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1、2024年简单土地流转合同范本合同编号：2024SLTC001甲方（转让人）：_身份证号：_乙方（受让人）：_身份证号：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道（镇）_村_号的集体土地使用权（土地使用权证号：_），面积为_平方米（以下简称“该土地”），乙方愿意依法受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地使用权流转事宜达成如下协议：第一条 土地用途1.1 乙方受让该土地后，应按以下用途合理利用土地：（1）_用途：_；（2）_用途：_；（3）_用途：_。第二条 土地流转面积和价格2.1 甲方同意将该土地使用权流转给乙方，流转面积为_平方米。2.2 乙方向甲方支付土地流转价
2、款为人民币_元整（大写：_元整），乙方已一次性向甲方支付了上述土地流转价款。第三条 土地流转期限3.1 该土地使用权流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 甲方的权利和义务4.1 甲方应保证其对该土地的使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.2 甲方应协助乙方办理土地使用权流转所需的各项手续。4.3 甲方应在流转期限内保证土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。第五条 乙方的权利和义务5.1 乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。5.2 乙方应按约定向甲方支付土地流转价款。5.3 乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。第六条 违约责任6.1 任何一
3、方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地流转价款支付凭证3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024SLTC002甲方（转让人）：_身份证号：_
4、乙方（受让人）：_身份证号：_第三方（担保方）：_营业执照号：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道（镇）_村_号的集体土地使用权（土地使用权证号：_），面积为_平方米（以下简称“该土地”），乙方愿意依法受让该土地使用权，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地使用权流转事宜达成如下协议：第一条 第三方担保1.1 第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。1.2 第三方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条 土地用途2.1 乙方受让该土地后，应按以下用途合理利用土地：（1）_用途：_；（2）_用途：_；（3
5、）_用途：_。第三条 土地流转面积和价格3.1 甲方同意将该土地使用权流转给乙方，流转面积为_平方米。3.2 乙方向甲方支付土地流转价款为人民币_元整（大写：_元整），乙方已一次性向甲方支付了上述土地流转价款。第四条 土地流转期限4.1 该土地使用权流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应保证其对该土地的使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。5.2 甲方应协助乙方办理土地使用权流转所需的各项手续。5.3 甲方应在流转期限内保证土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。5.4 甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢
6、复原状或赔偿损失。5.5 甲方在流转期限内享有该土地的收益权，包括但不限于土地产生的农作物、矿产资源等。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.2 乙方应按约定向甲方支付土地流转价款。6.3 乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。6.4 如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第七条 担保方的权利和义务7.1 担保方应对乙方的履约能力进行审查，并承担连带责任。7.2 担保方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。7.3 担保方有权要求乙方提供履约担保，如乙方未能履行合同，担保方应承担相应的责任。第八条
7、 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第九条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地流转价款支付凭证3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的
8、：第三方作为担保方，介入土地流转合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定用途合理利用土地，并按期支付土地流转价款。第三方作为独立的第三方，能够提供乙方的履约能力担保，降低甲方面临的风险。第三方介入也有利于解决合同履行过程中的争议，保证合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的转让人，主导合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地约束第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024SLTC003甲方（转让人）：_身份证号：_乙方（受让人）：_身份证号：_第三方（担保方）：_营业执照号：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道（
9、镇）_村_号的集体土地使用权（土地使用权证号：_），面积为_平方米（以下简称“该土地”），乙方愿意依法受让该土地使用权，为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地使用权流转事宜达成如下协议：第一条 第三方担保1.1 第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。1.2 第三方应保证甲方的履约能力，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条 土地用途2.1 乙方受让该土地后，应按以下用途合理利用土地：（1）_用途：_；（2）_用途：_；（3）_用途：_。第三条 土地流转面积和价格3.1 甲方同意将该土地使用权流转给乙方，流转面积为_平方米。
10、3.2 乙方向甲方支付土地流转价款为人民币_元整（大写：_元整），乙方已一次性向甲方支付了上述土地流转价款。第四条 土地流转期限4.1 该土地使用权流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应保证其对该土地的使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。5.2 甲方应协助乙方办理土地使用权流转所需的各项手续。5.3 甲方应在流转期限内保证土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。5.4 甲方不得擅自改变土地用途，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.2 乙方应按
11、约定向甲方支付土地流转价款。6.3 乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。6.4 如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第七条 担保方的权利和义务7.1 担保方应对甲方的履约能力进行审查，并承担连带责任。7.2 担保方应协助乙方和甲方解决合同履行过程中的争议。7.3 担保方有权要求甲方提供履约担保，如甲方未能履行合同，担保方应承担相应的责任。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第九条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；
12、协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地流转价款支付凭证3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地的受让人，主导合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地约束甲方履行合同义务，确保甲方按照约定用途使用土地，并按期支付土地流转价款。乙方为主导的意义在于，乙方能够更好地保护自己的利益，确保土地流转合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地的转让人，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。这是因为乙方作为土地的受让人，需要确保土地的合理利用和流转价款的支付，乙方在合同中的权益更为重要。弱化甲方为主