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1、2024年精选两篇租房协议书合同范本合同编号：20240001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体
2、租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居
3、住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方损害房屋及附属设施的行为有权要求乙方赔偿。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方
4、支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：20240002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方
5、将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付
6、的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方损害房屋及附属设施的行为有权要求乙方赔偿。5.4 甲方在合
7、同期间享有优先购买权，若乙方有意出售所租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、第三方担保方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。7.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.3 若乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、违约及限制条款8.1 乙方未
8、按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2 乙方损害房屋及附属设施的，应按甲方的要求恢复原状或赔偿损失。8.3 乙方在租赁期内违反法律法规或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3.
9、丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。丙方作为具备实力的第三方担保方，可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁双方的信任度，维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：20240003甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方，以保障乙方的权益。一、物业基本情况1.1
10、物业位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备为_。1.2 乙方承租物业用于_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体金额由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元
11、。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租物业。5.2 乙方应合理使用物业及附属设施，爱护公共设施，不得损害物业及附属设施。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租物业从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定将物业交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定维修物业及附属设施的，乙方有权要求甲方在一定期限内完成维修。6.3 甲方不得未经乙方同意擅自变动物业的结构
12、或进行重大修缮。七、第三方担保方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。7.2 丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按期交付物业及履行合同约定的其他义务。7.3 若甲方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月
13、_日1. 物业所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁物业过程中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权要求甲方按期交付物业，保障其正常使用物业的权利，并要求甲方履行维修义务。乙方有权在租赁期内合理使用物业，并遵守国家法律法规，确保租赁物业的安全和合规性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了确保乙方的权益得到充分保障。甲方需按照合同约定交付物业，并履行维修义务，不得擅自变动物业的结构或进行重大修缮。通过引入第三方担保方丙方，可以进一步弱化甲方的主导地位，增加乙方在租赁过程中的话语权，确保乙方的权益得到更好的保障。