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1、房屋转让协议书(合建房)合同编号：_房屋转让协议书（合建房）甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_鉴于甲方拥有位于_的合建房（以下简称“房屋”）的部分产权，现甲乙双方经充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：_，房屋所有权证号：_。1.2 房屋现状：_。1.3 房屋产权性质：合建住宅。第二条 转让事项2.1 甲方同意将其拥有的房屋部分产权转让给乙方。2.2 乙方同意购买甲方所持有的房屋部分产权。2.3 双方确认，本协议签订后，乙方即成为房屋的共同共有人。第三条 转让价格及支付方式3.1 双方协商确定房屋转让价格为人民币_元整（大写：_
2、元整）。3.2 乙方分三次向甲方支付转让款，具体支付方式如下：（1）本协议签订后五个工作日内，乙方支付人民币_元整作为定金；（2）自本协议签订之日起一个月内，乙方支付人民币_元整；（3）自房屋过户完成后十个工作日内，乙方支付剩余款项。第四条 房屋过户4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2 双方应共同向房产管理部门申请办理房屋权属转移登记，并将房屋所有权证交付乙方。4.3 房屋过户完成后，乙方享有房屋的共同所有权，甲方不再享有房屋的任何权益。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损
3、失。5.2 若甲方逾期不履行协助过户义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋现状照片3. 身份证明材料4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋转让协议书（合建房）甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（保证方）：_身份证号：_鉴于
4、甲方拥有位于_的合建房（以下简称“房屋”）的部分产权，现甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为保证方的职责，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责及权益1.1 第三方作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。1.2 第三方应承担连带责任，若乙方违反本协议导致甲方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。1.3 第三方有权对房屋转让过程进行监督，以确保甲方权益得到充分保障。第二条 甲方权益保障2.1 甲方保留房屋的部分产权，并在本协议签订后，仍享有房屋的居住权和使用权的优先权。2.2 甲方有权根据本协议约定，要求乙方支付转让款。2.3 甲方在房屋过户完成后，
5、有权获得房屋所有权证，并享有房屋的共同所有权。2.4 甲方在转让过程中，有权要求乙方承担过户费用。2.5 甲方在乙方违约情况下，有权要求违约金及赔偿金，并要求第三方承担连带赔偿责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方持有的房屋部分产权。3.2 乙方应按照约定的支付方式，及时向甲方支付转让款。3.3 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.4 乙方在房屋过户完成后，应将房屋所有权证交付给甲方。3.5 乙方如违反本协议，需承担违约责任，向甲方支付违约金及赔偿金，并接受第三方的监督和制约。第四条 第三方义务及权益4.1 第三方作为保证方，应确保甲方的权益得
6、到保障，并在乙方违约时，承担连带赔偿责任。4.2 第三方有权对房屋转让过程进行监督，确保甲方权益的实现。4.3 第三方应在甲方要求下，协助甲方行使权益，包括但不限于协助甲方办理过户手续、监督乙方履行合同等。第五条 违约责任及争议解决5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 双方应友好协商解决履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受
7、让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 身份证明材料3. 其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本协议中，引入第三方主体作为保证方，旨在确保甲方的权益在房屋转让过程中得到充分保障。通过明确甲方的权益优先级和增加甲方的权利条款，本协议确保了甲方在转让过程中的权益最大化。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，降低了甲方遭受损失的风险。第三方主体的介入，不仅增强了甲方权益的保障，也使得房屋转让过程更加公开、公平、公正，提高了合同的履行效率和双方的信任度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书（合资企业）甲方（转让方）：_身
8、份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_鉴于甲方持有_（以下简称“企业”）的股权，现甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为担保方的职责，就股权转让事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责及权益1.1 第三方作为担保方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在股权转让过程中不受损失。1.2 第三方应承担连带责任，若甲方违反本协议导致乙方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。1.3 第三方有权对股权转让过程进行监督，以确保乙方权益得到充分保障。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本协议约定的价格购买甲方持有的企业股权。2.2 乙方应按照约定的支付方式，及时向甲方支付
9、股权转让款。2.3 乙方在股权转让完成后，有权获得企业股权证明，并享有企业的股东权益。2.4 乙方在转让过程中，有权要求甲方提供必要的公司文件和信息。2.5 乙方在甲方违约情况下，有权要求违约金及赔偿金，并要求第三方承担连带赔偿责任。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方同意按照本协议约定的价格将持有的企业股权转让给乙方。3.2 甲方应按照约定的方式，及时向乙方交付企业股权证明。3.3 甲方应保证所提供的公司文件和信息的真实性和完整性。3.4 甲方在股权转让完成后，应协助乙方行使股东权益，包括但不限于提供决策依据、参与股东大会等。3.5 甲方如违反本协议，需承担违约责任，向乙方支付违约金及赔偿金，
10、并接受第三方的监督和制约。第四条 第三方义务及权益4.1 第三方作为担保方，应确保乙方的权益得到保障，并在甲方违约时，承担连带赔偿责任。4.2 第三方有权对股权转让过程进行监督，确保乙方权益的实现。4.3 第三方应在乙方要求下，协助乙方行使权益，包括但不限于协助乙方参与股东大会、提供决策依据等。第五条 违约责任及争议解决5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 双方应友好协商解决履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存
11、一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_1. 企业股权证明复印件2. 身份证明材料3. 其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本协议中，引入第三方主体作为担保方，旨在确保乙方的权益在股权转让过程中得到充分保障。通过明确乙方的权益优先级和增加乙方的权利条款，本协议确保了乙方在转让过程中的权益最大化。通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，降低了乙方遭受损失的风险。第三方主体的介入，不仅增强了乙方权益的保障，也使得股权转让过程更加公开、公平、公正，提高了合同的履行效率和双方的信任度。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了更好地平衡甲乙双方的权益，避免甲方在转让过程中滥用权力。通过设定甲方的义务及限制条款，本协议限制了甲方的行为，确保了乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。这种平衡的协议结构有助于建立长期稳定的合作关系，促进双方的共同发展。