数日内，应向丙方提供完整的房地产权属证书及相关资料，以协助丙方办理相关手续。第七条丙方责任及权益7.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房地产信息和服务，并确保交易过程的顺利进行。7.2丙方应妥善保管甲方的房地产权属证书及相关资料
7、，确保资料的安全和保密。7.3丙方在本合同约定的服务范围内，有权收取甲方支付的服务费，服务费标准为填写金额元。第八条争议解决同第六条原文第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房地产权属证书复印件2.房屋结构、设施等详细情况说明3.交易手续费收费标准4.服务费收费标准5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房地产交易服务，确保
8、交易过程的顺利进行，降低交易风险。丙方作为专业的房地产服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，协助双方办理相关手续，并提供法律咨询和支持。通过丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地进行交易，确保各自的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付购买价格，并要求丙方提供真实、准确、完整的房地产信息和服务。甲方的主导地位体现在合同的约定中，通过设定违约责任、付款方式及时间、交付及过户等条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，以防止乙方延迟支付购
9、买价格。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的权益，确保房地产交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：网签版区域买卖合同范本合同主体：出卖人（甲方）：填写甲方全称买受人（乙方）：填写乙方全称第三方服务方（丙方）：填写丙方全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所售房地产事宜，并委托丙方提供相关服务，达成如下协议：第一条房地产描述同第一条原文第二条购买价格同第二条原文第三条付款方式及时间同第三条原文第四条交付及过户同第四条原文第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，
10、导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例。5.2丙方未按照本合同约定提供服务，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方支付给丙方的服务费的填写比例。5.3乙方延迟支付购买价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例延迟支付天数。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方的权益得到保障，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方应严格按照本合同约定的交付时间和方式交付房地产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙
11、方在本合同签订之日起填写天数日内，应向丙方提供完整的个人信息和相关资料，以协助丙方办理相关手续。第七条丙方责任及权益7.1丙方应按照本合同约定，为乙方和甲方提供真实、准确、完整的房地产信息和服务，并确保交易过程的顺利进行。7.2丙方应妥善保管乙方的个人信息和相关资料，确保资料的安全和保密。7.3丙方在本合同约定的服务范围内，有权收取乙方支付的服务费，服务费标准为填写金额元。第八条争议解决同第六条原文第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：
12、填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房地产权属证书复印件2.房屋结构、设施等详细情况说明3.交易手续费收费标准4.服务费收费标准5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房地产，并要求丙方提供真实、准确、完整的房地产信息和服务。乙方的主导地位体现在合同的约定中，通过设定违约责任、付款方式及时间、交付及过户等条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，以防止甲方延迟交付房地产。通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自身的权益，确保房地产交易的安全和顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益相对较少提及，主要体现在房地产的交付和违约责任等方面。甲方需按照合同约定交付房地产，并承担延迟交付的违约责任。甲方还需确保房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。通过本合同的约定，弱化了甲方的主导地位，更加注重保障乙方的权益，确保交易过程的公平和公正。