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1、厂房出售买卖协议书合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方，乙方购买甲方厂房事宜，达成如下协议：第一条 厂房基本情况1.1 甲方拥有的厂房位于_（地址），厂房结构为_，建筑总面积为_平方米。1.2 甲方保证其对厂房享有完整的所有权，厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条 厂房出售2.1 甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房。2.2 厂房的出售价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式向甲方支付上述购房款。2.
2、3 双方约定在签署本协议之日起_个工作日内，乙方将购房款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签署后_个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3 甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条 违约责任4.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的_%。4.2 如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；
3、协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 厂房所有权证明文件2. 厂房土地使用权证明文件3. 厂房相关规划设计文件4. 厂房现状照片或视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质监部门）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方，乙方购买甲方厂房事宜，达成如下协议：第一条
4、第三方主体职责1.1 第三方（质监部门）对厂房的质量、安全等方面进行监督和验收，确保厂房符合国家相关法律法规和质量标准。1.2 第三方应在本协议签署后_个工作日内完成对厂房的监督和验收工作，并向甲方和乙方出具监督报告。第二条 甲方权益主导2.1 甲方应保证其对厂房享有完整的所有权，厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。2.2 甲方同意将上述厂房出售给乙方，并保证厂房的质量、安全等方面符合国家相关法律法规和质量标准。2.3 甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续，并提供相关证件、资料等。2.4 甲方应向乙方提供厂房的详细资料，包括规划设计文件、现状照片或视频资料等。2.5 甲方有权要求乙方
5、按照约定时间支付购房款，如有违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本协议约定的时间向甲方支付购房款，如有违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方在购买厂房后，应按照国家的法律法规和质监部门的监督报告，对厂房进行合理使用和维护，确保厂房的安全和质量。3.3 乙方不得将厂房用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。第四条 第三方介入的意义和目的4.1 第三方（质监部门）的介入，可以确保厂房的质量、安全等方面符合国家相关法律法规和质量标准，保障甲乙双方的合法权益。4.2 第三方对厂房的监督和验收，可以增加甲方的信任度，降低甲方在交
6、易过程中的风险。4.3 第三方介入可以提高交易的公信力，维护市场秩序，保护消费者权益。第五条 甲方为主导的目的和意义5.1 甲方作为卖方，通过主导本协议的签订，可以确保自身的权益得到充分保障，降低交易风险。5.2 甲方通过与乙方和第三方签订本协议，可以明确各方的权责，确保交易的顺利进行。5.3 甲方为主导可以确保厂房的质量和安全，提高交易的公信力，维护市场秩序。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质监部门）：_签订日期：_1. 厂房所有权证明文件2. 厂房土地使用权证明文件3. 厂房相关规划设计文件4. 厂房现状照片或视频资料5. 第三方（质监部门）监督报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益
7、主导合同编号：_土地使用权转让协议书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（土地管理部门）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方受让甲方土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方（土地管理部门）对土地的使用权、权属等方面进行审核和确认，确保土地使用权符合国家相关法律法规和政策要求。1.2 第三方应在本协议签署后_个工作日内完成对土地使用权的审核和确认工作，并向甲方和乙方出具审核报告。第二条 乙方权益主导2.1 乙方有权按照本协议的约定受让甲方
8、拥有的土地使用权。2.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付土地使用权转让款，并按期完成付款。2.3 乙方有权要求甲方提供土地使用权的权属证明文件、相关规划设计文件、现状照片或视频资料等。2.4 乙方有权对土地进行合理开发和利用，但必须符合国家相关法律法规和政策要求。2.5 乙方有权要求甲方承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应保证其对土地使用权享有完整的所有权，土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。3.2 甲方应按照本协议的约定将土地使用权转让给乙方，并保证土地使用权符合国家相关法律法规和政策要求。3.3 甲方应协助乙方办理土地使用权
9、的权属变更手续，并提供相关证件、资料等。3.4 甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的_%。第四条 乙方为主导的目的和意义4.1 乙方作为受让方，通过主导本协议的签订，可以确保自身的权益得到充分保障，降低交易风险。4.2 乙方为主导可以明确甲乙双方的权责，确保交易的顺利进行，维护市场秩序。4.3 乙方为主导可以确保土地使用权的合法性和合规性，提高交易的公信力。第五条 弱化甲方为主导的意义和目的5.1 甲方作为转让方，在交易过程中处于相对弱势地位，通过本协议的签订，可以确保自身的权益得到一定保障。5.2 甲方为主导可以协助乙方办理土地使用权的权属变更手续，并提供相关证件、资料等。5.3 甲方为主导可以确保土地使用权的合法性和合规性，维护市场秩序。乙方（受让方）：_甲方（转让方）：_第三方（土地管理部门）：_签订日期：_1. 土地使用权证明文件2. 土地相关规划设计文件3. 土地现状照片或视频资料4. 第三方（土地管理部门）审核报告本土地使用权转让协议书以乙方权益为主导，充分保障了乙方的权益，明确了甲乙双方的权责，确保了交易的顺利进行。通过第三方（土地管理部门）的介入，提高了交易的公信力，维护了市场秩序。相较于甲方为主导的情况，乙方为主导更有利于保护自身的权益，降低交易风险，也符合国家相关法律法规和政策要求。