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1、签订租房合同要注意些什么租房合同注意事项合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金支付方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支
2、付日期为每_月底前。2.3 租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式由甲乙双方协商确定）。3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解
3、除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件1房屋设施清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/
4、盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括房屋内所有设施、设备及其状态的详细描述）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1
5、甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金支付方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支付日期为每_月底前。2.3 租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式由甲乙双方协商确定）。三、押金及第三方担保3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要
6、求丙方承担相应的赔偿责任。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权利及利益保障5.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维修，乙方应予以配合。5.2 甲方有权要求乙方在租赁期结束后按本合同约定交还房屋及其附属设施。5.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权及相应的收益权，包括但不限于房屋的自然增值和法定增值。5.4 若乙方提前解除或变更本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为
7、本合同租金总额的_%。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方在租赁期间对房屋进行违法活动或损害甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，并承担相应的法律责任。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，违反此条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方按照约定履行
8、合同义务。8.2 丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低甲方因乙方违约或不当行为而遭受的损失风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的条款设置，甲方旨在确保其房屋的合理使用、租金的按时收取以及房屋所有权的维护。9.2 甲方为主导的目的在于确保其作为出租人的合法权益得到充分的保护和实现，通过与第三方担保方的合作，进一步降低合同履行过程中的风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括房屋内所有设施、设备及其状态的
9、详细描述）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月
10、_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金支付方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支付日期为每_月底前。2.3 租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式由甲乙双方协商确定）。三、押金及第三方担保3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。甲方未能按约定提供房屋或违反本合同其他条款的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，
11、乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权利及利益保障5.1 乙方有权在租赁期间正常使用和享用房屋及其附属设施。5.2 乙方有权要求甲方在租赁期结束后按本合同约定交还房屋及其附属设施。5.3 乙方在租赁期间享有租金支付的权利，并有权要求甲方按照约定提供房屋。5.4 若甲方提前解除或变更本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本合同租金总额的_%。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.2 甲方在租赁期间对房屋进行违法活动或损害乙方权
12、益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，并承担相应的法律责任。6.3 甲方不得在租赁期间将房屋转租给第三方，违反此条款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在为乙方的权益提供额外的保障，确保甲方按照约定履行合同义务。8.2 丙方的介入有助于增强乙方信心，降低乙方因甲方违约或不当行为而遭受的损失风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的条款设置，乙方旨在确保其获得正常租赁房屋的权利、租金的按时支付以及房屋使用的顺利进行。9.2 乙方为主导的目的在于确保其作为承租人的合法权益得到充分的保护和实现，通过与第三方担保方的合作，进一步降低合同履行过程中的风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括房屋内所有设施、设备及其状态的详细描述）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。