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1、拆除房屋及附属物工程施工承包合同合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主拥有位于_的房屋及附属物（以下简称“工程”），并计划进行拆除；鉴于承包商具备相关拆除工程施工资质和经验，愿意承担该工程的拆除工作；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就拆除工程达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：拆除房屋及附属物工程1.2 工程地点：_1.3 工程范围：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、绿化等拆除工作。二、工程承包2.1 承包商同意按照业主的要求，承担工程的拆除工作。2.2 承包商应确保工程拆除过程中的安全、环保和质量符合国家相关法律法规及标准要求。2
2、.3 承包商应按照约定的工期完成工程。具体工期约定如下：工期开始日期：_工期结束日期：_2.4 承包商应按照业主提供的工程图纸、施工方案和技术要求进行施工，并接受业主的监督和检查。三、合同价格3.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 合同价款支付方式如下：（1）工程开工前，业主向承包商支付合同价的50%作为预付款；（2）工程验收合格后，业主向承包商支付合同价的40%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题则无息退还。四、工程验收4.1 工程拆除完成后，承包商应按照约定的标准进行自检，并向业主提交工程验收申请。4.2
3、 业主或其指定的验收机构应在接到验收申请后的七个工作日内进行验收。4.3 工程验收合格的，业主支付合同价款的40%；验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 承包商未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7
4、.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（业主）：_乙方（承包商）：_签订日期：_1. 工程图纸2. 施工方案3. 拆除工程安全环保措施及质量保证措施第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主拥有位于_的房屋及附属物（以下简称“工程”），并计划进行拆除；鉴于承包商具备相关拆除工程施工资质和经验，愿意承担该工程的拆除工作；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对承包商的施工
5、过程进行监督和评估，确保施工质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及标准要求。1.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监督和评估服务。1.3 丙方应按照甲方的要求，定期向甲方提交工程进度报告和质量评估报告。二、甲方权益保障2.1 甲方可根据工程实际情况，要求乙方采取必要的措施，确保施工过程中甲方权益不受损害。2.2 甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保施工质量和进度符合合同约定。2.3 甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方对施工过程中的问题进行整改。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求，遵守国家相关法律法规及标准要求，确保施工过程中的安全、环保和质量。3.2 乙方应
6、接受丙方的监督和评估，按照丙方的要求进行整改，确保施工质量符合要求。3.3 乙方应在合同约定的工期内完成工程，如逾期应承担违约责任。四、合同价格及支付方式4.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 合同价款支付方式如下：（1）工程开工前，业主向承包商支付合同价的50%作为预付款；（2）工程验收合格后，业主向承包商支付合同价的40%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题则无息退还。五、工程验收及争议解决5.1 工程拆除完成后，承包商应按照约定的标准进行自检，并向业主提交工程验收申请。5.2 业主或其指定的验收机构应在
7、接到验收申请后的七个工作日内进行验收。5.3 工程验收合格的，业主支付合同价款的40%；验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.4 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、违约责任及第三方评估报告6.1 乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。6.2 丙方应按照甲方的要求，定期向甲方提交工程进度报告和质量评估报告。6.3 如果丙方的评估报告显示乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应按照甲方的要求进行整改。七、其他
8、约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（业主）：_乙方（承包商）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_1. 工程图纸2. 施工方案3. 拆除工程安全环保措施及质量保证措施第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保证工程拆除过程中的安全、环保和质量，确保施工过程符合国家相关法律法规及标准要求。丙方作为独立的第三方主体，可以提供专业的监督和评估服务，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主，拥有工程的所有权和使用权，有权对工程的拆除工作进行监督和管理，确保施工质量、安全、环保
9、等方面符合要求。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地保障甲方的权益，确保工程拆除工作的顺利进行。通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的施工行为进行约束，确保施工过程符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主拥有位于_的房屋及附属物（以下简称“工程”），并计划进行拆除；鉴于承包商具备相关拆除工程施工资质和经验，愿意承担该工程的拆除工作；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，
10、负责对承包商的施工过程进行监督和评估，确保施工质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及标准要求。1.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监督和评估服务。1.3 丙方应按照乙方的要求，定期向乙方提交工程进度报告和质量评估报告。二、乙方权益保障2.1 乙方应按照甲方的要求，遵守国家相关法律法规及标准要求，确保施工过程中的安全、环保和质量。2.2 乙方应接受丙方的监督和评估，按照丙方的要求进行整改，确保施工质量符合要求。2.3 乙方应在合同约定的工期内完成工程，如逾期应承担违约责任。三、甲方义务及限制3.1 甲方可根据工程实际情况，要求乙方采取必要的措施，确保施工过程中甲方权益不受损害
11、。3.2 甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保施工质量和进度符合合同约定。3.3 甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方对施工过程中的问题进行整改。四、合同价格及支付方式4.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 合同价款支付方式如下：（1）工程开工前，业主向承包商支付合同价的50%作为预付款；（2）工程验收合格后，业主向承包商支付合同价的40%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题则无息退还。五、工程验收及争议解决5.1 工程拆除完成后，承包商应按照约定的标准进行自检，并向业主提交工程验收申请。5.2 业主或其
12、指定的验收机构应在接到验收申请后的七个工作日内进行验收。5.3 工程验收合格的，业主支付合同价款的40%；验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.4 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、违约责任及第三方评估报告6.1 乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。6.2 丙方应按照乙方的要求，定期向乙方提交工程进度报告和质量评估报告。6.3 如果丙方的评估报告显示甲方施工质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应按照乙方的要求
13、进行整改。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（业主）：_乙方（承包商）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_1. 工程图纸2. 施工方案3. 拆除工程安全环保措施及质量保证措施乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包商，具备相关拆除工程施工资质和经验，有权要求甲方保证工程的质量、安全、环保等方面符合要求。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以更好地保障乙方的权益，确保工程拆除工作的顺利进行。通过增加甲方的违约及限制条款，可以对甲方的行为进行约束，确保甲方履行合同约定。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为业主拥有工程的所有权和使用权，但在施工过程中，乙方作为承包商具备专业的施工能力和经验，乙方在合同履行过程中应为主导方。通过明确乙方的权利和责任，以及增加甲方的违约和限制