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1、【合同协议范本】民房建筑承包合同合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房建筑施工事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程内容1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程结构类型：_1.5 工程质量标准：_二、合同价格2.1 本工程合同总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方报价是基于以下假设条件所作出的，这些假设条件在合同签订后至工程竣工结算前如发生变更，可能引起合同价格的调整：（1）工
2、程地质及水文地质条件与乙方依据的资料相符；（2）施工场地范围内的障碍物已全部清除；（3）施工期间所需的施工道路、水电供应、材料堆放场地等条件均已满足施工需要；（4）工程变更及签证按照合同约定的方式进行；（5）工程所需材料、设备、人工等价格波动在正常市场价格范围内。三、合同履行3.1 乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成本工程的施工。3.2 甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。3.3 甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保、安全监督等部门的审批、验收手续。3.4 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供施工场地，并保证施工场地的完
3、整性、安全性和适宜性。3.5 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成本工程的施工，并保证工程在验收合格后交付给甲方使用。四、工程进度与验收4.1 本工程计划开工日期为：_年_月_日，计划竣工日期为：_年_月_日。4.2 乙方应按照合同约定的工期计划组织施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。4.3 工程验收按照建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300系列标准执行。工程达到验收条件后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方组织相关单位对工程进行验收，验收合格后双方办理工程移交手续。五、合同价款的支付5.1 甲方按照乙方提交的工程进度报表和实际完成的工程量，支
4、付相应的工程进度款。5.2 甲方支付工程进度款前，有权对已完成的工程进行查验。如甲方对已完成的工程质量、进度等有异议，有权要求乙方进行整改或返工。5.3 工程验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并按照合同约定的时间向乙方支付合同尾款。六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签
5、字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 工程量清单4. 相关法律法规和技术标准5. 工程验收标准和方法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础
6、上，就甲方委托乙方进行民房建筑施工事宜，并引入第三方担保方对乙方的施工行为进行担保，经充分协商，达成以下协议：一、工程内容1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程结构类型：_1.5 工程质量标准：_二、合同价格2.1 本工程合同总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方报价是基于以下假设条件所作出的，这些假设条件在合同签订后至工程竣工结算前如发生变更，可能引起合同价格的调整：（1）工程地质及水文地质条件与乙方依据的资料相符；（2）施工场地范围内的障碍物已全部清除；（3）施工期间所需的施工道路、水电供应、材料堆放场地等条件均已满足施工需要；（4）工
7、程变更及签证按照合同约定的方式进行；（5）工程所需材料、设备、人工等价格波动在正常市场价格范围内。三、合同履行3.1 乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成本工程的施工。3.2 甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。3.3 甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保、安全监督等部门的审批、验收手续。3.4 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供施工场地，并保证施工场地的完整性、安全性和适宜性。3.5 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成本工程的施工，并保证工程在验收合格后交付给甲方使用。四、第三方主体担保方责权利4.1 担保
8、方对乙方的施工行为进行担保，确保乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成本工程的施工。4.2 担保方在合同签订后向甲方提供一份金额为合同总造价一定比例的履约保证金，用于保证乙方的施工行为。具体比例由双方协商确定。4.3 担保方在合同履行过程中，有权对乙方的施工进度、质量、安全等情况进行监督和检查。如发现乙方有违约行为，担保方应立即采取措施，包括但不限于暂停支付履约保证金、要求乙方整改、终止合同等。4.4 担保方在合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止担保责任。五、甲方权益保护5.1 甲方有权按照合同约定向乙方支付工程进度款。5.2 甲方有权对已完成的工程进行查验。如甲方对已完成的工程
9、质量、进度等有异议，有权要求乙方进行整改或返工。5.3 甲方有权按照合同约定要求担保方提供履约保证金。5.4 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等情况的书面报告。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，应承担相应的违约责任。6.2 乙方在合同履行过程中，违反法律法规、合同约定或担保方要求的行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的引入第三方主体担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定的工期、质量、安全
10、等要求完成本工程的施工。担保方的介入可以增加甲方对乙方施工行为的信任度，降低甲方承担的风险，保障甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主体和工程的投资方，主导本合同的签订和履行，旨在确保工程按照合同约定的工期、质量、安全等要求顺利完成，并保障甲方的合法权益。甲方的主导地位可以通过合同条款的设定和对乙方、担保方的约束来实现。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_担保方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：根据中
11、华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房建筑施工事宜，并引入第三方担保方对乙方的施工行为进行担保，经充分协商，达成以下协议：一、工程内容1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程结构类型：_1.5 工程质量标准：_二、合同价格2.1 本工程合同总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方报价是基于以下假设条件所作出的，这些假设条件在合同签订后至工程竣工结算前如发生变更，可能引起合同价格的调整：（1）工程地质及水文地质条件与乙方依据的资料相符；（2）施工场地范围内
12、的障碍物已全部清除；（3）施工期间所需的施工道路、水电供应、材料堆放场地等条件均已满足施工需要；（4）工程变更及签证按照合同约定的方式进行；（5）工程所需材料、设备、人工等价格波动在正常市场价格范围内。三、合同履行3.1 乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成本工程的施工。3.2 甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。3.3 甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保、安全监督等部门的审批、验收手续。3.4 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供施工场地，并保证施工场地的完整性、安全性和适宜性。3.5 乙方应按照合同约定的时间、质量、
13、安全等要求完成本工程的施工，并保证工程在验收合格后交付给甲方使用。四、第三方主体担保方责权利4.1 担保方对乙方的施工行为进行担保，确保乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成本工程的施工。4.2 担保方在合同签订后向甲方提供一份金额为合同总造价一定比例的履约保证金，用于保证乙方的施工行为。具体比例由双方协商确定。4.3 担保方在合同履行过程中，有权对乙方的施工进度、质量、安全等情况进行监督和检查。如发现乙方有违约行为，担保方应立即采取措施，包括但不限于暂停支付履约保证金、要求乙方整改、终止合同等。4.4 担保方在合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止担保责任。五、乙方权益保护5.1
14、 乙方有权按照合同约定向甲方支付工程进度款。5.2 乙方有权对已完成的工程进行查验。如甲方对已完成的工程质量、进度等有异议，有权要求乙方进行整改或返工。5.3 乙方有权按照合同约定要求担保方提供履约保证金。5.4 乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供工程进度、质量、安全等情况的书面报告。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照合同约定的工期、质量、安全等要求提供施工场地的，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款的，应承担相应的违约责任。6.3 甲方在合同履行过程中，违反法律法规、合同约定或担保方要求的行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决本
15、合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方权益主导的目的和意义乙方作为合同的主体和工程的施工方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方按照合同约定的工期、质量、安全等要求提供施工场地，并保证甲方的合法权益。乙方的主导地位可以通过合同条款的设定和对甲方、担保方的约束来实现。九、弱化甲方为主导的意义和目的弱化甲方为主导的意义和目的，是为了平衡合同双方的权利和义务，避免甲方过度干预乙方的施工行为，确保乙方能够自主、高效地完成工程施工。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，可以有效保护乙方的合法权益，促进合同的公平性和合理性。