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1、上海房屋的租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区/县_街道/镇_号1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方
2、需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无
3、息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决
4、8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 押金收据4. 房屋钥匙交付清单（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整，并在签订合请务必谨慎审查双方资质及合同内容。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证
5、号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（担保人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保人确保乙方履行合同义务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区/县_街道/镇_号1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期
6、满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，
7、将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行任何义务，甲方有权要求丙方履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金、赔偿金等。6.2 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权、房屋完好无损等，丙方应予以保障。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格
8、履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违反本合同的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条 丙方责任及义务8.1 丙方应确保乙方履行本合同约定的各项义务。8.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行乙方应尽的义务。8.3 丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方指定的方式，向甲方支付乙方应付款项。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话
9、：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方身份证复印件4. 押金收据5. 房屋钥匙交付清单第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中，无论乙方出现何种违约行为，都有权要求丙方承担相应的责任，从而使第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（担保人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规
10、的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保人确保甲方履行合同义务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区/县_街道/镇_号1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付
11、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破
12、坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为担保人，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行任何义务，乙方有权要求丙方履行甲方应尽的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金、赔偿金等。6.2 乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权、房屋完好无损等，丙方应予以保障。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违反本合同的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立
13、即搬离出租房屋。乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条 丙方责任及义务8.1 丙方应确保甲方履行本合同约定的各项义务。8.2 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行甲方应尽的义务。8.3 丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方指定的方式，向乙方支付甲方应付款项。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方身份证复印件4. 押金收据5. 房屋钥匙交付清单第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。丙方的介入，使得乙方在租赁过程中，无论甲方出现何种违约行为，都有权要求丙方承担相应的责任