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1、个人房屋转让协议书范本合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，特订立本个人房屋转让协议书，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 甲方保证对其转让的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方约定房屋转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方
2、应于本协议签订之日起_个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3 支付方式为银行转账，账号及户名为：_。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。3.3 办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实的身份证明、户籍证明等相关材料。第四条 房屋的瑕疵及保修4.1 甲方保证该房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于结构安全、设备设施正常使用等。4.2 如房屋在交付后出现瑕疵，甲方应在收到乙方通知后的_个工作日内予以修复。4.3 因房屋结构、设备设施等原因导致的损失，甲方应承担相应的
3、赔偿责任。第五条 违约责任5.1 如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。5.2 如乙方未按照约定时间支付转让款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本协议转让价格的_%。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权
4、证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_个人房屋转让协议书范本（第三方主体版）甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_第三方主体（担保方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，为了保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并经介绍，特订立本个人房屋转让协议书，引入第三方主体作为担保方，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色与责任1.1 第三方主体同意作为本协议的担保方，为甲方提供担保，确保乙方的履行义务。1.2 第三方主体应对乙方履行合同的行为
5、承担连带责任，确保甲方权益不受损害。1.3 如乙方未按照本协议约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。第二条 甲方权益保障2.1 甲方保留房屋所有权，直至乙方支付完毕全部转让款。2.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款，如有逾期，甲方有权拒绝交付房屋。2.3 甲方在房屋过户前，有权拒绝乙方对房屋进行任何形式的处置或转让。2.4 甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本协议约定的时间支付转让款，否则甲方有权拒绝交付房屋。3.2 乙方在房屋过户前，不得对房屋进行任何形式的处置或转让。3.3 乙方应配合甲方及第三方
6、主体完成过户手续，并提供所需的身份证件及文件。3.4 乙方如未按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。第四条 第三方主体的义务及责任4.1 第三方主体应确保乙方的履行义务，如乙方未履行或违约，第三方主体应承担相应的违约责任。4.2 第三方主体应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，确保甲方权益不受损害。4.3 第三方主体应协助甲方及乙方完成过户手续，并提供所需的身份证件及文件。第五条 违约责任5.1 如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。5.2 如第三方主体未按照本协议约定履行担保义务，甲方有权要求第三方主体承担违约
7、责任，并支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方主体（担保方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本协议有关的文件通过引入第三方主体作为担保方，本协议在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1. 增强甲方对乙方履行合
8、同的信心，确保甲方在房屋过户前能够获得全额转让款。2. 通过第三方主体的担保，降低甲方面临的风险，保障甲方的利益。3. 在乙方违约的情况下，第三方主体承担连带责任，使甲方能够更容易地追究违约方的责任。4. 增加合同的可靠性，为甲方提供更多的法律保障。本协议以甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，本协议在平衡各方利益的也强调了甲方权益的重要性，使甲方在房屋转让过程中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_个人房屋转让协议书范本（第三方主体版）甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_第三方主体（担
9、保方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，为了保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并经介绍，特订立本个人房屋转让协议书，引入第三方主体作为担保方，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色与责任1.1 第三方主体同意作为本协议的担保方，为乙方提供担保，确保甲方的履行义务。1.2 第三方主体应对甲方履行合同的行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。1.3 如甲方未按照本协议约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。第二条 乙方权益保障2.1 乙方保留房屋所有权，直至甲方支付完毕全部转让款。2.2 乙方有权要求甲方按照
10、约定时间支付转让款，如有逾期，乙方有权拒绝交付房屋。2.3 乙方在房屋过户前，有权拒绝甲方对房屋进行任何形式的处置或转让。2.4 乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同义务。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本协议约定的时间支付转让款，否则乙方有权拒绝交付房屋。3.2 甲方在房屋过户前，不得对房屋进行任何形式的处置或转让。3.3 甲方应配合乙方及第三方主体完成过户手续，并提供所需的身份证件及文件。3.4 甲方如未按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。第四条 第三方主体的义务及责任4.1 第三方主体应确保甲方的履行义务，如甲方未履行或违约，第三方主体应承担相应的违
11、约责任。4.2 第三方主体应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，确保乙方权益不受损害。4.3 第三方主体应协助乙方及甲方完成过户手续，并提供所需的身份证件及文件。第五条 违约责任5.1 如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。5.2 如第三方主体未按照本协议约定履行担保义务，乙方有权要求第三方主体承担违约责任，并支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议
12、一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方主体（担保方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本协议有关的文件通过引入第三方主体作为担保方，本协议在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1. 增强乙方对甲方履行合同的信心，确保乙方在房屋过户前能够获得全额转让款。2. 通过第三方主体的担保，降低乙方面临的风险，保障乙方的利益。3. 在甲方违约的情况下，第三方主体承担连带责任，使乙方能够更容易地追究违约方的责任。4. 增加合同的可靠性，为乙方提供更多的法律保障。本协议以乙方权益主导，旨在确保乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，本协议在平衡各方利益的也强调了乙方权益的重要性，使乙方在房屋转让过程中能够更加放心。