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1、厂房装修合同合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行装修并进行租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况1.1 出租方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 租赁物的现状为：_。1.3 租赁物的用途为：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有
2、权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及改造4.1 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须符合国家法律法规及安全生产的要求，并取得相关审批手续。4.2 装修和改造过程中，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。4.3 装修和改造完成后
3、，乙方应将相关资料报送甲方备案。5.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物及自身利益购买了足以保障风险的保险，保险期限至租赁期满之日。5.2 如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 本合同一方违约，致使合同无法继续履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向
4、有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件如下：附件一：厂房现状照片附件二：租赁物平面图附件三：相关法律法规及审批手续甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房（以下简称
5、“租赁物”）出租给乙方进行装修并进行租赁事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况1.1 出租方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 租赁物的现状为：_。1.3 租赁物的用途为：_。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、第三方主体的责权利3.1 丙方作为第三方主体，负责提供厂房装修设计、施工管理、质量监督等服务。3.2
6、 丙方应确保装修工程按照约定的时间、质量、安全标准完成，并承担由于自身原因导致的一切责任。3.3 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。3.4 丙方应按照甲方的要求，对乙方进行装修指导和监督，确保装修工程符合甲方要求。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2 乙方如未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3 乙方如未按照约定进行装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4 乙方如在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、甲方的权
7、利条款5.1 甲方有权对乙方进行租赁物的检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。5.2 甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现问题，有权要求丙方及时整改。5.3 甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。六、保险及争议解决6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物及自身利益购买了足以保障风险的保险，保险期限至租赁期满之日。6.2 如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。6.3 本合同一方违约，致使合同无法继续履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、其他约定7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
8、法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的厂房装修服务，确保装修工程的质量、安全及进度。丙方的加入，有助于协调甲方与乙方之间的利益关系，降低合同履行过程中的风险，提高合同履行的效率。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中具有主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的合理利用、维护自身合法权益，通过丙方的专业服务，确保乙方的装修工程符合质量、安全及进度要求。甲方的主导意义在于保障合同双方的权益，促进合同的顺利履行，实现租赁物的价值最大化。
9、甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于_的厂房（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房并进行装修；丙方作为专业装修服务提供商，愿意为乙方提供装修设计、施工管理、质量监督等服务，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况1.1 出租方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2
10、租赁物的现状为：_。1.3 租赁物的用途为：_。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、第三方主体的责权利3.1 丙方作为第三方主体，负责提供厂房装修设计、施工管理、质量监督等服务。3.2 丙方应确保装修工程按照约定的时间、质量、安全标准完成，并承担由于自身原因导致的一切责任。3.3 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。3.4 丙方应按照乙方的
11、要求，对甲方进行装修指导和监督，确保装修工程符合乙方要求。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未按照约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方如未按照约定保证租赁物的使用质量，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3 甲方如未按照约定提供相关证照，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4 甲方如在租赁期限内提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照约定用途使用租赁物，并进行装修改造。5.2 乙方有权监督丙方提供的服务质量，如发现问题，有权要求丙方及时整改。5.3 乙方在租赁期限内，有权根据市场行情调整
12、租金，具体租金双方协商确定。六、保险及争议解决6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物及自身利益购买了足以保障风险的保险，保险期限至租赁期满之日。6.2 如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。6.3 本合同一方违约，致使合同无法继续履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、其他约定7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次合同中具有主导地位。乙方的主导目的在于
13、确保租赁物的合理利用、维护自身合法权益，通过丙方的专业服务，确保装修工程符合质量、安全及进度要求。乙方的主导意义在于保障合同双方的权益，促进合同的顺利履行，实现租赁物的价值最大化。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化。甲方的弱化主导意义在于充分尊重乙方的合理需求，确保乙方在租赁过程中能够自主决策，通过丙方的专业服务，提高装修工程的质量和服务水平。甲方弱化主导的目的在于构建和谐、公平的租赁环境，促进甲乙双方的长期合作。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。