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1、委托物业管理合同范本探讨与研究合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的提供方，双方为了共同维护物业的正常运行和甲方的利益，经友好协商，达成如下协议：第一条 委托事项甲方委托乙方对其名下的物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、环境卫生、设施设备维修保养等工作。具体管理内容详见附件一。第二条 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_年。第三条 服务质量乙方应按照附件一约定的服务标准、服务内容、服务流程提供服务。如乙方服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方在
2、合理期限内进行整改。第四条 费用及支付1. 乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 甲方应按照本合同约定的服务费标准和时间向乙方支付服务费。具体支付方式及时间详见附件二。第五条 违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。2. 乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。乙方整改不合格的，甲方有权解除本合同。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定1. 本
3、合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：物业管理服务内容附件二：服务费支付方式及时间（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的提供方，第三方为甲方和乙方的监管与协调方，为了共同维护物业的正常运行和甲方的利益，经友好协商，
4、达成如下协议：第一条 委托事项甲方委托乙方对其名下的物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、环境卫生、设施设备维修保养等工作。甲方委托第三方对乙方的工作进行监管与协调，确保服务质量。具体管理内容详见附件一。第二条 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_年。第三条 甲方权益保障1. 乙方应按照附件一约定的服务标准、服务内容、服务流程提供服务。如乙方服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。2. 第三方应独立对乙方的工作进行监管，确保乙方的服务符合约定标准。如第三方发现乙方有不符合约定标准
5、的情况，有权要求乙方进行整改。3. 甲方有权随时对乙方的工作进行现场检查，乙方应予以配合。4. 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的_%。第四条 费用及支付1. 乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 甲方应按照本合同约定的服务费标准和时间向乙方支付服务费。具体支付方式及时间详见附件二。3. 第三方的工作费用由甲方承担。第五条 违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。2. 乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内
6、进行整改。乙方整改不合格的，甲方有权解除本合同。3. 第三方如未履行监管职责，甲方有权解除对第三方的委托。第六条 甲方权益的额外保障1. 甲方有权在合同期内对服务内容、服务标准进行调整，乙方应予以遵守。2. 甲方有权在合同期内对乙方进行评价，乙方不得阻挠。3. 甲方在合同期内的所有合理费用，包括但不限于检查费用、评估费用等，由乙方承担。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。
7、甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：物业管理服务内容附件二：服务费支付方式及时间第三方介入的意义和目的在于，能够独立于甲乙双方，对乙方的服务进行客观的监管和评价，以保障甲方的权益。第三方为主导的目的和意义在于，通过第三方的监管，确保乙方的服务质量，维护甲方的利益，通过严格的违约和限制条款，对乙方形成有效的约束，确保乙方按照约定标准提供服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的提供方，第
8、三方为甲乙双方的监管与协调方，为了共同维护物业的正常运行和乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：第一条 委托事项甲方委托乙方对其名下的物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、环境卫生、设施设备维修保养等工作。甲方委托第三方对乙方的工作进行监管与协调，确保服务质量。具体管理内容详见附件一。第二条 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_年。第三条 乙方权益保障1. 甲方应按照附件一约定的服务标准、服务内容、服务流程接受乙方提供的服务。如甲方未按照约定标准接受服务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。2.
9、第三方应独立对甲方进行监管，确保甲方符合约定标准。如第三方发现甲方有不符合约定标准的情况，有权要求甲方进行整改。3. 乙方有权随时对甲方的工作进行现场检查，甲方应予以配合。4. 乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的_%。第四条 费用及支付1. 乙方为甲方提供的物业管理服务费为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 甲方应按照本合同约定的服务费标准和时间向乙方支付服务费。具体支付方式及时间详见附件二。3. 第三方的工作费用由甲方承担。第五条 甲方违约及限制条款1. 甲方未按照约定标准接受乙方服务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。甲方整改不合格的，乙方
10、有权解除本合同。2. 甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的_%。3. 甲方不得干涉乙方正常的工作秩序，不得无故拖欠服务费。第六条 乙方权益的额外保障1. 乙方有权在合同期内对服务内容、服务标准进行调整，甲方应予以遵守。2. 乙方有权在合同期内对甲方进行评价，甲方不得阻挠。3. 乙方在合同期内的所有合理费用，包括但不限于检查费用、评估费用等，由甲方承担。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：物业管理服务内容附件二：服务费支付方式及时间乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在合同履行过程中的主动权，从而提高乙方的工作积极性和服务质量。弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方过于干涉乙方的正常工作，保障乙方的自主权，促进合同的顺利履行。