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1、【管理精品】外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（以下简称“承租方”）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】1. 出租方是依法成立的企业，具有土地使用权证【土地使用权证号】，对该土地拥有合法使用权；2. 承租方是依法成立的企业，具备外商投资企业资格，拟在该土地上投资建设【项目名称】，以促进经济发展；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就承租方取得该土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。
2、第一条 土地使用权的取得1.1 出租方同意将位于【土地位置】的土地使用权（以下简称“土地使用权”）划拨给承租方使用。1.2 承租方同意按照本合同约定的条件取得土地使用权，并按期支付土地使用权出让金及各项税费。第二条 土地使用权出让金2.1 承租方应向出租方支付土地使用权出让金【金额】（大写：【金额】元整）。2.2 承租方应按照我国法律法规的规定，承担土地使用权出让金及相关税费的支付责任。第三条 土地使用权的范围和用途3.1 土地使用权的范围：东至【边界线】，南至【边界线】，西至【边界线】，北至【边界线】。3.2 土地用途：根据我国相关法律法规及规划要求，承租方在该土地上投资建设【项目名称】。第
3、四条 土地使用权的期限4.1 本合同项下的土地使用权期限为【年限】，自【起始日期】起计算。4.2 土地使用权期限届满后，承租方如需继续使用土地，应提前【提前通知期限】内向出租方提出续期申请，并签订新的土地使用权合同。第五条 土地使用权的转让和抵押5.1 承租方在土地使用权期限内，未经出租方同意，不得将土地使用权转让给第三方。5.2 承租方在土地使用权期限内，如需进行抵押融资，必须将抵押事宜通知出租方，并按照我国法律法规的规定办理相关手续。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 若承租方未按照本合同
4、约定的期限支付土地使用权出让金及相关税费，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 【项目名称】相关文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方
5、（以下简称“出租方”）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（以下简称“承租方”）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】第三方（以下简称“担保方”）：【担保方全称】地址：【担保方地址】法定代表人：【担保方法定代表人】联系电话：【担保方联系电话】1. 出租方是依法成立的企业，具有土地使用权证【土地使用权证号】，对该土地拥有合法使用权；2. 承租方是依法成立的企业，具备外商投资企业资格，拟在该土地上投资建设【项目名称】，以促进经济发展；3. 担保方作为独立的第三方，同意为乙方的履行提供担保，确保
6、乙方履行合同义务；4. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就承租方取得该土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。第一条 土地使用权的取得1.1 出租方同意将位于【土地位置】的土地使用权（以下简称“土地使用权”）划拨给承租方使用。1.2 承租方同意按照本合同约定的条件取得土地使用权，并按期支付土地使用权出让金及各项税费。第二条 土地使用权出让金2.1 承租方应向出租方支付土地使用权出让金【金额】（大写：【金额】元整）。2.2 承租方应按照我国法律法规的规定，承担土地使用权出让金及相关税费的支付责任。第三条 土地使用权的范围和用途3.1 土地使用权的范围：东至【边界线】，南至【边
7、界线】，西至【边界线】，北至【边界线】。3.2 土地用途：根据我国相关法律法规及规划要求，承租方在该土地上投资建设【项目名称】。第四条 土地使用权的期限4.1 本合同项下的土地使用权期限为【年限】，自【起始日期】起计算。4.2 土地使用权期限届满后，承租方如需继续使用土地，应提前【提前通知期限】内向出租方提出续期申请，并签订新的土地使用权合同。第五条 甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件取得土地使用权，并按期支付土地使用权出让金及各项税费。5.2 甲方有权要求担保方为乙方的履行提供担保，确保乙方履行合同义务。5.3 甲方在土地使用权期限内，有权监督乙方按照约定的用途
8、使用土地，并确保乙方符合我国相关法律法规及规划要求。5.4 甲方在土地使用权期限内，有权要求乙方按照约定维护土地使用权，确保土地的使用价值。5.5 甲方在土地使用权期限内，有权要求乙方按照约定承担土地使用权到期后的续期手续及相关费用。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按照本合同约定的期限支付土地使用权出让金及相关税费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方在土地使用权期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。6.3 乙方在土地使用权期限内，如进行抵押融资，必须将抵押事宜通知甲方，并按照我国法律法规的规定办理相关手续。6.4 乙方在土地使用权期限内，如违反我国
9、相关法律法规及规划要求，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第七条 担保方的责任及权益7.1 担保方为乙方的履行提供担保，确保乙方履行合同义务。7.2 担保方在乙方未履行合同义务时，应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。7.3 担保方在乙方履行合同义务后，有权解除担保责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（
10、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（以下简称“承租方”）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】第三方（以下简称“担保方”）：【担保方全称】地址：【担保方地址】法定代表人：【担保方法定代表人】联系电话：【担保方联系电话】1. 出租方是依法成立的企业，拥有位于【土地位置】的土地使用权（以下简称“土地使用权”），对该土地拥有合法使用权；2. 承租方是依法成立的企业，具备外商投资企业资格，拟在该土地上投资建设【项目名称】，
11、以促进经济发展；3. 担保方作为独立的第三方，同意为甲方的履行提供担保，确保甲方履行合同义务；4. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就承租方取得该土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。第一条 土地使用权的取得1.1 出租方同意将位于【土地位置】的土地使用权（以下简称“土地使用权”）划拨给承租方使用。1.2 承租方同意按照本合同约定的条件取得土地使用权，并按期支付土地使用权出让金及各项税费。第二条 土地使用权出让金2.1 承租方应向出租方支付土地使用权出让金【金额】（大写：【金额】元整）。2.2 承租方应按照我国法律法规的规定，承担土地使用权出让金及相关税费的支付责任。第三
12、条 土地使用权的范围和用途3.1 土地使用权的范围：东至【边界线】，南至【边界线】，西至【边界线】，北至【边界线】。3.2 土地用途：根据我国相关法律法规及规划要求，承租方在该土地上投资建设【项目名称】。第四条 土地使用权的期限4.1 本合同项下的土地使用权期限为【年限】，自【起始日期】起计算。4.2 土地使用权期限届满后，承租方如需继续使用土地，应提前【提前通知期限】内向出租方提出续期申请，并签订新的土地使用权合同。第五条 乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照本合同约定的条件取得土地使用权，并按期支付土地使用权出让金及各项税费。5.2 乙方有权要求出租方按照合同约定交付土地使用权，并确保
13、土地使用权的合法性。5.3 乙方有权在土地使用权期限内，按照约定用途使用土地，并符合我国相关法律法规及规划要求。5.4 乙方有权在土地使用权期限内，要求出租方提供良好的土地使用条件，确保土地的使用价值。5.5 乙方有权在土地使用权期限内，要求出租方承担土地使用权到期后的续期手续及相关费用。第六条 出租方的违约及限制条款6.1 出租方未按照本合同约定的期限交付土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.2 出租方在土地使用权期限内，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方。6.3 出租方在土地使用权期限内，如违反我国相关法律法规及规划要求，乙方有权要求出租方立即改正，并承担相
14、应法律责任。第七条 担保方的责任及权益7.1 担保方为出租方的履行提供担保，确保出租方履行合同义务。7.2 担保方在出租方未履行合同义务时，应承担相应的担保责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。7.3 担保方在出租方履行合同义务后，有权解除担保责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（盖章）：_年_月_