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1、买卖安置房的合同范本合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下安置房一套（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_。1.2 房屋结构及面积：_结构，建筑总面积：_平方米。1.3 房屋所有权人：甲方。第二条 房屋交易价格2.1 双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲
2、方指定的以下账户：户名：_账号：_银行：_2.3 乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口迁出，并保证房屋设施齐全、功能正常。3.2 双方应在本合同签订之日起_个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。4.2 因不可抗力因素导致
3、合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 出卖人身份证明复印件3. 买受人身份证明复印件4. 房屋现状照片5. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方保障机构）：_根据中华人民共和国合
4、同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下安置房一套（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为独立的第三方保障机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保双方的权益得到保障。1.2 丙方应具备相应的资质，包括但不限于房地产经纪资质、律师资格等，以保证其具备履行监督职责的能力。1.3 丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行审查，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。1.4 丙方应无偿为甲方提供法律咨询、合同审查等服务，以保障甲方的合法权益
5、。第二条 甲方权益主导2.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。2.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口迁出，并保证房屋设施齐全、功能正常。2.3 甲方应保证房屋的所有权、使用权、收益权不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。2.4 甲方在本合同签订之日起_个工作日内，应向丙方提供房屋所有权证、甲方身份证明等资料，以便丙方进行合同履行情况的监督。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期付款部分每日支付_元的违约金。3.2 乙方未按照本合同约定的时间接收房屋的，应按
6、照逾期接收部分每日支付_元的违约金。3.3 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。3.4 乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，配合甲方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条 丙方的权利和义务4.1 丙方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证等。4.2 丙方在履行监督职责时，有权要求甲方和乙方遵守合同约定，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。4.3 丙方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方办理合同履行过程中所需的相关手续。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商
7、不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方保障机构）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 出卖人身份证明复印件3. 买受人身份证明复印件4. 第三方保障机构资质证明复印件5. 房屋现状照片6. 其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，防止双方因信息不对称而导致的利益受损。丙方作为独立的第三方，具备专业的法律知识和监督能
8、力，能够对甲乙双方的履行行为进行有效监督，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付房款，有权要求丙方提供法律咨询和合同审查等服务。甲方还享有房屋的所有权、使用权、收益权，并有权要求乙方承担违约责任。通过本合同的约定，甲方在交易过程中能够更好地保护自己的合法权益，确保交易的安全和顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丁方（第三方保障机构）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的
9、原则，就甲方将其名下安置房一套（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体丁方的责权利1.1 丁方作为独立的第三方保障机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保双方的权益得到保障。1.2 丁方应具备相应的资质，包括但不限于房地产经纪资质、律师资格等，以保证其具备履行监督职责的能力。1.3 丁方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行审查，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。1.4 丁方应无偿为乙方提供法律咨询、合同审查等服务，以保障乙方的合法权益。第二条 乙方权益主导2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付房屋。2.2 乙方
10、应按照本合同约定的时间支付房款，甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口迁出，并保证房屋设施齐全、功能正常。2.3 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。2.4 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，应向丁方提供身份证明等资料，以便丁方进行合同履行情况的监督。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按照逾期交付部分每日支付_元的违约金。3.2 甲方未按照本合同约定的价格交付房屋的，乙方有权要求甲方按照约定的价格交付房屋，并要求甲方支付违约金。3.3 甲方在合同履行过
11、程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。3.4 甲方应保证房屋的所有权、使用权、收益权不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。第四条 丁方的权利和义务4.1 丁方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证等。4.2 丁方在履行监督职责时，有权要求甲方和乙方遵守合同约定，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。4.3 丁方应按照乙方的要求，协助乙方和甲方办理合同履行过程中所需的相关手续。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12、第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丁方（第三方保障机构）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 出卖人身份证明复印件3. 买受人身份证明复印件4. 第三方保障机构资质证明复印件5. 房屋现状照片6. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定的价格和时间交付房屋，有权要求丁方提供法律咨询和合同审查等服务。乙方还享有房屋的所有权、使用权、收益权，并有权要求甲方承担违约责任。通过本合同的约定，乙方在交易过程中能够更好地保护自己的合法权益，确保交易的安全和顺利。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益相对较少保障。甲方应按照乙方的要求交付房屋，并保证房屋的权利不受第三方侵犯。甲方在合同履行过程中的违约行为将受到限制，并需承担违约责任。通过本合同的约定，弱化了甲方在交易过程中的主导地位，更加注重保护乙方的合法权益。